Zkontrolujte, zda budete dobrým investorem a jak budete řídit výstavbu domu - vyřešte test. Odpovězte na několik otázek o stavbě domu.
Zde je 20 prohlášení investorů.
U každé z nich uveďte, zda je správná (ANO) nebo ne (NE).
- Koupil jsem si projekt malého domu za předpokladu, že by takový dům zapadal do každého pozemku, který najdu.
- Po získání stavebního povolení jsem zjistil, že se mi líbí úplně jiný projekt. Bylo příliš pozdě na změnu.
- Myslím, že nejdůležitější věcí je pěkný domácí vzhled. Uspořádání stěn uvnitř je plánováno podle plánu.
- Pan Boguś již postavil 300 domů, a proto v něj věřím.
- Moje stavební ředitelka pracuje v kanceláři, takže zavře oči před všemi změnami v projektu.
- Neučiním dodavateli písemnou smlouvu, protože ho nechci odradit.
- Umělec byl po celou sezónu zaneprázdněn, ale - úspěch! Přesvědčil jsem ho, aby ještě tlačil svou práci.
- Je škoda, že není správné navštěvovat lidi, kteří postavili takový dům, jaký chceme.
- Protokol stavby je veden stavebním manažerem.
- Carpenter zlepšil stavbu krovu. Tesař ví …
- Během výstavby jsem provedl několik změn. Koneckonců, jak bude dům vypadat, vyjde to jen při mytí.
- Zahlédl jsem a objednal si skvělý materiál na zeď. Také keramika, ale cizí a bez schválení.
- Jen pro případ, že bych přidal 10 cm polystyrenu, aby se stěny izolovaly.
- Tým každý den něco zapomíná a já musím jezdit kilo hřebíků a pytel lepidla. Je to těžké.
- Četl jsem toho tolik, že jsem již odborník na stavebnictví.
- Opět hádka s dodavatelem - chce to udělat po svém!
- Ušetřil jsem na stavebním dozoru. Drž to dál
- Nejhorší byl konec. Už jsem byl tak unavený, že jsem jen sledoval, když tito umělci odešli.
- Věřím panu Zdzisi, že nepřijde, protože jeho auto se znovu pokazilo. Svého tchána vzal do nemocnice pětkrát. A že ztratil fakturu? Každý se může stát …
- Nemůžete udělat deset důležitých rozhodnutí dokončit svůj domov za jeden den. Vyžadují od mě příliš mnoho.
bodování:
Rozhodli jste se, že investor má pravdu:
0-2 krát. Budete vynikajícím investorem, který svou výstavbu provede správným a efektivním způsobem. Máte skvělé manažerské dovednosti, chápete, že stavba je jako podnikání. Nebo možná nějaká vlastní obchodní činnost po výstavbě? Úspěch zaručen.
2-8krát. V podstatě chápete, co je stavba, ale máte přílišnou důvěru v účastníky procesu výstavby. Cokoli se může pokazit, ale existuje také riziko, že se stanete obětí nepoctivosti dodavatele nebo organizačních chyb. Doporučujeme zkontrolovat důvěryhodnost týmu a zajistit kontrolu nad jevištěm.
8-14 krát. Ke konstrukci přistupujete příliš neopatrně, podle slova „nějak to bude“. Mezitím Murphyho zákon říká: „Věci ponechané samy o sobě mají tendenci se měnit od špatných
ještě horší. “ Přeceňujete svou schopnost reagovat na problémy, vybírat dodavatele a hledat nejlepší řešení.
Více než 14krát. Paradoxně máte dobré srdce, abyste mohli začít stavět. Věříte lidem, chcete to nejlepší, budete stavět s odhodláním, ale chaotickým, a proto nepředvídatelným. Existuje šance, že se rychle naučíte tvrdá pravidla stavby.
Pokud ne, přečtěte si Murator ještě. Podívejte se, jak by se měl chovat ideální investor .