Nejlepší bytový plán je navržen pro konkrétní osobu nebo rodinu se specifickými potřebami a návyky. Tato pravidla se bohužel zřídka dodržují. Zde je několik tipů, jak vytvořit ideální plán pro váš domov.

Vlastnosti dobrého bytu

Jak začlenit halu do plánu bytu?

Další chyby lze nalézt ve velkých bytech a jiné v malých bytech. V řešeních týkajících se chodeb a chodeb je mnoho nedostatků. Máme velkou halu, ale máme problémy s pohybem v ní, sundáním oblečení atd. Ke zlepšení komunikační části by bylo nutné přesunout stěny, což je za příplatek.

Je optimální mít byt, kde hala poskytuje neomezený přístup do kuchyně, obývacího pokoje a malé sanitární místnosti. V tom by měly být i skříně. Zdá se, že 4 m 2 haly je dostatečný prostor v malých bytech. Ve větší (80-90 m 2 ) hale v noční zóně, která zahrnuje ložnici a hlavní sanitární místnost, by měla být také asi 4 m 2 . Celkově je optimální plocha chodeb (ve denních a nočních oblastech) cca 8 m 2 . Připomeňme si, že jejich příliš rozvinuté náklady na plochu a nepřinášejí další životní prostor. Nepříznivým uspořádáním haly je tvar chodby (obdélník nakreslený). Plochý plán blízko náměstí je lepší. Poté, s malou oblastí, máme snadný přístup ke všem funkcím.
Každá místnost musí být analyzována z hlediska funkčnosti. Například hala, ve které se nemůžete snadno svléknout, bude špatná.

Zde jsou vlastnosti dobrého bytového plánu:

  • Vchod. Je důležité vstoupit do bytu a všimnout si jeho nejatraktivnější části, tj. Do obývacího pokoje, nikoli do kuchyně nebo koupelny.
  • Jídelní prostory. Je třeba rozlišovat dva: v obývacím pokoji nebo jídelně, kde se slaví jídla, av kuchyni, kde můžete rychle sníst snídani.
  • Vztah mezi kuchyní a obývacím pokojem. Při návrhu bytu by obě místnosti měly sousedit, aby bylo možné „otevřít“ nebo „zavřít“ kuchyň. Jejich společná zeď musí být přepážka, nikoliv konstrukční, aby mohla být zbořena (na výkrese přerušovaná čára označuje místo, kde lze vytvořit díru, spojující obývací pokoj s kuchyní). Otevřená kuchyně je pro některé nevýhodou a výhoda bytu pro jiné. Existuje také kompromisní řešení, tj. Posuvná stěna mezi kuchyní a místností. Díky tomu můžeme mít dva prostory: otevřený a uzavřený salon, fungující autonomně. Můžeme také hovořit o tzv široký otvor, tj. otvor spojující kuchyň a obývací pokoj, který je větší než dveře a menší než úplné otevření kuchyně do obývacího pokoje.
  • Kitchen. Zde nejprve věnujte pozornost ergonomii a navrhněte kuchyň tak, aby nám technologická sekvence umožňovala pohodlnou práci. Měli bychom si také pamatovat na malý jídelní kout.
  • Koupelna. Nemusí to být okamžitě koupací salon, aby bylo pohodlné použití. Při navrhování koupelny je třeba dodržovat několik pravidel.
  • WC. Nejlepší řešení, dokonce i v malých bytech, jsou dvě koupelny - malá s toaletou a umyvadlem a větší s veškerými spotřebiči, včetně toalety. Toto uspořádání je zvláště důležité pro rodinu několika lidí.
  • Windows. Čím větší, tím lépe. Více denního světla v bytě poskytuje větší pohodlí, ale nelze to přehánět. Musíte zvážit ekonomické podmínky. Příliš velké plochy okna způsobují tepelné ztráty a tím i vyšší účty za topení.
  • Osvětlení bytu. To není dobré, protože nové budovy jsou umístěny příliš blízko u sebe. Mezitím by pokoje a kuchyně měly mít přirozené osvětlení. Není to nutné v koupelně, i když je to žádoucí.
  • Balkon. Pokud má výhled na „zelený“ dvůr, má přednostně rekreační funkci. Dobrá velikost balkonu je 1, 8x2, 4 m, protože umožňuje nastavení stolu. Balkon by měl být umístěn v místnosti, do které mají přístup všichni členové domácnosti, tj. V blízkosti obývacího pokoje.
  • Výška bytů. Ačkoli standard mluví o 2, 5 m, optimální výška je 2, 7 m. Zaručuje pocit prostoru, aniž by výrazně zvýšila objem bytu (což by mělo dopad na zvýšené náklady, např. Vytápění).

Zásady dobrého bytového plánu nejsou vývojáři v praxi často implementováni. Je to způsobeno především vysokými a neustále rostoucími cenami stavebních pozemků a strukturou bydlení, kterou ukládají, viděnou prostřednictvím prizmatu zisku, a nikoli skutečnými potřebami budoucích obyvatel.

Murator.tv: Územní plán rozvoje bytu

Kategorie:

Rekonstrukce