Náklady na komplexní termomoderizaci budovy závisí na jejím aktuálním stavu, druhu použitých materiálů a regionu země, ve které se nachází. Mohou se tedy velmi lišit a pohybovat se v rozmezí od 200 do 800 PLN na 1 m² využitelné podlahové plochy.

Kolik stojí termomodernizace?

Chcete-li přesně vypočítat celkové výdaje na termomodernizaci, je však třeba určit rozsah prací a použít ukazatele jednotkových nákladů, které se liší v závislosti na aktuálním stavu budovy a regionu země.

Orientačně lze přijmout následující jednotkové ukazatele:

  • izolace obvodových stěn - 150-300 PLN / m 2 ;
  • izolace ploché střechy - 60-100 PLN / m 2 ;
  • izolace střechy nad vyhřívaným podkrovím - 100-200 PLN / m 2 ;
  • izolace stropu nad suterénem - 80-100 PLN / m 2 ;
  • nová okna - 800 - 1 000 PLN / m 2 ;
  • modernizace topného zařízení - 80-100 PLN / m 2 .

Zajištění přibližných nákladů na modernizaci zařízení na teplou vodu je obtížné kvůli velmi rozdílným instalačním řešením stávajících systémů a různým možnostem jejich zlepšení.

Ve většině případů lze termomodernizaci provést přidělením mnohem méně vlastních zdrojů, než jsou její plné náklady. Finanční pomoc můžete získat ve formě dotací, levných půjček nebo daňových úlev.

Které termo-modernizační práce jsou nejziskovější?

Hodnocení ziskovosti termomodernizace spočívá ve srovnání očekávaných investičních nákladů (nákladů) s očekávanými přínosy, tj. Úsporami. Nejjednodušší způsob, jak toho dosáhnout, je výpočet takzvaného poměru doby návratnosti. Je to doba (uvedená v letech), během níž bude součet získaných úspor roven součtu vzniklých nákladů. Nejčastěji se předpokládá, že investice je výnosná, pokud se vyplatí zpět do 10-15 let.

Jednotlivé termo modernizační práce přinášejí různé úspory a jejich ziskovost (doba návratnosti) se liší. Stojí za to znát a využít je, když nám fondy neumožňují v maximální míře provést tepelnou modernizaci. Pak je třeba implementovat ta vylepšení, která jsou nákladově nejefektivnější, protože se vyplácejí nejrychleji.

Připomeňme si, že:

  1. Modernizace topného zařízení je nezbytnou a jednou z nejúčinnějších prací. Budeme-li budovu vytápět kotelem zakoupeným před lety, vyplatí se ji nahradit moderním zařízením s vyšší účinností, které spotřebuje méně paliva, poskytne stejné množství tepla, zabírá méně místa a jeho provoz bude snazší. Náklady budou ještě nižší, pokud využijeme teplo z městské sítě, a ne z našeho vlastního kotle. Je však třeba dodat, že pro výměnu kotle, která přinese očekávané výsledky, by měla předcházet termomodernizace.
  2. Vždy se vyplatí izolovat střechu (když je podkroví zahřátá) nebo strop pod podkrovím (když není vytápěný), protože izolace těchto příček je nejúčinnější. Rovněž se vyplatí izolovat všechny vnější stěny a podlahu na zemi (v domě bez suterénu).
  3. Oteplování stropu nad nevyhřívaným suterénem mírně snižuje spotřebu tepla. To stojí za to, když se v přízemí cítí chladná podlaha, a proto spíše z užitečných než ekonomických důvodů.
  4. Výměna oken je méně výhodná, ale provádí se široce kvůli užitečným výhodám nových oken: lepší izolace, těsnost, dobrá zvuková izolace, jednoduchá údržba, estetika.
  5. Je třeba zlepšit instalaci přívodu teplé vody. Výběr nejlepší možné přípravy teplé vody, dobrá izolace potrubí horké vody a zavedení nových energeticky úsporných baterií umožňují významné snížení nákladů. Solární kolektory lze použít také v systému horké vody.
  6. Přirozenou ventilaci lze zlepšit zavedením mechanické nebo hybridní ventilace, při které dochází k přítoku vzduchu pomocí automaticky ovládaných difuzorů oken a odstraňování - pomocí malých ventilátorů umístěných ve ventilačních kanálech.
Odborník radí Krzysztof Krzemień, technický ředitel produktů TERMO ORGANIKA

Jak izolovat třívrstvou zeď? Stojí za to použít grafitový polystyren?

Izolace třívrstvé stěny se provádí stejným způsobem jako jednovrstvá stěna, po předchozím technickém posouzení aktuálního stavu a povrchu, ke kterému bude polystyren připojen. Tloušťka izolace pro zateplené budovy je často omezena kvůli jiným stavebním prvkům, např. Konturám střechy, vestavěným oknům atd. Proto používejte fasádní grafitové pěnové desky TERMONIUM PLUS (lambda λ = 0, 013 W / mK), které menší tloušťka zajistí dostatečnou tepelnou izolaci stěn.

Pro srovnání fasádní panely TERMONIUM PLUS o tloušťce 15 cm chrání budovu před ochlazováním stejným způsobem jako běžný polystyren o tloušťce nejméně 20 cm. Polystyrén je základní izolační komponentou, ale jiné materiály, jako jsou lepidla, vyztužující oky, omítky, základní nátěry, barvy, které tvoří kompletní izolační systém, jsou předmětem evropského nebo národního technického posouzení a pocházejí od jednoho výrobce.

Náklady na termomodernizaci - zkontrolujeme různé varianty

Termomodernizace je spojena se značnými výdaji. Zkontrolujeme příklad, kdy taková investice dává smysl a kolik z ní lze získat.

Je možné snížit náklady omezením pouze na výměnu starého kotle za moderní, účinnější nebo jen izolace budovy? Zpráva připravená vědci z Varšavské technické univerzity na žádost Termo Organika ukazuje, že částečná termomoderizace není dobrým řešením.

Studie zvažovala tři varianty práce:

  • výměna samotného kotle;
  • samotné oteplování;
  • komplexní tepelná modernizace.

Výzkumným objektem byl krychlový dům z roku 1980. Je charakterizován strukturními a materiálovými řešeními typickými pro rodinné domy před rokem 1989. Budova má dvě nadzemní podlaží a suterén (vytápěná plocha je 125, 4 m 2, objem vytápěné části - 326 m³). Stěny jsou zděné, se špatně větranou vzduchovou mezerou. Stropy mezi podlahami a struktura celé ploché střechy vyrobené technologií sádrokartonových stropů DZ-3.

Větrání je přirozené. Zdrojem tepla budovy je starý kotel na uhlí. Ohřívače nejsou vybaveny termostatickými ventily. Teplá užitková voda se připravuje ve starém topném tělese, napájeného z kotle na uhlí.

Zpráva ukazuje, že výměna starého kotle na uhlí novým kotlem retort (s automatickým podavačem paliva) třídy 5 s průměrnou účinností výroby tepla 82% by stála asi 10 000. zł. Na oplátku by majitel utratil 32, 7 tis. Za pouhé vytápění domu. zł.

Zde by mělo být objasněno, že parametry (koeficient přenosu tepla) vnějších stěn, střechy a stropu nad suterénem by byly přizpůsobeny požadavkům, které budou platit od roku 2021. Takže stěny by byly izolovány pěnovými deskami o tloušťce 12 cm s faktorem λ = 0, 033 W / mK Pěnový sprej by měl být použit jako izolační vrstva nad suterénem, zatímco střecha by měla být vyrobena z polystyrenu.

Třetí možností - nejdražší - je komplexní tepelná modernizace. Zahrnuje izolaci domu, výměnu starého kotle na uhlí novým, instalaci termostatických ventilů na radiátory a výměnu nádrže na horkou vodu. Výpočty ukazují, že taková komplexní termomoderizace domu by spotřebovala více než 45 000 zł.

Zkontrolujeme náklady a úspory

V první variantě - výměně topného kotle - vědci předpokládali, že místo palivové směsi (hlavně uhlí a palivového dříví) by bylo použito uhlí z eko hrachu. Ukázalo se, že v tomto případě by se roční náklady na vytápění zvýšily z 5640 na 6 000 PLN, tj. O 360 PLN.

Na druhou stranu by s možností izolace domu klesla poptávka po energii, což by v případě příkladu domu znamenalo snížení ročního vyúčtování tepla téměř o 3 000. PLN, tedy o více než polovinu.

Pokud by se s tepelnou modernizací domu zacházelo komplexně, roční úspory na vytápění a horké vodě by přesáhly 3, 3 tis. PLN a investice by se vrátila za méně než 14 let. Dodejme, že žádný bankovní vklad neposkytne takovou výhodu.

Termomodernizace spočívající v pouhé výměně starého kotle není dobrým řešením. Nejde jen o ekonomické zdůvodnění, ale také by to znamenalo zbytečné výdaje na nákup topného zařízení s příliš velkým výkonem. Pokud by však byla budova izolována, výkon takového zařízení by mohl být mnohem menší, což znamená nižší výdaje na jeho nákup.

Pro čistší vzduch

Zpráva dokazuje, že komplexní termomodernizace umožňuje nejen ušetřit na účtech za topení, ale také co nejvíce snížit emise: o 95% pro prach, o 98% pro B (a) P (benzo (a) pyren), o 80% pro SO 2, o 43% pro NOx, o 97% pro CO a 72% pro C02. To je velmi důležité, protože více než 72% rodinných domů v Polsku je izolováno. Současně je asi 70% rodinných domů vytápěno pomocí uhlí, což znamená, že v Polsku je asi 3, 5 milionu kotlů na uhlí. Převládají stará zařízení s nízkou účinností spalování a vysokými emisemi škodlivých látek, které jsou hlavním zdrojem smogu. Budovy postavené před rokem 1989 často nemají tepelnou izolaci. Pouze 1% všech budov v Polsku lze považovat za úsporu energie. Jsou to především ty, které byly postaveny v posledních několika letech.

Údaje mimo jiné z ministerstva životního prostředí jasně ukazují, že individuální vytápění obytných budov je odpovědné za 40% emisí částic PM10 a 78% emisí polycyklických aromatických uhlovodíků, včetně karcinogenního benzo (a) pyrenu.

Kategorie:

Termomodernizace