Otevřená kuchyně od obývacího pokoje je symbolicky oddělena jídelním koutem s velkým stolem

Před přestavbou do malého podkroví domu z roku 1939 se jeden vyšplhal po žebříku. Po rekonstrukci byl vytvořen byt o rozloze téměř 123 m², ze kterého můžete vyjít na novou velkou terasu na střeše bývalé přístavby. Práce byla zaslána do naší soutěže Oprava roku.

Toto je příběh transformace domu na okraji Strzelce Opolskie, který byl podroben naší soutěži rekonstrukce roku. Budova se nachází v rámci administrativních hranic města, má však rysy tradičního venkovského sídla: jednopatrový s podkrovím, postavený na půdorysu 10 x 10 m, s kamenným základem, stěny omítnuté dvouvrstvé cihly, dřevěný strop, štítová střecha pokrytá plochou, keramický kapr. Postaven v roce 1939 předchozí generací, má malý přístavek vzadu, na severní straně a uvnitř hranic sousedního pozemku, jehož věk je obtížné určit. Úlomky kamenné zdi naznačují, že může být ještě starší než dům.

Dům patří rodičům investorů, kteří se rozhodli jej zrekonstruovat a přizpůsobit druhé patro sami.

Před rekonstrukcí byly v podkroví dvě místnosti Relaxační zóna obývacího pokoje je útulná díky šikmým střechám omezujícím prostor a starému dřevu odkrytých střešních konstrukčních prvků

Před rekonstrukcí podkroví: inventář a pracovní plán

- Nahoře byly dvě místnosti a podkroví. Prakticky kamenný dům se starou, pokřivenou podlahou, nerovnými omítky, pavučinami, sazemi, roky hromady nečistot. Žádné oteplování. To vše osvětlovala jedna žárovka v kovovém stínítku na kabelu. Střecha nad přístavbou vyrobenou ve staré technologii, pokrytá starou krytinou, unikla - říká hostitel. Renovaci podkroví plánovali investoři v ekonomickém systému - Adrian se měl postarat o návrh a implementaci. „Musím přiznat, že to vyžadovalo mnohem více práce, než jsem čekal. Jistě víc než jen výstavba nového domova - zdůrazňuje. Protože v přízemí nebylo plánováno žádné rušení, rodiče se nemuseli během renovace odstěhovat. Mladí žili ve svém vlastním bytě, ale Adrian, IT specialista, přišel na staveniště téměř každý den, často o víkendech. Převážnou většinu stavebních a dokončovacích prací dokončil sám nebo se svým otcem, který je zedníkem z povolání: položili podlahu, zateplili zdi, nainstalovali instalace atd. Joanna jim pomohla, leštěné dřevěné trámy, například vyčistily staré cihly od zbořených zdí. Možná to bude rozřezáno na dýhy a zakrývá část stěn v obývacím pokoji? Stále čeká na své místo doma. Po celou dobu rekonstrukce byly schody umístěné ve středu plánu domu použity pro komunikaci shora dolů. Aby se zabránilo pádu prachu do bytu rodičů, byla každá místnost, ve které pracovali, uzavřena a izolována od zbytku.

Konstrukce budovy nevyžadovala opravy. Dřevěný strop v podkroví nebyl ve špatném stavu. Na krokve a baldachýnech bylo vidět stopy hmyzu, ale nedosáhly příliš daleko. Jeden z paprsků měl čtvercový průřez, ostatní kruhy nedržely úhly. Mladí lidé se rozhodli, že tyto funkce dodají kouzlo, zdůrazní věk paprsků. Proto nedošlo k žádným větším zásahům do konstrukce.

Dům z roku 1939 měl vchod do přízemí v malé hale na straně budovy. Během rekonstrukce byl přidán nový vchod, nad přístavbou byla postavena terasa Velká, částečně zastřešená terasa zvětšuje denní zónu

Podkrovní adaptace: nové uspořádání, nové pokoje

Hlavní rekonstrukční práce začaly v místě budoucího obývacího pokoje - bývalého podkroví na severní straně domu. Záměrem bylo propojit obývací pokoj s prostornou terasou, která měla být postavena na střeše přístavby. Rozložení pokojů vynucovala budoucí terasa. Hřeben v budově běží na ose sever-jih. Otevřená denní zóna, včetně kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, proto musela být od severu (místo nepoužitelného podkroví), protože tam bylo možné jít na terasu. Noční zóna se zase nacházela z jihu, kde dříve existovaly dvě místnosti. Museli být kompletně zrekonstruováni. Začali tím, že dělali otvory pro střešní okna (všechny ve stejné velikosti 66 x 113 cm), dva na obou stranách v obývacím pokoji a kuchyni. Byly namontovány rovnoměrně a v řadě. Byla vybrána okna Velux, model, který má na vnější straně antracitovou a dřevěnou (zevnitř celkem sedm oken). Konečně, střecha, dnes pokrytá červeným kaprem, bude mít antracitovou dlaždici - okenní rámy pak budou téměř neviditelné. Toto je však vzdálená budoucnost. Kapr kaprů s pěkně pestrou, melanžovou barvou, charakteristickou pro staré domy a města, zatím funguje skvěle a nebylo nutné vyměňovat střešní krytinu. Po oknech to byla řada příček v místnostech. Do určité míry se opakovalo rozvržení, které dříve existovalo v podkroví. Zachována byla i část zdi oddělující bývalé místnosti. Místo bývalých dvou pokojů byly umístěny tři nové: budoucí ložnice, dětský pokoj a koupelna.

Zkosený kuchyňský nábytek je výzvou designu. Pohodlné používání kuchyně je zajištěno pracovní deskou ve správné výšce a dřezem pod vybráním střešního okna

Terasa, nástavba a nový vchod

Aby byl samostatný vchod do mladého bytu, bylo nutné v přístavbě vytvořit nové schodiště, napojené na malou nadstavbu na terase. Pro tuto část stavebních prací byli zaměstnáni projektant a dodavatelé. Železobetonová konstrukce: trámy, trámy a jeden sloup musely podepřít a posílit strop.

Terasa je ve tvaru písmene T - pod ní jsou technické místnosti a schodiště. Její poslední schody jsou skryty malou nástavbou se sedlovou střechou (zde je taška také keramická, ale antracitová). Na terase samotné, tzv převrácený střešní systém. Je pokryta izolačními vrstvami a štěrkem. - Na exponovaných terasách je to praktičtější řešení než dlaždice, které v případě úniku musí být rozbity. Zde jednoduše odstrčím štěrk a lokálně napravím díru - vysvětluje Adrian. Pro větší pohodlí bylo položeno asi tucet dlažebních kamenů, protože ne každý ví, jak se volně pohybovat po štěrku, je také snazší položit nábytek na dlaždice. Stěny kolem terasy byly zrekonstruovány a pokryty novým plechem, který chrání zeď před deštěm.

Na přední straně vany byl vyříznut fragment velikosti květináče. Nahrazuje revizní mřížku. Zelená dekorace interiéru skrývá pohodlný přístup ke všem instalacím - v případě poruchy

Pohybující se po 3 letech a … pokračování obnovy

Dokončení základní práce umožňující odstranění trvalo 3 roky. Když se nastěhovali, byly připraveny potřebné prostory: kuchyň a jídelna a obývací pokoj, koupelna a ložnice. Dokončili zbytek na místě, protože obnova trvala celkem 7 let. - Nebyl žádný tlak, měli jsme místo k životu, všechno šlo ustáleným tempem, i když toto prodloužení času pro nás bylo nepříjemné - vzpomíná Adrian. Krátce po narození dítěte se ukázalo, že v podkroví, kdy teplota stoupne na 37 stupňů Celsia, je klimatizace nezbytná. Adrian také nahradil všechny instalace jeho rodiči. Nařídil rekonstrukci a izolaci celé fasády budovy. Nějakým způsobem označil odloučenost své vlastní části - osobně čelil přístavbě smrkovými deskami natřenými impregnací. Poslední místnost, která byla dokončena, byla místnost pro hosty, která dokázala vytesat místo, kde byly v srdci starého domu schody.

Úsporný, praktický a teplý design interiéru podkroví

Výsledkem rekonstrukce ve druhém patře byla celková plocha 100 m² (užitná plocha přibližně 75 m²). K tomu byla přidána přístavba v přístavbě (48 m²), která dává celkem téměř 123 m² prostoru - pohodlné, logicky uspořádané a přizpůsobené potřebám obyvatel. Od vchodu se dostáváme na chodbu, která je dlouhá čtyři metry: v přízemí vlevo byl proveden přechod do rodičovského bytu, na pravé straně dveře do technických místností (jako je šatní skříň, prádelna, sušárna, kotelna).

Na konci chodby jsou ošetřovací schody na ocelové konstrukci s bukovými schody a ocelovým zábradlím vedoucím do podkroví. Vstupují přímo do obývacího pokoje. Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou je ze čtyř stran označen nenatřenými a nezkaženými dřevěnými sloupy a trámy struktury. Podlaha byla vyrobena z laminovaných panelů napodobujících borovici, které mají na dotek pěknou semišovou texturu. Denní zóna je velmi prostorná - v nejvyšším bodě 4, 70 m. Na jižní stěně naproti východu na terasu je krb - třístranný, bez vodního pláště, s krychlovým blokem uzavřeným ohnivzdornou sádrokartonovou deskou. Je ozdoben jedním z paprsků odstraněných ze struktury (na polovinu). Barva interiéru je omezená - byla omezena na bílé, šedé a teplé dřevo. Interiér je jednoduchý a praktický, uspořádaný podle skandinávských vzorů.

Kategorie:

Rekonstrukce