Poschoďové domy jsou opět oblíbené po letech nadvlády budov s půdním a panským stylem. Funkčnost interiérů ve druhém patře není pro investory bezvýznamná.
Nadmořská výška. Poschoďové domy se vracejí do popředí
Poschoďové domy jsou ideální pro městské budovy, včetně na pozemcích, které se obtížně používají. I v husté městské tkáni můžete plně vynést jejich estetické hodnoty. Obrovská výhoda zde představuje zejména střecha - plochá nebo sklonená, s malým úhlem sklonu, odkazující na módní průmyslové a modernistické budovy. Důležité je také celé druhé patro - podlaha „zvedá“ dům a zvedá jej, proto tato budova funguje lépe i mezi vícegeneračními budovami. Městský pozemek vám také umožní využít takových výhod dvoupodlažního domu jako kompaktního bloku - budovy jsou často navrženy podle plánu podobného náměstí - nebo vyvážené, pokud se skládají z několika proporcionálních bloků. Poschoďové domy dobře zapadají do krajiny příměstské oblasti. V takovém prostředí můžete využít obrovské možnosti otevření podlahy atraktivním výhledem. Takovou budovu je také snazší lokalizovat na pozemku s neobvyklým terénem, například na obtížném svahu. Při výběru podlažního domu mohou také existovat finanční úvahy. Malý pozemek znamená nižší náklady na pozemek, a když je pozemek velký, může být v budoucnu rozdělen a prodán nebo převeden dětem, aby mohly být postaveny vedle rodičů.
Významná povrchová plocha stěn umožnila jedné vést jednu z nich do oblouku. Jeho tvar byl dobrým výchozím bodem pro uspořádání velké terasy v prvním patře
Fasády s potenciálem
Domy s podlahou kvůli velkým povrchům stěn a častému nedostatku symetrie v uspořádání detailů - jako jsou okna, dveře nebo terasy - se snáze rozlišují a individualizují. Tyto typy budov také poskytují vynikající příležitosti pro propojení interiérů s okolím. Všechny fasády mají velké plochy, proto je jednodušší plánovat terasy, lodžie nebo balkony, jakož i arkýřová okna a projekce než v domě s použitelným podkrovím. Díky nim dokonce i jednoduchý krychlový dům získává styl - nachází se ve druhém patře a je jasně viditelný a reprezentativní. V zásadě je možné každou zeď harmonicky obohatit o tyto detaily, zejména pokud má budova rozsáhlý blok. Velké povrchy stěn také vytvářejí větší možnosti pro atraktivní fasádní provedení. Bylo módní označit podlahovou zónu jiným materiálem. Takže pokud jsou v přízemí cihly nebo slínky, kamenné obklady nebo betonové bloky, v prvním patře budou fungovat omítky, barvy nebo dřevěné obklady nebo dřevěné desky. Když je dřevo položeno ve spodních částech stěn, vrchní část je zakončena omítkou, barvou nebo velkým sklem. Pokud se rozhodnete pro omítky nebo barvy, je dobré udržovat stěny na podlaze v jasnějších, opticky světlejších barvách. Prvky opláštění jsou obvykle uspořádány vodorovně, čímž se vytváří efektivní horizontální rozložení fasády. Taková architektura také nezavazuje symetrii, její nedostatek usnadňuje pohodlný design interiéru v souladu s potřebami domácnosti, např. Umístění vstupního prostoru na stranu a obrácení podlahy vzhledem k přízemí, což nám dává příležitost vytvořit prostornou a diskrétní terasu nad přízemím.
Krása druhého patra je zvýrazněna střechou stolu a dřevěným obkladem dosahujícím k horní okenní liště. Horizontální obložení a dělení v oknech v horním patře slouží k optickému snížení zdi
Neméně důležitá jsou vertikální (fasádní) okna - obvykle levnější a snadnější instalace než střešní okna.
Horní část podlahy
Velmi důležitým prvkem při budování obrazu dvoupodlažního domu je střecha. Vícepodlažní budova s plochou střechou nebo plochou střechou bude levnější než budova s podkrovím. Stavba čtvercového půdorysu se také snáze a levně staví. Ploché střechy odvozené od modernismu mají dlouhou tradici. Jejich forma dělá dům se podobat kostce nebo kvádru - od této doby populární jméno dům-kostka. Budova pokrytá plochou střechou získá „čistý“, nerušený tvar, bude mít sklon. Neviditelná střecha se tedy nepodílí na budování fasádního obrazu a neruší jej - stěny se tak stanou bezkonkurenčním prvkem. S plochou střechou jsou také spojeny některé architektonické prvky. Stojí za to zkombinovat ji se širokou římsou korunující zeď nebo s podkrovní zdí, která je tvořena pruhem stěny postaveným přes římsu, obíhající střechou ze všech stran. Podkroví dokončí horní část budovy a způsobí, že dům bude vypadat vyšší, než ve skutečnosti je. Podkrovní stěna může být prodloužením vnější stěny - pak je obtížné ji rozlišit na fasádě. Jeho přítomnost je však často označena jiným materiálem nebo barvou. Dvoupodlažní dům s plochou střechou je také skvělým výchozím bodem pro spojování bloků. Lze je kombinovat změnou pouze výšky nebo posunutím jednoho z bloků. Takové manévry mohou signalizovat funkci daného prvku, například označit schodiště, vstupní oblast nebo servisní část domu. Podobná funkce se používá také pro spojení kostky s bloky pokrytými kolébkou, stolem, obálkou nebo štíty střech.
Díky peněženkám umístěným na horní fasádě světlo dopadá hlouběji do místností
V posledních letech se také staly módní vícepodlažní domy pokryté štítovými střechami. Na jedné straně - odkazují se na archetyp domu, na druhé straně - jejich výška a zajímavé fasádní návrhy nás zavedou do 21. století. Je to perfektní řešení pro úzké pozemky - takový dům se dá postavit i na pozemku o šířce 14 m. Když střecha přesahuje obrys stěn, na jejich vrcholu získáme atraktivní prostor, kde si můžete naplánovat terasu nebo lodžii. Toto řešení stojí za zvážení, zejména pokud má vrchol jižní nebo západní výstavu. Taková budova také vytváří velké příležitosti pro vývoj bočních stěn. Protože jsou dlouhé, dávají šanci na zajímavá estetická a funkční řešení.
Dynamický charakter rozšířeného těla domu je zdůrazněn střechami stolních
Funkčnost přes vrchol
Pro mnoho investorů, kteří hledají pohodlí, je největší výhodou vícepodlažních domů to, že pokoje ve druhém patře mají také plnohodnotnou výšku a lze využít celou jejich plochu - prostor není omezen šikmými plochami. Dům má proto mnohem větší kubaturu. Interiéry v prvním patře jsou prostornější než v podkroví pod šikmou střechou a mohou mít reprezentativní charakter - nejen denní zónu v přízemí. Řadu pokojů v prvním patře zvyšují fasádní okna poskytující široký výhled do zahrady. Bude zde také prostor pro uspořádání prostorné haly a pohodlné, prostorné schodiště. Vícepodlažní dům také poskytuje větší flexibilitu při správě prostoru - pokud má druhé patro dostatek prostoru, můžete na něm uspořádat samostatný byt. Bude užitečné, když se dospělé dítě hostitelů rozhodne stát se nezávislými a zůstat v rodinném domě. Takové změny však nelze provést v každém domě s podlahou. Je důležité, aby v přízemí kromě obývacího pokoje byla alespoň jedna ložnice. Je také dobré, že schodiště v budoucnu umožňuje obyvatelům komunikovat bez přerušení. V prvním patře můžete také uspořádat pohodlnou noční zónu ve druhém patře, což usnadní efektivní organizaci rodinného života. Po rozšíření těla domu můžete vytvořit intimní hlavní ložnici rozšířenou o šatník nebo v různých křídlech domu oddělený prostor určený pouze pro děti. Další výhodou pokojů v prvním patře je možnost rozšíření jejich prostoru o mezilehlé zóny, jako jsou balkony, lodžie a terasy - každá z pokojů je může mít, nikdo se nebude cítit zraněný.