Vchod do domu by měl být osvětlen a zakrytý střechou. Prodloužená zeď, pokud v ní není žádné okno, musí být od okraje pozemku vzdálena nejméně 3 m. Pokud je ve zdi okno, nesmí být tato vzdálenost menší než 4 m

Pokud předěláváte dům jeho rozdělením do dvou samostatných prostor, je často nutné vybudovat nezávislý, neomezující vstup do domu. Jaké možnosti si musíme vybrat? Jak na to

Přestavba domu. Jak postavit druhý vchod v rozděleném domě?

Pokud jsme se již rozhodli rozdělit dům na dva nezávislé prostory, stojí za to jasně oddělit dvě nově vytvořená území. Naše rodinná a majetková situace se může změnit a tyto oddělené prostory se snáze pronajmou nebo dokonce prodají.

Druhý vchod do domu ze společné haly

Nejjednodušší situace nastává, když dělicí čára domu vede mezi podlahami a schodiště je přístupné přímo z haly sousedící se vstupními dveřmi. Potom už nemusíme nic přestavovat, stačí vložit nebo vyměnit dveře za podobné dveře, jaké se používají v bytech ve vícegeneračních domech. Stojí za to se rozhodnout pro izolované dveře, protože i když by na schodišti bylo topení, po rozdělení na dva prostory tam budeme udržovat teplotu nižší než doma. Nemusí to však být dveře s vysokým koeficientem přenosu tepla. Pokud se vzdáme vytápění na schodišti, podle předpisů by měl být interiér domu chráněn dveřmi s koeficientem přenosu tepla U nejvýše 1, 7 W / (m 2 · K). Výhodou takového vstupu přes sdílenou klec je, že je před možným vloupáním chráněna dvěma dveřmi. V takových případech je vhodné nainstalovat interkom. Bude to užitečné zejména pro obyvatele podlahy - nebudou muset pokaždé chodit po schodech dolů, aby mohli ubytovat hosty.

Nový vchod do domu na zcela novém místě

Pokud je rozdělení spojeno s rekonstrukcí funkčního uspořádání interiéru, je ve druhé části domu často umístěn nový vchod. Stojí za to dát jí hodnost podobnou jako u stávajícího vchodu. V opačném případě bude nový, samostatný byt vždy bytem druhé třídy. Ke vchodu by měla vést široká a pohodlná dlažba. Osvětlení musí být plánováno přes nové přední dveře. Nejlepší je transformovat dveře stávajících užitkových dveří do vchodu. Můžete také použít okno. Nad ním je překlad, který lze použít jako překlad pro nové dveře. Obvykle by však měl být starý okenní otvor přizpůsoben rozměrům nových dveří (typický vnější otvor dveří je 210 x 100 cm). Fragment zdi pod starým oknem může být bez překážek zbořen. Zúžení díry také není problém. Pokud se však ukáže, že budeme muset rozšířit nebo zvýšit otvor, budeme muset postavit nový překlad. Konstruktor nám řekne, zda je možné zachránit a dodatečně pouze podepřít starý překlad, zda je odstranit a vyrazit otvor do stropu. Rovněž vybere dostatečně široký paprsek pro podporu nového překladu a při rozšiřování otvoru doporučí správné pořadí práce.

Další schody

Obvykle je přízemí domu (dokonce i nízké) na takové úrovni, že musíme dovnitř vystoupit několik kroků. Poté je nutné přidat schody. Je dobré myslet holisticky a dokončit schodiště platformou, na které budete moci pohodlně stát před vchodem.

Nejlevnější řešení bude postavit dřevěnou konstrukci (stavební dřevo by mělo být impregnováno tlakem). Můžeme také rozhodnout o konstrukci nástupiště a schodů z oceli - bude to trvanlivější, ale mnohem dražší. Přidání betonových schodů bude stejně trvanlivé. Schodiště musí mít mírný sklon ve směru od budovy, jinak bude zeď, ke které se dostaneme, trvale vlhká a rychle se zhoršuje. Bez ohledu na to, z jakých prvků budou schody a přistávací konstrukce vyrobeny, musí být založeny na základech nezávislých na domě (může to být souvislý základ nebo základové podstavce) zapuštěné pod mrazivou zónou. Při práci na novém základu dávejte pozor, abyste nepoškodili stávající lavici.

Vstupní zastřešení

Je vhodné zakrýt vchod do domu střechou. Má několik funkcí. Za prvé, když prší, díky tomu se nezmočíme, když stojíme přede dveřmi a hledáme klíč, za druhé, chrání vstupní dveře před poškozením deštěm a chrání schodiště před vlhkostí a námrazy. Připravené baldachýny jsou nejlevnější. Lze je zakoupit za několik set zlotých. Obvykle je však obtížné vybrat ten, který bude vyhovovat přestavěnému domu. Nová střecha může být zavěšená konstrukce nebo podepřená výztuhami, ale je nejjednodušší ji postavit opřením o sloupy vyčleněné ze zdi a trám připojený ke zdi domu. Jeho rozměr by měl být přizpůsoben rozměrům plošiny a schodů. Střecha může být neprůhledná a pod povrchovou úpravou deskami, stejně jako podhled, nebo mít průsvitný kryt, například vyrobený z polykarbonátu nebo bezpečného a tvrzeného skla (toto je drahé řešení, sklo o rozměrech 200 x 140 cm bude stát více než 2 000 PLN).
Má-li mít povrch střechy viditelné svahy, měla by být krycí vrstva upravena na střechu hlavního bloku. Plochá střecha může být pokryta krytinou nebo plechem.
Střešní konstrukce může být vyrobena ze dřeva nebo oceli. Pokud se jedná o rovnou střechu, můžete zvážit betonáž železobetonové desky.

Nový domovský vchod

Nový vchod z přidaného schodiště

Abyste se mohli dostat do racionálně rozděleného interiéru, musíte se často rozhodnout přidat nový blok - schodiště. To je nutné zejména v domácnostech, kde jsou stávající vnitřní schody do interiéru velmi integrovány. Při dělení domu je zlikvidován, díra po jejich naplnění a na vybrané místo je přidáno nové schodiště, ze kterého je zajištěn přístup do obou bytů. Tato rekonstrukce je již vážnou investicí, která vyžaduje stavební povolení. Klec je obvykle nástavec s plnými stěnami. Stojí na svém vlastním základu, obvykle odděleném (rozšířeném) od hlavního těla domu. Dilatační spára, tj. Mezera mezi dvěma bloky, je vyplněna pružným materiálem. Toto řešení umožňuje mírný pohyb nové části, která se usazuje rychleji než dlouhodobý dům. Nedostatek dilatace na spoji obou bloků by mohl po nějaké době způsobit, že se na stěnách objeví praskliny. Aby nedošlo k poškození základů starého domu, jsou základové lavice nové části umístěny kolmo na stávající zeď. Má-li být teplota na schodišti udržována nižší než doma, 8-16 ° C, neměl by být součinitel přenosu tepla U vnějšími stěnami vyšší než 0, 45 W / (m · K). Také okna na takové nevyhřívané kleci mohou mít horší tepelné parametry. Dostačující s U nepřesahujícím 1, 8 W / (m 2 · K).

Druhý vchod ve snížené úrovni (ze suterénu)

Pokud má být částečně zapuštěný suterén upraven pro nový byt, můžete zvážit vytvoření dveří do odděleného areálu na snížené úrovni. Pak musíte vykopat část suterénní zdi u plánovaného vstupu. Odkrytá stěna musí být tepelně izolována. Pokud máme velký pozemek, můžete v oblasti obklopující sníženou úroveň upravit svah a posílit jej například kameny nebo rostlinami. Svah však nemůže být příliš strmý (nesmí být více než 30 °), jinak bude sklon pod vlivem deště rozmazaný a půda bude odtékat do deprese. K vytvoření svahu pro vyrovnávání rozdílu ve výšce 1, 5 m budete potřebovat pás o šířce 5 m. Pokud při spouštění není dostatek místa, musíte si postavit opěrnou zeď, která bude schopna udržet lisovací zeminu. Abychom se dostali k takovému vchodu, musíme použít rampu nebo schody. Vnější schody zabírají mnohem méně místa než rampa, ale více než schody uvnitř domu. Jejich schody musí být nižší a širší než vnitřní schody (mohou mít například výšku 15 cm a šířku 35 cm). Venku by nemělo být více než deset stupňů. Šířka letu těchto schodů nesmí být menší než 120 cm. Depresivní oblast musí být také vypuštěna. Jinak se bude s každým deštěm tvořit louže.

Kategorie:

Rekonstrukce