Střecha je takový stavební prvek, který je vystaven všem možným hrozbám. Navíc to stárne poměrně rychle. To je důvod, proč se každý majitel domu jednoho dne potká s dilematem: opravuje střecha pouze opravu střešní krytiny nebo ji zcela vymění. Navrhujeme, jak to vyhodnotit.
Jak víte, zda váš domov potřebuje naléhavou renovaci střechy?
Každý, kdo bydlí v domě nebo jej chce koupit, by měl být připraven na skutečnost, že jednoho dne dojde k větší nebo menší renovaci střechy .
Renovaci lze naplánovat předem a čekat na vhodný okamžik. Může nás také náhle překvapit, když je střecha nečekaně poškozená. Pojďme zkontrolovat, kdy je střecha způsobilá k renovaci, naučíme se, jak posoudit její stav a seznámit se s nezbytnými formalitami.
Kdy opravit, kdy vyměnit střechu
To je otázka, kterou se investoři ptají se skutečným strachem. Je známo, že každý by chtěl přestat opravovat, ale renovace často znamená nahrazení alespoň samotného krytu. Opravy jsou pouze dočasnou operací, která umožňuje bezpečné čekání na renovaci.
- renovace střechy - můžeme opravit střechu pokrytou krytinou, když ztratí těsnost nebo se na ní objeví. Můžeme vyměnit část střešní tašky, udělat náplast na plechovou střechu, opravit žlaby.
Na střechu s plochou střechou nebo vlnitou lepenku můžeme také zajistit novou zastřešení. Může být vyroben například z vlnitých plechů za předpokladu, že střešní konstrukce odolá dodatečnému zatížení. Můžeme také posílit některé prvky krovu, pokud se jim podaří dostat se z podkroví. Samozřejmě, pouze pokud podkroví není použitelné. - výměna střechy - bude nutné, když je střecha pokryta kovovými střešními plechy nebo živičnými šindely. Není možné přiměřeně vyměnit poškozenou část krytu. Pokud je střecha pokryta azbestem, musíte také roztrhnout kryt, pokud
že chceme riskovat a neutralizovat pouze jeho prach pomocí malování vhodnou izolační hmotou. Demontáž nás také čeká při opravě většiny lemování a před opravou izolace a tuhého pokovení. Kryt by měl být také odstraněn, když je podkroví použitelné, a my se musíme dostat k příhradu, aby jej opravil, zformoval nebo odstranil larvy hmyzu.
Střecha je odsouzena k renovaci
- Obal ztratil svůj pěkný vzhled - nic není navždy. Dokonce i taška jednoho dne ztratí svůj původní vzhled a budete muset přemýšlet o jeho nahrazení. Některé krytiny lze obnovit malbou - například plech, střešní taška nebo cementová taška.
- Obal byl roztříštěný nebo úplně zničený - jedna dlaždice může prasknout nebo může způsobit korozi velký povrch plechu. Oprava bude nezbytná, aby se zabránilo úniku.
- Podkroví je příliš chladné - podkroví bude vyžadovat izolaci.
- Máme dostatek škodlivého azbestu azbest - budete se muset zbavit vlnitého azbestu dříve nebo později, protože je to velmi škodlivé pro zdraví.
- Střecha prosakuje - může to skončit provizorním opravením nebo odlomením veškerého krytí.
- Struktura je pohlcena hmyzem - odtoky, klepadla a další hmyz mohou proměnit dřevo v houbu. Rychlý zásah nás zachrání před překvapením v podobě zhroucení části krovu.
- Tuhé opláštění nebo vazník napadl domácí houbu - domácí houba (nezaměňovat ji s plísní) kromě toho, že je příčinou různých chorob, ničí dřevo stejně účinně jako hmyz.
- Ohyby střechy nebo její struktura se zlomí - je to předehra k většímu neštěstí. Musíte něco rychle napravit - posílit příhradu nebo vyměnit poškozené fragmenty.
- Silná vichřice nebo oheň poškodily strukturu - musíme se rozloučit se střechou, získat zpět to, co můžeme, a začít stavět nový, než nás déšť změní v bazén.
Konstruktor provede diagnózu
Budeme si ji muset pronajmout, pokud bude renovace střechy spojena se změnami zatížení nosníku nebo jeho konstrukce, i když jen v malém rozsahu. Například posoudí, zda bude příhradový nosník držet nové, těžší pokrytí. Poskytuje názor, jak posílit nebo vyměnit části příhradového nosníku. Toto stanovisko pomůže dodavatelům řádně provádět opravy. Konstruktor musí být volán, i když plánujeme přizpůsobit nepoužitelné podkroví. Někdy bude zapotřebí i designéra. Například v situaci, kdy naše střecha splňuje podmínky pro výměnu a ztratili jsme kopii projektu. Změní konstrukci příhradového nosníku.
Renovace střechy? Také proveďte izolaci podkroví
Když se očekává, že střecha bude renovována a střešní krytina odstraněna, stojí za zvážení její izolace. Je to dobrá příležitost a brzy se to nestane. Plochy pak mohou být izolovány položením tepelně izolačního materiálu shora, na krokve nebo tuhé opláštění. K tomu se obvykle používá tvrdý polystyren nebo extrudovaný polystyren jako tužší produkt a vyšší odolnost proti vlhkosti než vlna. Můžete také zvolit desky z polystyrenu
tepelně izolační, které jsou tvarovány tak, aby na ně bylo možné pokládat dlaždice. Taková gigantická renovace je také výzvou k přizpůsobení nepoužitelného podkroví pro obytné účely. Náklady se enormně zvyšují a doba práce se mírně zvyšuje, ale dosahujeme dvou cílů najednou - renovovaná střecha a nové obývací pokoje.
Střecha s novým tvarem
Renovace střechy je také příležitostí ke změně geometrie střechy. Nejčastěji při takové příležitosti jsou konce krokví nahrazeny od okapů, protože jsou obvykle ve špatném stavu nebo prodloužené tak, že střecha má větší okapy. Mnoho investorů se rozhodlo stavět vikýře, aby poskytovaly lepší osvětlení v podkroví. Pokud renovace zahrnuje také rekonstrukci příhradového nosníku, možná budete chtít změnit úhel svahu. Pro takové úpravy je však nutný návrh rekonstrukce provedený architektem.
Koho najmout na opravu
Zde je záležitost jednoduchá. Zaměstnáváme dobrý střešní tým pro opravy a renovace krytiny, izolace a nosné konstrukce pod krytem. Nestojí to za úsporu. Nejlepší profesionálové znají svou hodnotu a nejsou levní. Pokrývači mohou také posílit příhradový nosník. Pro velké renovace dřevěných konstrukcí budou zapotřebí tesaři. Pro fumigaci a odčervení střechy je nejlepší zavolat odborníkům, kteří takové služby poskytují.
Jak se připravit na renovaci
Pokud chceme provést drobné opravy na střeše sami, například vyměnit dlaždici, utěsnit lemování, pak bychom měli hledat dlouhý žebřík, neklouzavé boty a pohodlné oblečení. Když najmeme tým, nemusíme se starat o vybavení. Přinesou své vlastní. Pokud je v plánu nahradit některé prvky novými, měli bychom zařídit společnost, která nám odnáší odpadky, pokud nebudeme mít lepší způsob, jak je použít. Největší výzvou pro nás bude rekonstrukce spojená s odhalením podkroví. Holé krokve nebudou chránit před deštěm, takže si musíme koupit hustou plachtu, ze které budeme střechu svírat shora.