Stavební zákon stanoví, že po dokončení stavby domu by měl investor v závislosti na povinnostech uložených ve stavebním povolení prohlásit objekt k užívání nebo získat povolení k užívání. Zjistěte, jaké dokumenty jsou potřebné po dokončení stavby domu.
Výstavba domu dokončena
Pokud byl investor povinen získat povolení k užívání budovy, je povinen oznámit dokončení stavby a záměr začít ji používat:
- Státní hygienická inspekce,
- Národní inspektorát práce,
- Státní hasičská služba.
Pokud výše úřady neodpoví do 14 dnů od obdržení oznámení, má se za to, že nemají námitky a souhlasí.
K oznámení o dokončení stavby budovy nebo žádosti o povolení k pobytu je investor povinen přiložit:
- původní stavební deník,
- Prohlášení správce webu:
- o shodě stavebního objektu s podmínkami, předpisy a příslušnými polskými normami;
- uvést stavbu do pořádku a objednat, a pokud se použije, na ulici, sousední nemovitost, budovu nebo prostory; - prohlášení o správném rozvoji sousedních oblastí, pokud provoz postaveného objektu závisí na jejich vhodném rozvoji;
- zprávy o možných prohlídkách a kontrolách (např. použité stavební materiály),
- stavěný geodetický inventář
- potvrzení přijetí navázaných spojení,
- kopie certifikátu energetické náročnosti budovy.
V případě změn týkajících se projektu nebo podmínek stavebního povolení - učiněných během provádění staveb - by prohlášení stavebního manažera mělo být potvrzeno inspektorem dohledu nad projektanty a investory. Investor je povinen výše uvedené doklady vyplnit, pokud se při jejich ověření příslušným orgánem ukáže, že jsou neúplné nebo nepřesné.
Uvedení budovy do provozu
Zhotovitel při uvedení stavebního objektu do užívání poskytne investorovi konstrukční a skutečnou dokumentaci, jakož i nezbytné pokyny pro provoz a obsluhu objektu, zařízení a vybavení s ním spojených. Tyto dokumenty musí být spolu s projektovými studiemi uchovávány vlastníkem nebo správcem stavebního objektu po celou dobu jeho životnosti.
Tím končí role investora a další zákonné povinnosti - vlastník a správce domu - které stavební zákon věnuje samostatnou kapitolu „Údržba budov“.