Energetický průkaz pro staré budovy - je vyžadován po 28. dubnu 2023? To je důležité vědět, protože dokument se nevztahuje pouze na novostavby. Energetický průkaz bude potřeba nejen pro již užívané budovy, ale i pro byty. V jakých případech? Seznam budov osvobozených od energetického průkazu.

Obsah

  1. Energetický průkaz i pro staré budovy
  2. Kdy je energetický průkaz staré budovy?
  3. Co dělat, když neexistuje stavební dokumentace?
  4. Potřebujete navštívit stránky?
  5. Je vyžadován energetický průkaz pro staré - historické budovy?
  6. Seznam budov osvobozených od energetického průkazu
  7. Kdo objednává energetický průkaz budovy?
  8. Jak vypadá energetický průkaz budovy? VZOR

Energetický průkaz i pro staré budovy

Energetický průkaz bude povinný od 28. dubna 2023 nejen pro rodinné a vícegenerační domy, ale i pro byty. Je pravda, že energetické certifikáty jsou v Polsku v platnosti již několik let, ale dosud se vztahovaly pouze na novostavby postavené po roce 2009. Novela zákona o energetické náročnosti budov nově zavádí povinnost zpracovávat energetický průkaz pro každý jednotlivý nebo bytový dům, včetně starších, tedy postavených před rokem 2009.

Je však důležité vědět, že energetický průkaz je potřeba pouze v určitých situacích a jsou i budovy, které jsou od tohoto dokumentu zcela osvobozeny.

  • Kdo vydává energetický průkaz? Kdo je musí mít od 28. dubna 2023?

Kdy je energetický průkaz staré budovy?

Osvědčení by mělo být vystaveno, pokud hodláme prodat nebo pronajmout dům nebo byt, který je již v užívání. Navíc podle novelizovaných předpisů jsme povinni informovat o osvědčení již v oznámení o prodeji nebo pronájmu, kdy je tento dokument pro budovu nebo část budovy vyhotoven.

  • Kdy průkaz energetické náročnosti nepotřebujete? Tady je pár příkladů

Co dělat, když neexistuje stavební dokumentace?

Majitelé mnoha starých domů nebo domů z druhé ruky nemusí mít žádnou stavební dokumentaci.Také nemusí být obeznámeni s tímto předmětem, aby poskytli informace o budově pro přípravu certifikátu. A co pak? Můžete si objednat vypracování soupisu stavby, který vypracuje architekt nebo inženýr, tak, abyste získali přesné údaje o konstrukci objektu a jeho vybavení související s vytápěním, větráním a klimatizací.

Je třeba poznamenat, že takový inventář je samostatnou objednávkou, ohodnocenou dodatečně.

Potřebujete navštívit stránky?

Budovy mohly od doby, kdy byly postaveny, prodělat velké změny. Staré domy mohly být mnohokrát renovovány. Jak tedy zjistit jejich stav? To lze zkontrolovat při kontrole na místě. Je třeba také poznamenat, že v mnoha oznámeních o přípravě energetických průkazů lze nalézt informaci, že návštěva na místě není nutná. Musíte vědět, že podle metodiky zpracování energetické náročnosti budovy je nutná kontrola na místě.Umožňuje vám ověřit plány, zkontrolovat typ oken, instalací, určit orientaci budovy vzhledem ke světovým stranám, protože je to důležité.

Je vyžadován energetický průkaz pro staré - historické budovy?

Z této povinnosti jsou podle zákona osvobozeny stavby chráněné podle ustanovení o ochraně a péči o památky.

Seznam budov osvobozených od energetického průkazu

Existují také budovy, které jsou zcela osvobozeny od průkazu energetické náročnosti. Toto jsou budovy:

  1. podléhá ochraně podle ustanovení o ochraně památek a památkové péči,
  2. používá se jako místo uctívání a pro náboženské aktivity,
  3. průmyslové a komerční budovy nevybavené energeticky náročnými instalacemi, s výjimkou instalací vestavěného osvětlení,
  4. rezidenční, určeno k užívání ne déle než 4 měsíce v roce, tj. letní domy,
  5. volně stojící s užitnou plochou menší než 50 m²,
  6. farmy s indexem EP definujícím roční vypočtenou poptávku po neobnovitelné primární energii ne vyšší než 50 kWh/(m³ roku).

Kdo objednává energetický průkaz budovy?

Průkaz energetické náročnosti budovy zpracovává:

  • majitel nebo správce budovy (pokud se prodává nebo pronajímá),
  • osoba, která má k prostorám družstevní vlastnické právo (v případě převodu tohoto práva),
  • nájemce (v případě uvedeném v § 11 odst. 3 zákona).

Po dokončení by měl být stavební list předán kupujícímu nebo nájemci. Kupující nebo nájemce má právo získat energetický průkaz na náklady osoby prodávající nebo pronajímatel budovy.Kupující nebo nájemce nemovitosti se nemůže vzdát práva na obdržení certifikátu.

Jak vypadá energetický průkaz budovy? VZOR

Šablona energetického certifikátuPoslouchejte na Spreaker.

Kategorie:

Provoz domu