Projekty domů s velkými terasami se vždy těší zájmu investorů. Není se čemu divit, protože racionálně řešená velká terasa se může stát důležitým prostorem pro domácnost – jídelnou, hernou nebo relaxační zónou. To dokazují projekty, které prezentujeme.

Sčetné výhody vlastnictví domu s velkou terasou činí z této investice jednu z nejžádanějších na realitním trhu. To ovlivňuje nejen komfort bydlení, ale také hodnotu nemovitosti, zvyšuje její estetiku a funkčnost. V tomto textu se podíváme na některé výhody domu s prostornou terasou.

  • Kontaktujte poradce Murator, do 24 hodin pro vás vybere ty správné návrhy domů

Za domem s velkou terasou mluví:

  1. další prostor k relaxaci - terasa je ideálním místem k odpočinku po náročném dni. Představte si, že sedíte v pohodlném křesle, obklopeni zelení, s knihou v ruce a šálkem kávy na stole. To je možné díky velké terase, která vám umožní vytvořit si vlastní relaxační zónu.
  2. perfektní místo pro zábavu - velká terasa je perfektním místem pro pořádání společenských a rodinných setkání. Grilování, narozeniny a dokonce i svatby - to vše se může konat na vaší prostorné terase.
  3. velká terasa podněcuje kreativitu - velká terasa vám dává možnost experimentovat s různými styly a koncepty uspořádání prostoru. Můžete si vytvořit vertikální zahradu, prostor pro jógu nebo i malou venkovní kavárnu.
  4. zvýšení hodnoty nemovitosti - dům s velkou terasou je nejen praktický, ale i atraktivní pro potenciální kupce. Terasa dodává nemovitosti na prestiži, což se promítá do její hodnoty na trhu.
  5. kontakt s přírodou - terasa je perfektním místem pro komunikaci s přírodou. Ať už pěstujete rostliny, pozorujete ptáky nebo si jen užíváte ranní slunce, velká terasa vám umožní užívat si přírodu, aniž byste opustili svůj domov.
  6. místo navíc doma - velká terasa je další prostor, který lze využít mnoha způsoby - od uskladnění zahradní techniky až po vytvoření prostoru pro hry a hraní pro děti.

Dům s velkou terasou - projekt

Užitnou plochu tohoto jednopodlažního domu - 164,4 m² (plus půda pro úpravu 92,4 m²) opticky i funkčně zvětšuje působivá plocha terasy - 48,2 m².Velikost prostoru terasy není její jedinou výhodou. Dalším je propojení se zónami, které hrají různé role v každodenním životě členů domácnosti - kuchyně a jídelna, volnočasové a reprezentativní a relaxační a ložnicové prostory. Domácí prostor je natažen tak, aby mohl převzít funkce jídelny, obývacího pokoje i soukromého pokoje. Bezkolizní takové řešení zajišťuje tvar terasy s jasným stupněm mezi denní zónou a tzv. noční zónou. Řada rostlin na pomezí funkčně odlišných terasových zón stačí k zaručení jejich oddělenosti. Komfort času stráveného na terase navíc zajišťuje její částečné zastřešení a překrytí zídkou od příjezdové cesty k pozemku.

Silnou stránkou projektu je velká půdní plocha určená k individuální úpravě a skutečnost, že jsou zde okna, která ji prosvětlují - jedno v každé štítové stěně a čtyři střešní okna. Usnadní to adaptaci a její případné rozdělení do místností.

Než se však investoři rozhodnou začlenit podkroví do obytného prostoru, může v domě pohodlně bydlet pětičlenná rodina.

Čtyři ložnice (14,1-15,9 m²) to zaručují. Jedna je hlavní ložnice - je propojena s soukromou šatnou (5,1 m²) a koupelnou (7,8 m2). Členové domácnosti se mohou začlenit do prostorného obytného prostoru - obývacího pokoje (34,6 m2) kombinovaného s kuchyní (13,7 m²). Jeho atraktivitu určuje velké terasové prosklení. Dvě z nich jsou dvoukřídlé - v kuchyni a jídelně a největší, rohová v obývací části obývacího pokoje má jedno výklopné křídlo.

Dům je funkční díky technickým a hospodářským místnostem, které jsou racionálně umístěny v plánu. K dispozici je garáž (30 m²) s průjezdem do zádveří (6,6 m²), spíž (2,5 m²) umístěná přímo u kuchyně a kotelna s prádelnou (4,8 m²) - vedle ložnic.

Za pozornost stojí i estetické přednosti bloku domu, který má podobu módní obytné stodoly.Architektura čerpající inspiraci z tradice je modernizována kombinací karoserie se sedlovou střechou a karoserie s plochou střechou. Kompozice je dynamická díky rozmanitosti fasádních materiálů - kombinace bílé omítky s dřevěným obkladem, nebo připomínající dřevo. Architekturu bezesporu umocňuje forma terasy uzavřené do polorámu se zajímavou stupňovitou střechou.

Projekt: Nesrovnatelný (s mechanickou ventilací a rekuperací) - Murator EC379; autor projektu: architekt Grzegorz Kaliciak.

Prostor terasy byl částečně odstíněn z přední části domu a ulice zdí širokou téměř 1,4 m

Terasa větší než užitná plocha domu

O tom, jak důležité jsou terasy v tomto projektu, svědčí jejich plocha - celých 217,8 m², větší než užitná plocha domu (214,1 m²). Dalším argumentem ve prospěch důležitosti prostoru terasy je způsob jejího řešení.Jednak byla spravedlivě přiřazena jak do denní zóny v přízemí, tak do noční zóny v patře. Za druhé, v každém patře umožňuje různé způsoby použití. Ta sousedící s přízemím byla řešena zajímavě. Dvě terasy - přední, navazující na vstupní prostor, a zahradní, táhnoucí se po celé délce těla, dávají členům domácnosti různé možnosti terasové relaxace. Neobvyklá terasa umístěná vpředu je odkazem do minulosti - místem pro posezení, které umožňuje pozorovat život ulice (překvapivý odkaz na lavičky před venkovskými domy). Umístění vodorovného kuchyňského okna k němu je moderním řešením, navíc umožňuje nahlédnout dovnitř domu. Jiný, intimní charakter má zahradní terasa s odlehlým výklenkem vedle sezení obývacího pokoje a pracovny. Její délka (19,75 m) a výše zmíněný výklenek umožňují různé způsoby využití prostoru terasy bez konfliktních zájmů členů domácnosti. Část terasy u jídelny může úspěšně sloužit jako herna a ta ve výklenku se může stát venkovní čítárnou.Navíc stojí za zmínku, že velká plocha teras je zastřešená, díky čemuž je její funkčnost do značné míry odolná vůči povětrnostním vlivům - jak silnému slunci, tak dešti.

Tato výhoda má přízemní terasy a také velkou terasu až 106 m2, přiléhající ze tří stran k prvnímu podlaží. Je přístupný ze čtyř ložnic, prádelny a chodby protínající horní patro. To znamená, že stejně jako v případě zahradní terasy ji lze využít k různým účelům - například k relaxaci, jako místo společenského setkávání nebo jako sušárna.

I šestičlenná rodina může žít pohodlně doma. To je možné díky pěti soukromým pokojům - čtyřem ložnicím v prvním patře (13,9-17,4 m²) - včetně jedné s vlastním šatníkem (6,3 m²) - a pokoji v přízemí (12 m²). V prvním patře je také velká koupelna s vanou a sprchovým koutem (8,5 m²) a pohodlná prádelna (5,2 m²).

Přízemí je pohodlná, prostorná denní zóna: obývací pokoj (43,5 m²) propojený s kuchyní (15,1 m²) a plynule navazující na halu (19,5 m²). Dojem prostornosti navíc umocňuje velké terasové prosklení umístěné na přilehlých stěnách.

Dům má také racionálně řešené technické a ekonomické zázemí: hned vedle vchodu šatna / komora (4 m²), kotelna / technická místnost (6,6 m²) za zádveřím, spíž (3,6 m²) u kuchyně technická místnost se vstupem ze zahrady (5,1 m²) a velká garáž (35,4 m²), která se může částečně stát i skladem.

Kromě funkčního řešení je velmi zajímavá architektonická podoba domu. Vzhledem k dominantním širokým terasovým rámům, navíc zdůrazněným bílou omítkou kontrastující s barvou dřeva a šedou terasových stěn, může dům působit dojmem dvoupodlažní ploché střechy, a přesto má střechu valbovou s úhel sklonu 30o To je jistý kompromis, který jistě zaujme ty, kteří sní o moderním domě s plochou střechou, ale mají v okolí pozemek. pokryto územním plánem vyžadujícím stavbu domu se sedlovou střechou.

Projekt: NewHouse 727 varianta 1 - MH-NH-727 W1; autor projektu: architekt Jacek Niebieszczański

V projektu NewHouse 727, varianta 1 - MH-NH-727 W1, mají terasy ve dvou podlažích plochu větší než je užitná plocha domu

Dům s velkou terasou - perfektní řešení pro velkou rodinu

V tomto domě jsou dvě velké terasy. Větší (33,1 m²), rohový byl navržen v přízemí, menší (21,2 m²) v horním patře. Projekt pro ně zajišťuje různé funkce. Spodní terasa je především společný rodinný prostor s rozšířenou částí v rohu domu pro rodinná a společenská setkání nebo venkovní jídelní kout.

Jedinou výjimkou je extrémně úzký pruh terasy umístěný vedle kanceláře.

Terasa v horním patře, přesněji - vedle ložnice hostitelů, tj. ložnice (15,9 m²) kombinovaná se šatnou (3,7 m²) a koupelnou (4,4 m²) , je soukromý prostor. Částečné zastřešení okapem vyčnívajícím téměř 90 cm chrání interiér před přehříváním a dokáže ochránit před deštěm osoby sedící na pohovce přisunuté ke stěně.To stačí k výraznému zvýšení komfortu privátní zóny.

Pěti nebo dokonce šestičlenná rodina může žít pohodlně doma. První varianta předpokládá využití čtyř pokojů v prvním patře (14,8-15,9 m²) jako ložnice. Druhá je možná, když bude místo kanceláře v přízemí postavena pátá ložnice (13,2 m²). Komfort bydlení je ovlivněn řešením koupelny a prádelny v noční zóně v prvním patře. Je zde velká koupelna (9,8 m²) s oknem a prostorem pro vanu, sprchový kout a dvě umyvadla. Jeho výhodou je napojení na prádelnu (2,9 m²), do které je přístup i z koupelny vedle hlavní ložnice. Důležitou roli hraje i pohodlná šatní skříň (6,5 m²) s oknem, přístupná z chodby.

V přízemí se nachází společný rodinný prostor - obývací pokoj (30,9 m²) otevřený třemi velkými prosklemi na terasu a částečně spojený s kuchyní (11,3 m²). Dále je zde malá koupelna se sprchovým koutem (užitná plocha 1,6 m² / netto 3,1 m²). Mezi technické a technické místnosti patří malá (1,7 m²), ale funkční spíž a velká kotelna (7,8 m²).Obě jsou racionálně umístěny - spíž z jedné strany hned vedle východu ze zádveří spojeného s garáží, z druhé strany vedle kuchyně, a kotelna sousedící s garáží, se vstupem do ní a průchod do zahrady. Takové kombinace umožňují využití jako sklad zahradní techniky i přinášené nákupy.

Nepochybnou výhodou je reprezentativnost architektury. Dům vypadá jako honosné sídlo. To je překvapivé, vezmeme-li v úvahu, že má 169,9 m² užitné plochy. Tohoto efektu bylo dosaženo díky jasně naznačeným okapům opticky zvětšujícím korpus a elegantní fasádní kompozici - kombinace bílé omítky s tmavým dřevem (nebo dřevu podobný materiál imitující úzké lamely), velké skleněné tabule a skleněné balustrády.

Projekt: Večerní krajina - Murator M232; autor projektu: architektka Katarzyna Słupeczańska

Dom Večerní krajina - Murator M232 vypadá jako honosné sídlo. Kromě velké zahradní terasy (33,1 m²) je k dispozici i o něco menší (21,2 m²) v blízkosti ložnice hostitelů

Terasy na různých úrovních

Terasy ve dvou různých podlažích s různými funkcemi jsou řešením často používaným ve vícepodlažních domech. V loftech to není tak populární. Příklad tohoto domu dokazuje, že podkrovní terasa je velkou výhodou. Prostor ložnice (20,1 m² / 16,8 m²) s vlastní šatní skříní (4,7 m² / 2,5 m²) je tentokrát omezen zkoseným svahem a je po značnou část roku rozšířen o terasu (15,5 m²).

Pozornost si zaslouží racionální uspořádání prostoru terasy ve spodním patře. K dispozici jsou dvě terasy - větší (23m²) rohová terasa, která se nachází vedle kuchyně a jídelní části obývacího pokoje, a menší (9,5m²) vedle jejího posezení. Toto oddělení je funkčně efektivní díky umístění teras na různých stranách bloku.

Přestože je zastřešena jen relativně malá část rohové terasy v přízemí, díky své poloze hraje důležitou roli v životě členů domácnosti.Úspěšně se může stát pohodlným venkovním jídelním koutem. Tomu napomáhá jak průchod z jídelny na terasu, tak i kuchyňské okno, kterým lze podávat jídla.

V tomto domě s užitnou plochou 149,3 m² může pohodlně bydlet i šestičlenná rodina. To bude možné díky pěti soukromým pokojům: čtyřem v podkroví (ve velikosti od 9,6 m² do 16,8 m²) a jednomu v přízemí (11,6 m²). Až bude rodina menší, pokoj v přízemí se úspěšně stane kanceláří, kde lze přijímat návštěvy. Jeho umístění takové využití umožňuje - hned vedle východu ze zádveří (2,2 m²) a koupelny (3,3 m²), protože neovlivní komfort života členů domácnosti.

Pro každodenní pohodlí má velký význam i umístění koupelny (8,3 m² / 5,6 m²) u noční zóny v podkroví. Je blízko vchodů/východů všech ložnic. Další důležitá místnost - prádelna (4,5 m²/3 m²) je dále od tří ložnic. Je to rozumná volba obou umístění, protože členové domácnosti jej využívají mnohem méně často.

Ostatní pomocné místnosti jsou uspořádány stejně racionálně. Malá spíž (2,5 m²) se nachází v zadní části kuchyně. Velká kotelna (7,7 m²), která se může stát domácím skladem, je průchozí místnost na cestě z garáže (38,3 m²/40,9 m²) do obytné části domu. Těleso domu je skromné, ale esteticky atraktivní. Je to dáno modernizací tradiční podoby domu se sedlovou střechou navržením menšího, plochého s horní terasou s moderními skleněnými balustrádami.

Modernizaci architektury a optickému vylepšení proporcí - snížení výšky karoserie, slouží také pásy dřevěné (případně dřevu podobné) obklady kreslící fragmenty fasády přízemí a kontrastující s bílou omítkou půdní fasáda.

Projekt: Cesta ke štěstí - varianta I - Murator M246a; autor projektu: architektka Katarzyna Słupeczańska

Výhodou projektu Cesta ke štěstí - varianta I - Murator M246a jsou terasy přidělené do dvou podlaží. V přízemí dva o rozloze 23 a 9,5 m² a v podkroví - 15,5 m²

Velká terasa s velkým zastřešením

Tento projekt je zajímavou nabídkou pro investory, kteří chtějí stavbu rozdělit na etapy. Původní užitnou plochu 94,8 m² lze úpravou podkroví navýšit o 65 m2.

Projekt je zajímavou nabídkou i pro všechny, kteří rádi tráví čas na terase. A to nejen proto, že je poměrně velký (22,4 m²) a propojený velkým prosklením a pohodlným průchodem s obývací částí. Především proto, že má velkolepou střechu. Nejen, že pokrývá téměř celou terasu, ale je dostatečně vysoká, aby proměnila prostor terasy v reprezentativní. Je to ideální místo pro socializaci.

Před úpravou podkroví pro obytné účely může v domě pohodlně bydlet čtyřčlenná rodina.Noční zóna zabírá téměř polovinu plochy přízemí a nachází se na pravém konci přízemí. Jsou zde tři ložnice (10,7 m²-11,2 m²) a společná koupelna (5,3 m²) přístupná z chodby s prostorem pro pračku.

Otevřená denní zóna se nachází v druhé části domu a zabírá téměř polovinu půdorysu přízemí. Je zde prostorný obývací pokoj (32 m²) s plánovaným posezením a jídelním koutem a otevřená kuchyně (10 m²) s malou spíží (1,7 m²). Denní a noční zóna jsou propojeny a odděleny chodbou (8,4 m²). Na hranici obou zón je WC (1,8 m²).

Důležitou místností v domě je kotelna (3,7 m²) se vstupem ze zádveří (2,5 m²). I přes svou malou plochu mu může být přidělena další funkce, když se investoři rozhodnou pro způsob vytápění domu, který vyžaduje malý prostor.

Bryła odkazuje na tradiční podobu domu, modernizuje ji však zastřešení terasy a vstupních zón i barevné, materiálově odlišené fasády. Obojí dělá architekturu dynamickou.

Fasády jsou dokončeny cihlovými klinkerovými dlaždicemi, dřevěnými deskami nebo panely a bílou omítkou. Zajímavé je provedení rozložení těchto materiálů do střídavých, kratších a delších, vodorovných a svislých pruhů - díky tomu je navíc umocněna dynamika kompozice. Umocňuje ji také kontrast světlejších fasád s tmavou grafitovou střechou (dokončenou plochou keramickou taškou) a tmavými grafitovými svody.

Projekt: Pro rodinu A bye - Murator A115a/1; autor projektu: architektka Ewa Dziewiątkowska

Projekt For the A family bye - Murator A115a/1a nabízí investorům terasu o velikosti 22,5 m² s působivou střechou, díky které je terasa nejen chráněna před sluncem a deštěm, ale stává se i reprezentativním místem

Dům s velkou terasou - úkryt před větrem

Další projekt domu s podkrovím k úpravě (61,4 m² užitné plochy) a atraktivní terasou (21,8 m²).Jeho idylická poloha určuje jeho podmanivý charakter. Útulnost určovala skutečnost, že byl vysekán do rohu budovy a zastíněn zdmi (cihlami a sklem) a částečně zastřešen. Navíc takový kryt umožňuje použití i ve větrných a deštivých dnech.

V zadní části domu, mimo společný obývací prostor, jsou dvě ložnice (10,8 a 12,6 m²), vedle nich je koupelna (5,7 m²), dále prádelna (2,5 m²) v kombinaci s kotelnou (5,1 m²), která úspěšně převezme další pomocné funkce - díky tomu, že je přístupná i z garáže (33,8 m²). Praktickou ekonomickou zálohou domu je řada propojených místností: garáž, kotelna a prádelna. Součástí by měla být i malá spíž (1,7 m²) umístěná v blízkosti kuchyně. Navíc prostorné skříně v zádveří, u výjezdu z garáže, jistě poslouží jako praktický úložný prostor.

Dvě funkčně odlišné zóny domu, noční a denní, jsou odděleny dlouhou chodbou (5,9m²) ve tvaru písmene L. Aby bylo jejich oddělení rovnoměrné definitivněji stačí osadit dveře na hranici obou zón - vedle WC (1,9 m²).

Zvláštní pozornost si zaslouží design denní zóny: pokoj (32,2 m²) propojený s kuchyní (9,3 m²) a plynule navazující na předsíň (7 m²). Samotný sečtení plochy dává působivé číslo 48,5 m² a je navíc opticky zvětšeno rozšířením půdorysu na 9,16 m a zakončením terasovým prosklením dosahujícím až k podlaze. Umístění podobného okna do rohu na sousední stěnu zaručuje úžasný zvětšovací efekt.

Tvar domu bude jistě zajímat zastánce šikmých střech, protože střecha je vícespádová. Zjednodušení její formy slouží v projektu navržená plochá keramická dlažba spojená s ekonomickou moderní architekturou, vjezdové a příjezdové zóny jsou řešeny moderně. Sice je zde tradiční vstupní podloubí s náhražkou sloupu, ale vstup a vjezd jsou orámovány v jednom rámu zřetelně zvýrazněným bílou omítkou, napojenou na malou plochou stříšku, díky níž je průčelí domu moderní.Důležitá je také módní pruhovaná úprava fragmentů fasády s dřevěným obkladem nebo dřevěnými panely, které jej imitují.

Projekt: Good time AG2 - Murator A119aG2; autor projektu: architektka Katarzyna Słupeczańska

V projektu Good Time AG2 - Murator A119aG2 byla terasa (21,8 m²) vyříznuta do rohu bloku a částečně zastřešena. Díky tomu se stává funkčním rozšířením denní zóny, odolnějším vůči náročným povětrnostním podmínkám

Kategorie:

Stavba