Největším problémem při stavbě domu jsou v současnosti náklady. Měnící se ceny materiálů a služeb znamenají, že investoři často ustupují od záměru postavit vlastní bytový dům, a proto jsme pro snazší kalkulaci nákladů vybrali 10 návrhů domů s plochou do 100 m², které jsou nejlevnější na stavbu.

Náklady na stavbu domu jsou nejdůležitějším aspektem pro každého, kdo začíná stavět. Navzdory pečlivým kalkulacím se plánovaný rozpočet ne vždy shoduje se skutečností. Objevují se však názory, že se stavební trh pomalu stabilizuje a ceny některých základních stavebních materiálů (jako je ocel nebo tepelně izolační materiály) pomalu klesají.To vede investory k rozhodnutí postavit dům. Pro lepší kontrolu nákladů na výstavbu si prohlédněte náš výběr 10 příkladů hotových domů s užitnou plochou do 100 m², které bude nejlevnější na stavbu.

  • Kontaktujte poradce Murator, do 24 hodin pro vás vybere ty správné návrhy domů

Stavba domu je proces skládající se z mnoha fází, z nichž každá vyžaduje jiné náklady. Zdá se, že na otázku, která etapa stavby domu je nejnákladnější, neexistuje jednoznačná odpověď, ale obecně se předpokládá, že nejvíce finančních prostředků spolkne fáze výstavby, ve které se provádějí zámečnické, zednické a betonářské práce. Tato stavební fáze zahrnuje výstavbu základů, stěn, střechy a venkovních instalací.

Nejlevnější rozestavěný dům do 100 m². Prohlédněte si galerii dokončených projektů

Dům s podkrovím Přesně tak (etapa II) v kompaktním, ekonomickém bloku s tradiční šikmou střechou a moderními, módními fasádami, vytváří útulný a pohodlný životní prostor pro 4-člennou nebo i větší rodinu

Stavba domu 2023 – která etapa stojí nejvíce?

Hlavní fází stavby domu, která obvykle generuje nejvyšší náklady, je fáze výstavby. Zahrnuje práce spojené s montáží stavební konstrukce, tedy stavbu základů, stěn, stropů a střechy.

Základ: Je nutné vykopat zeminu, připravit výkop a následně zalít základ. V závislosti na typu základů a půdních podmínkách to může být jedna z nejdražších částí stavby domu.

Stěny a stropy: Během této fáze se staví vnější a vnitřní stěny a staví stropy. Cena těchto prací závisí na zvoleném materiálu a technologii výstavby.

Střecha: Stavba střechy a její pokrytí střešní krytinou je dalším nákladným krokem, který vyžaduje odborné znalosti a dovednosti.

Náklady na stavbu domu z výše uvedených projektů se pohybují od 144 000 PLN. PLN až 274 tisíc PLN PLN (náklady počítané do uzavřeného surového stavu). Je však třeba si uvědomit, že částky uvedené pro orientační náklady a ceny se mohou změnit.

  • Malé domy do 70 m² nejlevnější na stavbu! Vyberte si levný dům do 70 m² z 8 návrhů

Jednopodlažní dům nebo podkroví? Co je levnější na stavbu?

Výběr mezi jednopatrovým domem a domem s podkrovím může ovlivnit náklady na stavbu, i když rozhodnutí závisí na mnoha faktorech.

Kamenné domy mohou být na metr čtvereční na stavbu o něco dražší, protože vyžadují více základové a střešní plochy v poměru k využitelné obytné ploše, což jsou obvykle nákladné stavební prvky. Navíc, pokud je pozemek malý, může jednopodlažní dům vyžadovat další zástavbu, což je spojeno s dalšími náklady.

Na druhou stranu domy s podkrovím jsou často ekonomičtější, pokud jde o poměr užitné plochy k nákladům na stavbu. Využitelné podkroví umožňuje získat další obytný prostor bez nutnosti zvětšovat plochu základů a střechy.Náklady se však mohou zvýšit, pokud podkroví vyžaduje složitou střešní konstrukci a také použití dodatečné izolace nebo řešení ventilace.

Galerie: Domy do 100 m² s uspořádaným využitelným podkrovím - nejlevnější ve výstavbě:

Projekt M236b Spolehlivý - varianta II je perfektním řešením pro rostoucí rodinu. V případě více dětí mohou rodiče obsadit ložnici v přízemí a celé podkroví vyčlenit na ložnice pro své děti. Všechna tato řešení upřednostňuje jak umístění schodiště, tak i provedení dvou samostatných koupelen

Projekt je připraven a náklady na stavbu domu

Koupě hotového plánu domu může pomoci snížit náklady na stavbu domu několika způsoby:

  1. Snížené náklady na design: Individuální architektonické návrhy mohou být nákladné. Nákup hotového plánu domu je obvykle levnější než zadání individuálního projektu.
  2. Rychlejší stavební proces: Dokončené návrhy domů jsou obvykle dobře promyšlené a optimalizované pro stavební proces, což může zkrátit dobu výstavby a potenciálně snížit náklady na pracovní sílu.
  3. Menší šance na chyby: Dokončené návrhy domů jsou vyzkoušeny a testovány, což znamená, že jsou méně náchylné k návrhovým chybám, které mohou vést k nákladným přepracováním během stavby.

Galerie: Domy do 100 m² s upraveným podkrovím k individuální úpravě - nejlevnější ve výstavbě:

Přízemí domu C333a Spolehlivý - varianta I má výměru 83,2 m², ale kdykoliv je možné upravit podkroví o výměře 74,2 m²

Poslouchejte na Spreaker.

Kategorie:

Stavba