Potěšení z nákupu luxusního vozu pochází mimo jiné z: s možností konfigurace na milion způsobů. Výběr ze stovek možností výbavy, desítek elektronických vychytávek, materiálů, barev, nejen laku a čalounění, ale dokonce i tlačítek a efekt každé změny okamžitě viditelný na obrazovce počítače, je pro milovníky luxusu skvělou zábavou na mnoho večerů. . Stejně tak si nyní můžete objednat luxusní bydlení. Navíc, stejně jako limuzína nebo prémiové SUV, bude tento dům vyroben s největší přesností v továrně.

Prémiový dům je jediným objektem v této kategorii produktů, který nelze pohodlně zakoupit.Rozhodli jsme se to změnit a nabídnout možnost koupě montovaného domu z příslovečného „vyššího regálu“ v bezstresových podmínkách a komplexní kvalitní servis. Chceme být vnímáni jako poskytovatel komfortní prémiové služby, která dosud na polském stavebním trhu nebyla - o originálním konceptu rezidenčního bydlení hovoříme s architektem Gawłem Biedunkiewiczem, spolumajitelem firmy Nowa Norma stavba.

Galerie: podívejte se, jak vypadá dům promyšlený do nejmenších detailů, jako dobře navržené auto

Arletta Liro (OKK!): Nowa Norma - společnost založená a vedená vámi, majitelem studia biastudio, spolu s kolegou - architektem Karolem Nieradkou, který je také stále aktivní jako designér - našla optimální odpověď na otázky a dilemata týkající se náročných zákazníků, kteří se rozhodli realizovat sen o vlastním bydlení. Vytvořili jste koncept současného rodinného sídla jako design.Zákazník jej od vás obdrží v podobě hotového výrobku. Stejným způsobem si koupí nové luxusní auto u dealera. Hovoříme o domě prémiové kategorie, ale sériově vyráběném, tudíž rychlejším než tradiční technologií, ale ne horším než jeho kvalita. Pro mnoho potenciálních zákazníků to bude ideální řešení, které je však dosud nenapadlo, protože při hledání vozu se pravděpodobně nerozhodneme pro prototyp, při zvažování konstrukce na toto nemyslíme proces jako "prototypování" , tedy vlastně experimentování se všemi riziky, která s tím souvisí. Místo toho, alespoň zpočátku, propadáme romantickým náladám: můj domov, ten jediný. Později však pomalu ztrácíme nadšení, když se ukazuje, že stavba může trvat déle, než bylo plánováno, spotřebuje více nákladů, než se předpokládalo, a zároveň nebude korunována výsledkem, který jsme očekávali

Gaweł Biedunkiewicz: Bohužel je to pravda.Největší nevýhodou tuzemské bytové výstavby, zejména prémiové třídy, je, že - právě proto, že jde o experiment - náklady na tento experiment nese zadavatel, tedy investor. Na celém procesu se samozřejmě podílí architekt, který původní nápad prodává. S klientem mluví, spolu s ním ji spoluvytváří. To však nic nemění na tom, že náklady na realizaci tohoto prototypu jsou zcela na straně člověka, který se rozhodne samostatně realizovat unikátní design vlastního domova. Slib daný architektem tedy nerealizuje on, ale třetí strany. A investor je nucen podstoupit všechna rizika spojená s prototypováním. V Polsku je přitom velká skupina zákazníků, kteří to nepotřebují. Protože se zabývají něčím jiným, jsou profesionály v oborech vzdálených architektuře a nechtějí pronikat do tajů stavebnictví. Chtějí jen dobrý produkt. Ale zároveň nepůjdou za developerem koupit dům vedle někoho, kdo bude mít identické budovy.Nebo nepřijmou dům, kde ho developer prodává. V této situaci se cítí odsouzeni k tradičnímu řešení – navrhnout a postavit dům od nuly. Ne náhodou se ve světě realit říká, že existují tři nejdůležitější hodnoty: lokalita, lokalita a další lokalita. Pokud po tomto vzoru chceme žít tam, kde jsme snili, nezbude nám nic jiného, než implementovat prototyp. Samozřejmě lze namítnout, že prototyp nebude typické konstrukce, tzv adresářový dům. Tímto způsobem ale můžeme získat pastiš konstrukce a navíc se nevyhneme prototypování, protože produkt z katalogu se neprodává spolu se zpracováním! Mezi zákazníky jsme pozorovali potřebu prémiového produktu, ale bez cesty konstrukčního experimentování. Odtud samozřejmě vznikl nápad na Novou Normu založenou na našich extrémně odlišných osobnostech.

Viz: DŮM v Dobré navrhl Karol Nieradka

Na jedné straně je Karol Nieradka - známý a oceňovaný designér prémiových domů v Polsku, oceňovaný architekt s obrovským výkonem.Na druhé straně jsem já, který se zabývám průmyslovou a veřejně prospěšnou výstavbou - aspekty architektury a stavebnictví nesouvisející s bydlením. Jako přínos se v tomto případě ukázala skutečnost, že se již léta věnuji aktivitám pro podnikání. Zároveň mi to umožnilo vidět analogie mezi bytovou výstavbou a oblastí průmyslové výstavby, kde uzavíráme stroj a je to stroj, který je srdcem konceptu, nikoli budova samotná.

AL.: Rozvedeš tu myšlenku?

GB: Průmyslové závody mají velmi zřídka kompetentní tým specialistů souvisejících s prováděním. Máme deficit lidského kapitálu, zvláště pokud jde o přísný význam. Právě z tohoto důvodu má průměrná průmyslová společnost velmi malý zájem o zapojení do stavebnictví. Chce jednoduše získat bydlení pro další zařízení, pro uložené produkty a služby, které potřebuje. Zde se dostáváme ke zmíněnému srovnání.Protože stejně tak si představuji moderní rodinu! Měla by se soustředit na vytváření tepla domova a zároveň odhalovat a rozvíjet své další talenty, aniž by plýtvala časem a energií na témata, která jsou členům této rodiny cizí. Nepleťte se tam, kde se jedná o technickou činnost související se vznikem domu chápaného jako funkční a estetické „bydlení“ pro tuto rodinu, protože v tomto případě jde o onu zmiňovanou „srdcovku“. Určitá univerzálnost a opakovatelnost jsou proto v tomto případě užitečné, ba dokonce nutné.

AL.: Jak přesně byla vytvořena Nová norma?

GB: Ve skutečnosti jsem přišel za Karolem s náčrtem nápadu. Drobné zakázky jsem již dělal, dodavatelsky jsem stavěl i bytové domy. Svou kvalifikaci jsem získal i v Irsku, kde je architekt trochu jiná profese. Častěji vnímán jako chlap v helmě, který dohlíží na stavbu, než kreslíř, jak je u nás nejčastěji vnímán. od roku 2009když jsem začal podnikat ve Štětíně, pracoval jsem v Polsku jako projektový manažer a snažil jsem se nabídnout kompletní balíček, tedy jak návrh a dozor, tak i kontrolu a asistenci při výběru dodavatele. Už tehdy jsem se snažil nabídnout hotový produkt pro lidi, kteří se nepotřebují nutně učit stavitelství, protože jsou skvělí v něčem jiném a jsou v tom dobří, bez ohledu na to, zda se bavíme o osobě nebo o podnikatelském subjektu. . Na druhé straně síly stál Karol, který řekl, že mu dvakrát týdně volají lidé, kteří by chtěli koupit stejný dům, jako je jím navržený fenomenální Dům v Dobré. Vždy jim odpověděl: "Dům v Dobré byl navržen pro konkrétního člověka, na konkrétním pozemku, s konkrétním prostorovým uspořádáním - v suterénu je garáž, protože je tam rozdíl v terénu." To však neodradilo poptávající, kteří odpověděli: v této situaci bychom tento dům rádi trochu změnili, ale je tak krásný, funkční a "sedí" tak, že se nám už nechce hledat jiný.Takže můj nápad byl dát investorovi dům na klíč, hotový výrobek. Karol na druhé straně zároveň zažíval vtíravý zájem o dům, který navrhl. Jako odpovědný architekt do nausea opakoval, že v Dobré nelze postavit dva domy, protože na světě nejsou dva stejné pozemky. V mém nápadu viděl způsob, jak uspokojit všechny ty potenciální zákazníky, které předtím musel odmítat pověstnou účtenkou. V kombinaci našich zkušeností a aspirací byl neuvěřitelný potenciál. Sedli jsme si tedy k rýsovacímu prknu a zároveň jsme navázali kontakty s prefabrikačními firmami a vytvořili rezidenční vzorec, který zjevně odkazuje na Dům v Dobré, ale je mnohem univerzálnější. Tato všestrannost se projevuje nejen v tom, že jsme odstranili suterén a projekt přizpůsobili prefabrikaci. Vložili jsme hodně své tvůrčí energie a práce do toho, aby dům, který jsme se již rozhodli nabídnout jako Nová Norma, byl vhodný pro různé uživatele.Na našich stránkách představujeme tento projekt, který je připraven k sériové výrobě a vycházel z původního Domu v Dobré. Anekdota je, že jakmile jsme se jako New Norma dostali do kontaktu s dodavateli systémů pro chytrou domácnost, distributor, který s námi o těchto systémech mluvil, v jednu chvíli řekl: „Víte, různí architekti za mnou přicházejí s plány, které jsou téměř totožné. do tohoto vašeho domu." Ukazuje se, že pokud jde o tento prémiový dům od Karola, existuje nějaký nevysvětlitelný jev. Protože to vypadá, že našel recept na dokonalý domov. Odpověděl na očekávání více než jednoho muže, což nebylo jeho záměrem, ale stalo se

AL.: Vytvořil tedy projekt obdobný dobře navrženému autu - takže tuto asociaci opět vyvolám - jejíž univerzálnost je však nanejvýš záměrná.

GB: Ano, přesně tak. Dům promyšlený do nejmenších detailů jako dobře navržené auto.Tak se z nás stali tak trochu Henry Ford (smích). Protože jsme si všimli, že když se v „prototypu“ trochu změníme, můžeme plynule přejít od dílenské výroby jediného modelu k sériové výrobě. Dali jsme však hodně intelektuální práce do zajištění toho, aby dům Nowa Norma mohl stárnout s lidmi, rozvíjet se s rodinou a přizpůsobovat se uživatelům. Ukázalo se, že právě v tom je klíč k úspěchu a naše výhoda. Protože lidé, realizující prototyp v podobě domu na vlastní pěst, jej vnímají z pohledu „tady a teď“. Nevidí střet tohoto konceptu s bohatstvím života a jeho dynamikou. A budovy, v ideální verzi, se staví roky. Když stavíme dům řekněme ve třiceti, čtyřiceti letech, stavíme ho i pro sedmdesátníka, kterým jednou budeme. Stavíme ho na chvíli, kdy je v domě hlídač dětí a na dobu, kdy se odstěhují.

AL: A pak mohou stárnoucí rodiče nahradit děti

GB: Přesně tak. Přizpůsobivost je silnou stránkou konceptu domu New Norma s jeho jednopodlažním uspořádáním ve formě písmene "L" jako velmi důležitým prvkem. Dvě zóny, denní a noční, nejsou odděleny žádnými architektonickými bariérami. Dá se říci, že se na sebe „dívají“, ale ne vlezle, protože velmi promyšleným způsobem. Klíčem k "Dom w Dobra" byly právě tyto uzávěry a pohledové otvory - je zde denní a noční část, ale zároveň je zde propojení zón, mnohem lepší než např. dům s podkrovím. Dům Nové Normy je nevyhnutelným důsledkem Karolova originálního nápadu, který si zákazníci tak oblíbili. Během procesu se v našich hlavách objevilo mnoho podpůrných úvah o tom, jak moc můžeme zlepšit životy lidí tím, že tento dům nepostavíme jednou, ale mnohokrát. Můžeme tedy sáhnout po produktech, které budou fungovat lépe, design můžeme pokaždé trochu upravit.Stejně jako u auta, vraťme se k analogii, kterou jsem udělal dříve, můžeme vyměnit motor za lepší, můžeme najít lepší dokončovací materiály a ty se mohou dále vyvíjet s pokrokem technologie. V případě opakujícího se domu je také jednodušší udržet návrh aktuální než v případě prototypu. Moje zkušenost v oblasti průmyslové výstavby je taková, že když se zabýváme velkou průmyslovou investicí, kde je mnoho ekologických rozhodnutí, územních rozhodnutí a dalších rozhodnutí, stává se, že proces projektování a výstavby průmyslového objektu je tak dlouhý, že během tentokrát se stroj, který v něm má stát, změní natolik, že budova konečně zastará! Totéž se v jistém smyslu děje s klasickou bytovou výstavbou, protože investiční proces zahajuje jeden člověk a často ho končí někdo úplně jiný. V New Norma chceme jasně říci, že toto je klíčový prvek, který v tradiční konstrukci nefunguje.Nedrží krok s původní myšlenkou, která je o několik let dříve než finální produkt. Rozhodli jsme se tomu vyhnout. Prefabrikace a opakovatelnost, sériovost, umožňuje, aby projekt zůstal „včas“ až do konce procesu. Je běžné, že mladé manželské páry přicházejí za architekty, když je žena v prvních měsících těhotenství. Tradiční dům nikdy nevznikne během těchto devíti měsíců a ten náš může!

AL.: Může se "narodit" za devět měsíců?!

GB: Ano! Při výhodných zákonných podmínkách je absolutní možnost, že se klient bude moci stěhovat do devíti měsíců po podpisu smlouvy. Jsou okolnosti, kdy je to možné.

AL.: Počasí musí být taky dobré

GB: Vlastně ani ne. Na rozdíl od vzhledu je naše budova velmi odolná vůči povětrnostním vlivům, pokud jde o investiční proces. V celém investičním procesu předpokládáme de facto jen asi sedm dní, které jsou výrazně závislé na počasí! Realizujeme železobetonové stavby, protože splňují základní potřebu sloupu na pevnou konstrukci a životnost.V Polsku je stavba železobetonového domu stále vnímána jako nákup Toyoty – obojí neztratí na hodnotě. Použití tohoto materiálu zaručuje, že dům bude dlouho žít, že s investorem pěkně stárne. Technická životnost našeho zařízení je opravdu velmi dlouhá. Jako architektům nám problematika uhlíkové stopy není lhostejná. Proto nabízíme domov pro život, a to i více než jednu generaci. Můj bratr, strojní inženýr, říká, že jako civilizace jsme udělali mnoho velmi špatných věcí. Musí být jasné, že v tuto chvíli jsme v bodě, kdy jedinou skupinou, která to může opravit, jsou inženýři. Pouze prostřednictvím inženýrských řešení jsme schopni řešit globální problémy jako civilizace. Průmyslová výroba je totiž největší prokletí všech emisí. Je známo, že pokud chceme být v řízení auta ekologičtí, neměli bychom ho nahrazovat. Protože emise způsobené výrobou jsou mnohonásobně vyšší než emise využitelné.

Dům Nové Normy je již nyní společensky velmi dobře přijat díky své funkčnosti a přizpůsobivosti. Je jednopodlažní a bez architektonických bariér, takže je přístupný lidem se zdravotním postižením a lidem s mnoha potřebami. Jeho velikost je přitom dostatečně optimální, aby se do něj vešla i pětičlenná rodina, a na druhou stranu nebude příliš velký pro pár, který očekává výjimečný komfort. To znamená, že tato budova o rozloze 177 m2 bude po postavení efektivně fungovat desítky let! Protože nejde o nepochopený experiment, který bude brzy vyžadovat přizpůsobení. To je pravděpodobně jeho nejdůležitější výhoda vedle přísně inženýrských řešení.

AL.: Na svém webu jste napsal: "Jmenujeme se Nowa Norma, protože naším posláním je změnit standardy výstavby domů." O změně normy jsme vám již řekli. Na závěr prosím řekni pár slov o "misi" .

GB: Naším posláním je usnadnit a zpříjemnit život tím, že zákazníkovi poskytneme prémiový domov jako příjemnou, bezproblémovou službu, nikoli příslovečnou cestu utrpením.Představujeme si, že k nám mohou manželé přijet, podepsat smlouvu o stavbě domu a pak zcela uvolnění zajít do nákupního centra nebo na dobrou večeři. Aniž bychom si hleděli hluboko do očí s němou otázkou „o tomhle opravdu chceme rozhodovat?“. Prémiový dům je dnes jediným objektem v této kategorii produktů, který nelze pohodlně pořídit. Rozhodli jsme se to změnit a nabídnout možnost koupě montovaného domu z příslovečného „vyššího regálu“ v bezstresových podmínkách a komplexní kvalitní servis. Chceme být vnímáni jako poskytovatel komfortní prémiové služby, která dosud na polském stavebním trhu nebyla. Stojí za zmínku, že dům Nowa Norma lze získat za cenu srovnatelnou s domem postaveným tradiční metodou s podobnou plochou. Ten náš je přitom určitě odolnější vůči inflaci, která má v současnosti velký význam. Mnoho lidí, kteří se dnes rozhodnou navrhnout dům postavený tradiční metodou, netuší, za kolik ho postaví.A podpisem smlouvy s námi zákazník hned první den ví, jaká bude konečná cena, která závisí pouze na standardu provedení. Stejně jako při koupi například BMW X5 si můžeme vybrat z několika modelů interiéru od klasických až po prémiové. Podobnost se standardy používanými v automobilovém průmyslu se projevuje nejen z hlediska materiálů, například od řešení ekologických rozpočtů až po skutečné desky, ale také v instalacích, kde se objevuje klimatizace, inteligentní elektrika, stále dokonalejší elektronika. A zároveň - protože zde byl vzorem tohoto fenoménu popularity domu Nowa Norma, nebojím se použít toto slovo, ikonického domu v Dobré - nevidíme potřebu provádět další výzkum v této oblasti formy a chceme se zaměřit na zdokonalení funkce. Chceme být tím pověstným „německým“ konstruktérem, který vrtá do detailu. Zůstává na nás ohromen pílí zdejšího designu, jehož tvůrci se nesoustředí na vymýšlení stále podivnějších forem, které stárnou ošklivě nebo hezky, a veškerou energii a kreativitu investují do typicky inženýrských prací.Podobně uvažujeme i o stavbě jako o stroji, který má být stále dokonalejší, ale nemusí a neměl by se časem stát „šoumenským“.

Podívejte se na další zajímavé domy

  • Moderní dům dokončený starými deskami
  • Dům s demoliční cihlovou fasádou
  • Jednopodlažní dům ve tvaru L
  • Moderní dům s vysokou sedlovou střechou a trojúhelníkovou fasádou
  • Originální dům pokrytý šindelem
  • Rozšíření krychlového domu
  • Variace na skandinávský styl - dům bez okapů a s dřevěnou fasádou

Kategorie:

Stavba