Spolehlivý je malý, ale maximálně funkční dům. To zahrnuje tyto výhody z něj učinily nejoblíbenější volbu mezi investory. Co dalšího přispělo k tomu, že se Spolehlivý stal hvězdou Murator's Design Collection?
1. Levný dům ve výstavbě
Není popřeno, že náklady na stavbu domu jsou ve většině případů tím nejdůležitějším kritériem při výběru projektu. Odhadem utratíme pouze 151 000 PLN čistého na výstavbu Měřitelné budovy v uzavřeném plášti. Je však třeba připomenout, že tato částka je vypočítána na základě průměrných cen materiálu a práce z celého Polska.V různých částech země se náklady na stavbu stejného domu mohou výrazně lišit. Velký vliv má i výběr materiálů a systém, ve kterém se rozhodneme stavět.
Přečtěte si: Jak postavit dům pomocí ekonomického systému
Spolehlivý je dům navržený tak, aby byl levný na stavbu a provoz. Jednoduchý blok, založený na pravoúhlém půdorysu, se nejsnáze zahřívá. Marně se hledají takové zpestření, jako jsou balkony nebo vikýře. Zhotovení balkónové desky je nákladné a zhoršuje tepelné parametry domu. Vikýře zase prodražují zhotovení a zakrytí střechy. Směrodatné je zastřešeno tou nejjednodušší sedlovou střechou.
Je reálná šance, že za dům, který je dokončen a zařízen na klíč, utratíme méně než 260 000 PLN. Pokud tedy máme kousek vlastního pozemku (nebo si ho můžeme levně koupit), tak Mirodajny jsou skvělou alternativou bydlení v paneláku.
GALERIE: prohlédněte si hotové projekty z rodiny Miarodajny
Projekt C333a Autoritativní - varianta I, arch. Przemysław Biryło. Levná stavba domu pro mladou, rozvíjející se rodinu. Přízemí má rozlohu 83,2 m2, ale kdykoliv je možné upravit podkroví o ploše 74,2 m2. Podívejte se na tento návrh domu
2. Jednoduchý dům na stavbu
Vzhledem k nejjednodušším řešením, která byla v Mirodajnách použita, můžeme být v pokušení udělat si spoustu práce sami. Pokud nám jen naše situace dovolí strávit nějaký čas na stavbě, ušetříme na práci desítky nebo i desítky tisíc zlotých.
3. Hodí se (téměř) ke každému pozemku
Zkušenosti investorů nám umožňují dospět k závěru, že Spolehlivý nemá problém se splněním většiny rozvojových podmínek vydaných pro pozemky. Malá plocha, jednoduchý tvar, dvě nadzemní podlaží (včetně podkroví) a sedlová střecha s úhlem sklonu 40 stupňů jsou vlastnosti, které odmítají jen extrémně omezující podmínky zástavby.
Pro ty, po kterých magistrát požaduje valbovou střechu, byla vytvořena rodina projektů C444 - Čtyřlístek. Jedná se o domy se stejnou funkční dispozicí jako Mirodajny, liší se pouze konstrukcí střechy.
| LP | Pokoje | net | utilitární |
| 1 | vestibul | | 3,0 m² |
| 2 | chodba | | 0,9 m² |
| 3 | koupelna | | 5,1 m² |
| 4 | ložnice | | 12,2 m² |
| 5 | obývací pokoj | | 31,5 m² |
| 6 | kuchyně | | 7,0 m² |
| 7 | šatník | | 3,8 m² |
| Společně | | 63,5 m² |
| 8 | kotelna | | 7,9 m² |
| 9 | terasa | 16,4 m² | |
4. Obojí pro mladé
Spolehlivý je dům s malou užitnou plochou. V základní variantě je to jen 63,5 m2, což je tolik jako byt v paneláku. Rozdíl je v tom, že v paneláku bychom na takové ploše měli asi tři pokoje. V tomto provedení se počítají pouze se dvěma, ale to by nemělo být považováno za nevýhodu.Velký obývací pokoj a intimní ložnice plně uspokojí potřeby jednotlivce nebo mladého páru.
Dva pokoje jsou však málo, když začneme uvažovat o rozšíření rodiny. Směrodatná je na to připravena a v případě potřeby je možné upravit podkroví, kde získáme dalších 45,5 m2V takovém prostoru lze plánovat např. dvě nebo tři ložnice, koupelna a komora. Celkem může mít základní varianta Mirodawny 109 m2 užitné plochy, což umožní pohodlné bydlení i 2+3členné rodině.
Možnost pozdější úpravy podkroví je pro mnoho investorů jedním z hlavních důvodů, proč si vybrali tento projekt a ne jiný. Toto uspořádání interiéru umožňuje rychlejší nastěhování a vršek lze dodělat pouze v případě potřeby. Častým problémem při stavbě domu je překročení plánovaného rozpočtu. Spolehlivý umožňuje odložit dokončení podkroví na později, pokud zjistíme, že nám docházejí finanční prostředky.
5. i pro ty starší
Spolehlivý je dům ideální nejen pro mladé lidi, kteří teprve zakládají rodinu, ale i pro lidi, kteří chtějí na stáří opustit město a bydlet ve svém. Díky malé ploše není čištění a udržování spolehlivosti velkým problémem. Většinu času budete trávit svými vášněmi nebo odpočinkem na zahradě a terase. Menší varianty Mirodajny (např. Mirodajny - varianta IX s užitnou plochou pouhých 42 m2) úspěšně splní svou roli letohrádků. Je však třeba pamatovat na to, že stavby se zastavěnou plochou větší než 35 m2 vyžadují stavební povolení.
Fotogalerie: postavený dům Autoritativní
Kamila a Przemysław právě připravují zápletku.
6. S funkčním interiérem
Vnitřek Authoritative je malý, ale dobře promyšlený.Najdeme zde prostorný, prosvětlený obývací pokoj s jídelnou, kuchyní s výhledem do vstupní části, klidnou ložnici, světlou koupelnu s vanou i sprchovým koutem, dále velkou kotelnu a malý šatník. Ten může být opuštěn ve prospěch schodiště vedoucího do podkroví. Kuchyň lze otevřít do obývacího pokoje a získat tak praktický kuchyňský ostrůvek.
Před zahradou je velká terasa, kde si můžete vychutnat výhled a kávu na čerstvém vzduchu. Příznivci velkého prosklení mohou snadno vyměnit všechna okna v ložnici a obývacím pokoji za okna na terasu. Pak se také vyplatí rozšířit terasu, abyste na ni mohli vyjít odkudkoli.
" Spolehlivý umožňuje mnoho změn, díky kterým si ho dokonale přizpůsobíme našim potřebám. Veškeré úpravy provádí místní architekt ve fázi adaptace projektu. O rozsahu možných změn se dočtete na webu projektu v záložce Změny."
Autor návrhu domu
arch. Przemysław Biryło - autor rodiny projektu Mirodajny
Hledám optimální řešení pro jednoduchý, univerzální, funkční a ekonomicky dostupný dům. V průběhu let se mé projekty vyvíjely tímto směrem. Při návrhu jsem zohlednil připomínky investorů a nabyté zkušenosti. Autoritativní C333 je plodem tohoto vývoje. Multi-varianta - tak, aby mohla splnit očekávání různých investorů a splnit konkrétní lokality.
Směrodatné je jednoduché. Kvádr krytý sedlovou střechou. Generacemi prověřený tvar, ideální pro naše klima. Formulář, který nikdy nezestárne a bude vždy aktuální. Jeho estetické hodnoty jsou obsaženy v uměřenosti a proporcích.
Funkce domu je vhodná pro rodinný život. Obytné místnosti jsou otevřené - chodby jsou omezeny na minimum. Každá varianta projektu má možnost rozšíření funkce a úpravy podkroví.Tradiční design a technologie konstrukce snižují náklady na realizaci. Umožňuje také postavit dům ekonomickým způsobem.
Do rodiny Reliable nově přibyly sesterské projekty: C444 Čtyřlístek a jeho varianty - jsou totožné, liší se valbovou střechou.
Seznamte se s celou rodinou projektů Spolehlivý!
| C333a - možnost I - zaškrtněte> |
| Použitá plocha: | 83,2 m2 |
| Počet pokojů: | 3 |
| Rozměry pozemku: | 18,5 x 20,8 m |
| Uzavřená skořápka: | 206 000 PLN |
| Garáž: | Žádný |
| Varianta s větší plochou se dvěma ložnicemi |
| C333b - varianta II - kontrola> |
| Použitá plocha: | 96,4 m2 |
| Počet pokojů: | 4 |
| Rozměry pozemku: | 19,4 x 21,4 m |
| Uzavřená skořápka: | 248 000 PLN |
| Garáž: | Žádný |
| Velká varianta se třemi ložnicemi |
| C333c - varianta III - kontrola> |
| Použitá plocha: | 83,5 m2 |
| Počet pokojů: | 3 |
| Rozměry pozemku: | 21,3 x 21,4 m |
| Uzavřená skořápka: | 265 000 PLN |
| Garáž: | ANO |
| Varianta o větší ploše se dvěma ložnicemi a garáží pro dvě auta |
| C333d - varianta IV - kontrola> |
| Použitá plocha: | 86,0 m2 |
| Počet pokojů: | 3 |
| Rozměry pozemku: | 19,1 x 18,7 m |
| Uzavřená skořápka: | 199 000 PLN |
| Garáž: | Žádný |
| Varianta s větší plochou se dvěma ložnicemi |
| C333e - varianta V - kontrola> |
| Použitá plocha: | 63,1 m2 |
| Počet pokojů: | 2 |
| Rozměry pozemku: | 19,3 x 17,9 m |
| Uzavřená skořápka: | 175 000 PLN |
| Garáž: | ANO |
| Varianta s podobnou rozlohou a stejným funkčním programem s garáží pro jeden vůz |
| C333f - varianta VI - kontrola> |
| Použitá plocha: | 48,9 m2 |
| Počet pokojů: | 2 |
| Rozměry pozemku: | 16,3 x 16,8 m |
| Uzavřená skořápka: | 122 000 PLN |
| Garáž: | Žádný |
| Varianta menšího povrchu |
| C333g - možnost VII - zaškrtněte> |
| Použitá plocha: | 67,2 m2 |
| Počet pokojů: | 3 |
| Rozměry pozemku: | 17,5 x 18,1 m |
| Uzavřená skořápka: | 166 000 PLN |
| Garáž: | Žádný |
| O něco větší varianta se dvěma ložnicemi |
| C333h - varianta VIII - kontrola> |
| Použitá plocha: | 61,0 m2 |
| Počet pokojů: | 2 |
| Rozměry pozemku: | 17,0 x 21,4 m |
| Uzavřená skořápka: | 213 000 PLN |
| Garáž: | ANO |
| Varianta s podobnou plochou a funkčním uspořádáním s garáží pro jeden vůz |
| C333i - varianta IX - kontrola> |
| Použitá plocha: | 42,0 m2 |
| Počet pokojů: | 2 |
| Rozměry pozemku: | 15,9 x 16,2 m |
| Uzavřená skořápka: | 107 000 PLN |
| Garáž: | Žádný |
| Na užším pozemku možné postavit menší variantu |
| C333j - možnost X - zaškrtněte> |
| Použitá plocha: | 86,6 m2 |
| Počet pokojů: | 4 |
| Rozměry pozemku: | 18,4 x 18,3 m |
| Uzavřená skořápka: | 192 000 PLN |
| Garáž: | Žádný |
| Varianta s větší plochou, se třemi ložnicemi |
| C333k - varianta XI - kontrola> |
| Použitá plocha: | 94,3 m2 |
| Počet pokojů: | 4 |
| Rozměry pozemku: | 22,3 x 18,3 m |
| Uzavřená skořápka: | 222 000 PLN |
| Garáž: | ANO |
| Varianta s větší plochou a jinou funkční dispozicí, se třemi ložnicemi a jednou garáží |
| C333m - varianta XII - kontrola> |
| Použitá plocha: | 71,5 m2 |
| Počet pokojů: | 3 |
| Rozměry pozemku: | 19,3 x 18,3 m |
| Uzavřená skořápka: | 199 000 PLN |
| Garáž: | ANO |
| Varianta s větší plochou a jinou funkční dispozicí, se dvěma ložnicemi a jednou garáží |
| C333n - varianta XIII - kontrola> |
| Použitá plocha: | 68,3 m2 |
| Počet pokojů: | 2 |
| Rozměry pozemku: | 19,6 x 18,0 m |
| Uzavřená skořápka: | 185 000 PLN |
| Garáž: | ANO |
| Varianta s trochu větší plochou, s jednou garáží |
| C333o - varianta XIV - kontrola> |
| Použitá plocha: | 100,7 m2 |
| Počet pokojů: | 5 |
| Rozměry pozemku: | 19,6 x 19,6 m |
| Uzavřená skořápka: | 226 000 PLN |
| Garáž: | Žádný |
| Varianta s největší užitnou plochou a nabídkou až čtyř ložnic |
| C333p - varianta XV - kontrola> |
| Použitá plocha: | 80,2 m2 |
| Počet pokojů: | 4 |
| Rozměry pozemku: | 18,50 x 18,50 m |
| Uzavřená skořápka: | 180 000 PLN |
| Garáž: | žádný |
| Designová varianta s možností využití dalšího obytného prostoru v podkroví (41,9 m2 užitné plochy). |
| C333r - varianta XVI - kontrola> |
| Použitá plocha: | 85,8 m2 |
| Počet pokojů: | 3 |
| Rozměry pozemku: | 19,70 x 19,70 m |
| Uzavřená skořápka: | 229 000 PLN |
| Garáž: | ANO |
| Varianta s jednou garáží a možností využití dalšího obytného prostoru v podkroví (58,5 m2užitná plocha). |
| C333t - varianta XVII - kontrola> |
| Použitá plocha: | 86,4 m2 |
| Počet pokojů: | 3 |
| Rozměry pozemku: | 22,10 x 19,20 m |
| Uzavřená skořápka: | 284 000 PLN |
| Garáž: | ANO |
| Varianta s dvougaráží |
| C333u - varianta XVIII - kontrola> |
| Použitá plocha: | 99,2 m2 |
| Počet pokojů: | 4 |
| Rozměry pozemku: | 22,30 x 20,10 m |
| Uzavřená skořápka: | 316 000 PLN |
| Garáž: | ANO |
| Varianta s dvougaráží a velkou terasou |
| C333w - varianta XIX - zaškrtněte> |
| Použitá plocha: | 100,7 m2 |
| Počet pokojů: | 5 |
| Rozměry pozemku: | 19,6 x 19,6 m |
| Uzavřená skořápka: | 284 000 PLN |
| Garáž: | Žádný |
| Varianta s největší užitnou plochou a nabídkou až čtyř ložnic |
| C333y - varianta XX - zaškrtněte> |
| Použitá plocha: | 50,5 m2 |
| Počet pokojů: | 2 |
| Rozměry pozemku: | 19,00 x 16,80 m |
| Uzavřená skořápka: | 180 000 PLN |
| Garáž: | ANO |
| Varianta s půdní plochou nad 40 metrů, kterou lze v rámci adaptace využít k bydlení |
| C333z - varianta XXI - zaškrtněte> |
| Použitá plocha: | 49,8 m2 |
| Počet pokojů: | 2 |
| Rozměry pozemku: | 13,30 x 18,00 m |
| Uzavřená skořápka: | 117 000 PLN |
| Garáž: | žádný |
| Varianta návrhu domu s malou plochou pro jednu osobu nebo pár |
Hledáte návrh domu? Podívejte se na naše návrhy:
- Kolekce návrhů jednopatrových domů - vyberte si návrh pro sebe
- Trendy v bytovém designu - viz designové novinky
- Projekty domů s mezaninem - nejzajímavější návrhy
- Velký je také krásný - nejzajímavější návrhy dvoupatrových domů
