Dům za 150 tisíc. PLN - bude možné stavět za takovou částku! Malý levný dům je návrhem pro mladé lidi na začátku dospělosti nebo naopak - pro seniory, kteří již nepotřebují velké místnosti, které je třeba udržovat a uklízet. Pro malou rodinu stačí malý dům. Výstavba malých domů je oblíbená i kvůli obtížím se získáním úvěru a nákladům na jeho obsluhu. Malý dům je také levný na provoz. Takové projekty jsou velmi oblíbené.

Na začátku nebo na konci života může stačit opravdu malý jednopatrový dům skládající se z kuchyně s obývacím pokojem a ložnicí, dále koupelny a technické místnosti.Ale za cca 150tis. PLN, můžete postavit větší dům s podkrovím a dvěma ložnicemi.

" Hotové projekty Muratoru zahrnují mnoho návrhů malých a levných domů. Podrobné odhady nákladů investorů nebyly vypracovány pro každého. V textu proto uvádíme pouze 4 vybrané projekty. Při procházení Muratorova katalogu hotových projektů se vyplatí věnovat pozornost položce Uzavřená skořepina, která uvádí odhadované čisté náklady na stavbu domu až do fáze vložení oken a dveří (základy, stěny, potěry, střecha s krytinou a okapy). Najdeme tam další návrhy malých a levných domů, které lze do této etapy postavit za 50-70 tisíc. zlotý. Částka chybějící do stropu domu za 150 tis. PLN by mělo stačit na dokončení."

Viz také: Projekty malých a levných domů>

Dům za 150 tisíc. - odhad nákladů

V textu uvádíme částky z podrobných odhadů investorských nákladů (bez instalace), které byly vypracovány na základě průměrných čistých cen z webu Sekocenbud.Jedná se o průměrné ceny shromážděné z celé země. Musíte si uvědomit, že v mnoha regionech Polska se mohou výrazně lišit, a to i ve prospěch investora. Pro snížení nákladů na stavbu domu lze místo použití nejbližšího skladu zakoupit mnoho materiálů přímo od výrobců nebo v internetových obchodech, často za mnohem nižší ceny.

Hodně záleží také na konstrukci domu a na tom, jak je dokončen. Pokud se vám líbí určitý design domu, můžete jej upravit a snížit tak náklady na stavbu. Například místo žebrového stropu lze použít dřevěný strop nebo střechu pokrýt kovovými dlaždicemi namísto keramických dlaždic nebo cementových dlaždic. Jako povrchovou úpravu můžete použít kameninové dlaždice za 30-50 PLN/m2a podobně za 130-150 PLN/m2 Dekorativní povrchová úprava na fasádě. Určitě mi zaplatíme obyčejnou omítkou.

Domy za cca 150tis. PLN

Vybrali jsme 4 návrhy domů o velikosti od 29,4 do 69 m2. Jejich náklady na výstavbu (bez instalace) se pohybují od 100 000 PLN do 180 000 PLN. zlotý.

1. Dům se střešními okny - EC400

Užitná plocha - 29,4 m2

Zastavěná plocha - 42,1 m2

Objem: 176,5 m3

Minimální rozměry pozemku - 18,50 x 13,50 m

Zkontrolujte detaily: projekt Dům se střešními okny EC400>

Domácí program

Jednopodlažní dům se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice a koupelny. K dispozici je malá předsíňka pro pohodlnou komunikaci a terasa s výhledem do zahrady. Na straně budovy je přístřešek pro auto.

Dům se skládá z:

1 zádveří - 2,1 m²

2 koupelna - 4,5 m²

3 ložnice - 6,7 m²

4 pokoj + kuchyňský kout - 16,1 m²

Celkem 29,4 m2

Součástí budovy je také:

5 přístřešek - 13,7 m²

6 terasa - 6,8 m²

Technologie výstavby domu

Dům je navržen ve dvouvrstvé technologii. Stěny z pórobetonových tvárnic je třeba zateplit 20 cm polystyrenu a opatřit tenkovrstvou omítkou.

Viz také:

  • Kolik stojí pórobetonové stěny? TOP 3 domy s cenou>

Vnitřní stěny jsou vyrobeny ze sádrových bloků a rámovou technologií. Podlaha na zemi je tradičně provedena na betonové desce zateplené 15cm polystyrenem. V budově není tradiční betonový strop. Nad přízemím by měl být proveden podhled ze sádrokartonu připevněný na dřevěné trámy. Na strop by měla být ze strany podkroví umístěna tepelná izolace v podobě 30 cm minerální vlny. Střecha má trámovou konstrukci s krokvemi s opláštěním z řeziva, které má být pokryto plechem s plochým švem.V objektu je krb s vodním pláštěm a solární kolektor na střeše pro ohřev teplé vody v létě.

Náklady na dům

Pouze se odhadovalo na 41 000 na stavbu tohoto domu až do jeho skořápky. zlotý. Dokončený dům (bez instalace) má stát 100 055 PLN. Dá se říct, že na tak malou stavbu je to hodně. Je však nutné podotknout, že je navržena ve vysokém standardu, což zvyšuje náklady. Odhad nákladů zahrnuje dřevěná okna a dveře (17 051 PLN), která jsou v průměru dvakrát dražší než plastová. Střecha zakončená plechem s plochým švem (13 662 PLN) je jedním z nejdražších řešení. Vyžaduje použití speciálních materiálů a výrobních technologií. Samotné střešní bednění stojí 2 673 PLN. Odhad nákladů navíc zahrnoval i přístřešek pro auto, jehož výška byla odhadnuta na téměř 8 000 PLN.

2. Dům pod duhou - varianta II - EC01b

Užitná plocha - 52,2 m2Zastavěná plocha - 68,6 m2

Objem - 277,6 m3

Minimální rozměry pozemku - 17,70 x 15,20 m

Zkontrolujte detaily: Projekt Dům pod duhou - varianta II - EC01b>

Domácí program

Jednopodlažní dům byl navržen pro malou rodinu. Z jedné strany zahrnuje obývací část - obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu propojenou s kuchyňským koutem. Soukromá část sestávající ze dvou ložnic je od obytné části oddělena zádveřím, předsíní a koupelnou umístěnou centrálně na ose. Dům v tradičním stylu, krytý poměrně plochou střechou, se vyznačuje četnými okny s okenicemi.

Dům se skládá z:

1 zádveří - 1,4 m² 2 předsíň - 4,7 m² 3 pokoj + kuchyňský kout - 20,8 m² 4 koupelna - 3,6 m² 5 ložnice - 9,6 m² 6 ložnice - 12,1 m²

Celkem 52,2 m²

K budově navíc patří:

7 terasa - 5,7 m

Technologie

House Under the Rainbow - varianta II je navržena ve dvouvrstvé technologii. Obvodové stěny z pórobetonových tvárnic zateplíme 12 cm polystyrenu a opatříme tenkovrstvou fasádní omítkou. Vnitřní stěny by měly být z děrovaných a plných cihel. Střešní krytina je opatřena plechovou střešní taškou na trámové konstrukci nadkrokevní s laťováním.

Dům se vyznačuje použitím dřevěných prvků. Předně je na fasádě 10 oken z tohoto materiálu s oboustrannými okenicemi. Prkenná podlaha má strukturu dřevotřískových desek uspořádaných na dřevěných trámech podepřených betonovou deskou izolovanou zespodu. Dřevěný trámový strop je zateplen 25 cm minerální vatou a zakončen sádrokartonovými deskami.

Náklady

Výstavba domu pod duhou, varianta II do fáze uzavřeného pláště byla odhadnuta na 71 000. zlotý. Odhad nákladů investora činí 114 791 PLN. Jedná se o budovu, kde 1 m2 je mnohem levnější než dříve prezentovaný dům. To je způsobeno oblíbenými levnými řešeními. Prvkem, který prodražuje tento dům, jsou dřevěná okna s okenicemi. Je jich hodně. 2 v každém pokoji (pouze 1 v koupelně). Náklady na dřevěné práce v tomto domě jsou až 24 000 PLN. zlotý.

Kategorie:

Stavba