Partnerské domy jsou v dnešní době stále populárnější. Jako vše však mají své výhody a nevýhody. Kdy se vyplatí postavit jednopatrový dům - názory.

Jednopodlažní dům položený pouze na jedné úrovni má mnoho výhod. v její prospěch, snadný přístup do všech místností, žádné schody a jednoduchá konstrukce. Je však jednopodlažní dům dobrou nabídkou pro každou rodinu? Dá se někde postavit? Co může představy investorů limitovat a co dokonce bránit jejich realizaci? Jak si stojí jednopatrový dům oproti dvoupatrovému z hlediska náročnosti stavebních prací? Budoucí investoři plánující stavbu takového domu by měli znát odpovědi na tyto otázky.

GALERIE: malé jednopatrové domy s garáží - hotové projekty

Projekt domu Murator M230a Zapadající slunce - varianta I, arch. Ewa Dziewiątkowska. Návrh pro lidi s dlouhým, ale úzkým pozemkem - dům je široký 9 m bez terasy. Podívejte se na tento návrh domu

Výhody jednopatrového domu - jednota se zahradou

Jednopodlažní dům - par terre (francouzsky), což znamená stojící na zemi, blíže k zemi, spojený s ní. Touhu po blízkém setkání se zahradou naplní pouze jednopatrový dům. V létě může zahrada proudit do interiéru, v zimě - je na dosah ruky. Takový dům snáze splyne s krajinou, která se vám odvděčí prostředím, zázemím a pocitem bezpečí. Každá část jednopatrového domu může být přímo propojena se zahradou nebo terasou. Vnější prostor se stává na stejné úrovni jako vnitřní prostor prvkem kompozice celku a hranice mezi nimi přestávají být jasné.Těžko říct, kde končí zahrada a začíná dům.

Podívejte se na kolekci:

  • Připravené projekty jednopatrových domů
  • Malé jednopatrové domy do 100 m2 - investoři je žádají

Dům na jedné úrovni - je to výhoda jednopatrového domu?

Pro mnohé je výhodou jednopodlažního domu a dokončené stavby to, že v něm nejsou žádné schody. Ne vždy je možné využít místnosti, které musí být přístupné po schodech. Neschopnost zdolat asi tucet schodů může člověka odsoudit k izolaci, k životu na jedné úrovni, a ne té nejlepší. Nikdo by se zde neměl cítit odcizen a každý může být součástí domova v nejširším slova smyslu. V jednopatrovém domě se rodiče a děti nemíjí na schodech a v různých patrech si navzájem mizí z dohledu. Žádné schody v jednopatrovém domě také šetří místo. Při plánování velikosti domu získáváme zpět k dispozici plochu, kterou zabírají.Umístění všech místností do jednoho patra neznamená, že dům a jeho okolí by měly být zcela rovné.

Jednopodlažní dům - žádné schody

Jsou tam schody, které končí několika schody. Neslouží k namáhavému překonávání výšek, ale naopak – k oddechu. Pár kroků, které sníží nebo zvýší část plochy obývacího pokoje, změní jeho prostor, perspektivu pohledů, blíže nebo dále od vztahu se zahradou. Toto jsou oblíbené úpravy designérů, které se často vyskytují v jednopatrových domech.

Podobně vzhled schodů ven, mimo obrys budovy, spolu s terasami, srázy, umělými náspy, zastřešením, pergolami, verandami navrženými kolem domu slouží ke splynutí s okolím, organicky spojuje -patrový dům s půdou, na které roste . Na jedno podlaží se musí vejít celý funkční program jednopatrového domu. V důsledku to vede k prodloužení komunikace mezi jednotlivými místnostmi.Dělení bez dveří společných prostor a možnost propouštění světla přímo střechou se vyhýbají dlouhým a tmavým chodbám.

Výstavba jednopatrového domu a velikost pozemku

Rozhodnutí postavit si jednopatrový dům může být dobrou volbou. Mělo by se to však brát vědomě a zároveň si být vědomi omezení s tím spojených.

Malý jednopatrový dům o ploše cca 120 m2 se vejde i na malý pozemek a pokud je jeho design promyšlený, můžeme získat jednoduchý na stavbu, pohodlný, levný na stavbu a údržbu domu.

Jednopodlažní domy s větší plochou a rozvinutějším funkčním uspořádáním budou potřebovat větší pozemky než podobné dvoupodlažní domy. Připomeňme, že střecha v takových domech má velkou plochu, a proto - její výstavba vyžaduje vyšší náklady, které nemusí kompenzovat ani chybějící schodiště do podkroví.

Pokud máme velmi úzký pozemek a šířka domu by musela být menší než 8 m, jednopodlažní dům nebude dobrý nápad. V tomto případě bude nutné postavit úzký a dlouhý dům, takže přijdeme o spoustu prostoru pro komunikaci. Funkční uspořádání takové stavby asi nebude optimální. Kompromisy mohou být nutné, pokud jde například o umístění místností vzhledem ke světovým stranám.

Omezení při výstavbě jednopatrového domu

  • Je potřeba velký pozemek

Důležitým důsledkem umístění všech místností na jednu úroveň je zvětšení podlahové plochy budovy, tedy plochy, kterou dům na pozemku zabere. Ve srovnání se zastavěnou plochou dvoupodlažního domu se stejnou čistou plochou se zvýší přibližně dvakrát. Je těžké určit minimální rozměry pozemku, na kterém lze postavit jednopatrový dům (záleží na velikosti samotné stavby), ale vždy se bude muset jednat o větší nemovitost než v případě dvoupodlažního domu. -patrový dům s podobným funkčním programem.Máme-li malý nebo úzký pozemek, stavba jednopatrového domu asi nebude dobré rozhodnutí – na zahradu budeme mít málo místa, a přesto je snadný přístup k ní jednou z výhod takto funkčního uspořádání.

  • Dům bez schodů nelze postavit na prudkém svahu

Omezení týkající se výběru jednopatrového domu mohou vyplývat také z ustanovení obsažených v územním plánu nebo rozhodnutí o stavebních podmínkách. Hlavním problémem je podmínka určující minimální sklon svahu. Jednopodlažní dům je obvykle spojen se střechou s mírným sklonem - 20-30oNutnost použití vyšších střech často vybízí investory k výstavbě domů s podkrovím. Použitím střechy se sklonem 35o a více na domě, kde je celý funkční program soustředěn v přízemí, vzniká velký objem nevyužitelného podkroví, které se prakticky ztrácí. z funkčního hlediska.Územní plán nebo rozhodnutí může také určit stavební čáry nebo plochu minimální biologicky aktivní plochy, což v některých případech vede k tomu, že se plocha pozemku ukáže jako příliš malá pro stavbu jednopodlažního domu. . Může také existovat příkaz odkazovat na stávající budovy, které - pokud náš dům sousedí s dvoupatrovými budovami - zmaří naše plány.

Dobře navržený jednopatrový dům

Půdorys jednopatrového domu by měl nepřímo odkazovat na tvar pozemku, zapadat do něj. Na nepříliš velkém pozemku s tvarem podobným obdélníku nebo čtverci bude nejlépe fungovat malý jednopatrový dům s podobným půdorysem. Pravidelná kompaktní projekce umožní racionální využití prostoru a minimalizuje komunikační trasy. Na velkém pozemku bude možné postavit velký a rozložitý jednopatrový dům sochařského tvaru. Její komplikovaný plán však bude znamenat, že významná oblast bude věnována komunikaci.Obecně lze říci, že dobře navržený jednopatrový dům by měl mít vchod umístěný co nejblíže geometrickému středu stavby. To omezí oblast komunikačních tras a umožní racionální plánování spojení mezi místnostmi.

Výstavba jednopatrového domu náklady a materiál

  • Základy jednopatrového domu

Základy jsou často opomíjeným prvkem, který odlišuje jednopodlažní domy od těch s podkrovím nebo dvoupodlažních domů. Přitom způsob zakládání lehkých jednopatrových domů se může zřetelně lišit od způsobu zakládání větších a těžších domů. V prvním případě je třeba vzít v úvahu chybějící kolenní stěny, štítové stěny, možná chybějící strop. To má vliv na celkovou hmotnost budovy, která bude mnohem menší než u dvoupatrového domu. Je snadné odhadnout, že základy jednopatrového domu mohou mít menší průřez než v případě rodinného domu s podkrovím nebo prvním nadzemním podlažím.Na druhou stranu jednopatrový dům má často větší plochu přízemí, tedy delší základy.

  • Schody jednopatrového domu

V jednopatrovém domě není potřeba budovat mezipatrová schodiště, což je z ekonomického hlediska nepochybná výhoda. Náklady na schody jsou značné, protože jsou pracným a nákladným prvkem ve fázi dokončení. Odpadá také problém dopravy velkého množství materiálů do horního patra při stavebních pracích, který u dvoupatrového domu nastane při rozhodování o výběru jiných než železobetonových schodů.

  • Strop jednopatrového domu

Dům s podkrovím nebo patrem musí mít strop. A přízemí? Vše záleží na přijatých konstrukčních řešeních, především střechy, a na tom, jak o svém domě uvažuje investor. Po zastřešení přízemí se vytvoří další prostor pod svahy, který lze nebo nelze oddělit.V prvním případě vzniká podkroví (atika), ve druhém je interiér domu otevřen do střešních diagonál. V mnoha jednopodlažních domech je podkroví odděleno stropem, na který by měla být položena izolace. Podkroví je pak nevytápěná kubatura. To je z ekonomického hlediska naprosto správné a správné. V jednopatrovém domě bude plocha stropu velká - větší než u dvoupatrové budovy s podobným užitným programem. Ne každý jednopatrový dům má však strop - některé projekty umožňují použití konstrukce vyrobené v technologii střešních vazníků. Umožňuje správnou konstrukci krovu, umožňuje krytí velkých rozponů bez vnitřní podpory, je rychlá na montáž a řeší otázku střechy (horní pasy krovu) a stropu (spodní pasy krovu) jedním tahem. Izolace se pokládá mezi prvky spodního pásu krovu a nad ním.

Použití této technologie většinou znemožňuje využití podkroví, pokud se nerozhodneme pro speciální vazníky pro využitelné podkroví.Přímo na konstrukci krovu je zevnitř připevněn sádrokartonový podhled. Někteří lidé se bojí jeho nespolehlivého výkonu, ale má mnoho výhod. Promyšlené plánování konstrukce krovu a stropu umožňuje jednoduše využít prostor nad sádrokartonovou konstrukcí pro vedení např. elektroinstalačních prvků, rozvodu teplého vzduchu od krbu nebo rekuperačního systému.

  • Střecha jednopodlažního domu

Čím větší plocha plánu budovy, tím větší plocha střechy. Větší střechu tvoří nejen metry čtvereční krytí, ale také konstrukční prvky krovu, kterých bude také více. Nikdy to nebude dvakrát tolik – trvalé prvky, jako jsou okapy, jsou přítomny jak v jednopatrových budovách, tak v těch s podkrovím. Výhodou jednopatrové budovy bývá menší úhel sklonu střechy, čímž se plocha svahu o něco zmenšuje.Na jednoduchých masivních se nejčastěji používají symetrické sedlové a valbové střechy. Čím složitější a propracovanější půdorys domu, tím složitější bude mít podobu střešní krytiny, což se samozřejmě promítne do vyšší ceny jeho stavby.

  • Jednopodlažní domovní komíny

V dvoupatrových domech je jednodušší navrhnout jednotlivé místnosti v podlažích tak, aby ty, které vyžadují odvětrání nebo napojení na kouřovod nebo kouřovod, byly nad sebou. To je možné díky seskupení kanálů z více místností do jednoho komína. Toto řešení omezuje počet komínů v objektu. Jednopatrový dům má rozsáhlejší plán, ne vždy je možné v něm řešit komíny jako ve dvoupatrové budově. Často se stává, že místnosti vyžadující větrání jsou od sebe daleko, seskupení potrubí není možné, což znamená, že na střeše může být více komínů nebo větracích průduchů.

Komín jako prvek narušující kontinuitu krytiny je potenciálním místem netěsností. Omezení počtu komínů je nejvhodnější opatření. V jednopatrových budovách to může být obtížné. Za zmínku také stojí, že přízemní domy jsou ze své podstaty nižší než domy s podkrovím a dvoupatrové, v důsledku čehož mají kratší (nižší) komíny. Přitom je známo, že délka (výška) komínových průduchů výrazně ovlivňuje kvalitu tahu. Kratší komín může způsobit horší provoz kouřovodů, kouřovodů a odvětrávacích komínů v případě gravitačního větrání. Mimo jiné i z tohoto důvodu je výhodné v jednopatrových domech využívat mechanické větrání s rekuperací tepla. Rekuperátor pak můžete umístit na nepoužitelnou půdu, schovat dráty pod podhled a použít jednoduchý způsob oddělení přívodu vzduchu.

Podívejte se na další články, ve kterých představujeme zajímavé návrhy domů:

  • Nejlepší návrhy DŘEVĚNÝCH DOMŮ
  • Dům pro úzký pozemek - právní předpisy a poradenství
  • NEJLEPŠÍ návrhy domů S PODKRÍVNÍKOU PRO PŘIZPŮSOBENÍ
  • Pěkné domy s velkým prosklením
  • Malé celoroční domy do 100 m2

Jednopatrový dům, ale ne tak docela

Jednopodlažní domy mají mnoho nepochybných výhod, ale - pokud nejsou zastřešeny plochou střechou - mají určitý potenciál, který investoři často chtějí využít, a to podkroví. Navzdory jasně definované touze umístit celý funkční program do jednoho patra, mnoho lidí v určité chvíli začne pokoušet prostor pod šikminami. Pokušení přichází v různých časech. Někdy již ve fázi návrhu nebo výběru projektu, ale často také ve fázi výstavby. Objem a metry čtvereční podkroví, které mělo být podle prvotních předpokladů pouze podkrovím, mají podobu prádelny či sušárny, případně televizní místnosti, pokoje pro hosty či zájmové místnosti.Jakékoli jiné než ekonomické (podkrovní) využití podkroví v jednopatrovém domě je spojeno s potřebou organizovat pohodlnou komunikaci mezi patry, tj. V místnostech používaných několikrát týdně nebo během dne je obtížné vylézt po žebříkových schodech, které by měly být používány příležitostně. Pohodlné schody znamenají nutnost najít pro ně pár metrů čtverečních.

Najít takový prostor v racionálně navrženém jednopatrovém domě může být velmi obtížné. Investoři často chtějí v blíže nespecifikované budoucnosti udělat další místnosti v podkroví, ale chtějí, aby byl jejich dům na tyto plány připraven již nyní. Rozumným řešením se jeví koupě či objednání projektu s podkrovím pro pozdější úpravu, který má místo pro schodiště předem naplánované. Důležitou otázkou je také zateplení místností v podkroví. V klasickém jednopatrovém domě s nepoužitelným podkrovím by měl být uspořádán na úrovni stropu nebo na něm.

Díky tomu vytápíme pouze tu část domu, kterou využíváme, tedy přízemí, a nevznikají nám další náklady. Pokud v budoucnu budeme chtít zařídit další místnost v podkroví, oddělíme ji od nevytápěné zóny a provedeme izolaci na její příčky, svahy nebo strop. I místnost pod střechou můžete rovnou zateplit. Vytápět se bude teplem využívané části domu, proto by měla být do stropu umístěna vlna pro zlepšení akustiky, ale zároveň zajištění proudění vzduchu. Pak ale musíme počítat s tím, že nám ve skutečnosti vzniknou vyšší náklady na vytápění objektu.

Kategorie:

Stavba