Jaká velikost domu bude nejlepší? Jak velký dům postavit? Komfortní dům nemusí být nutně velká plocha, jde především o logiku projektu – přehodnocení praktických funkcí domu tak, aby nevznikaly „prázdné cesty“ a nebyl nedostatek místa tam, kde je potřeba.

Už 21 let si investoři vyměňují zkušenosti na fóru Muratora a na Facebooku v diskusní skupině Muratora „Kdybych znovu stavěl – moudrý Polák před stavbou“. Stojí za to být moudrou zkušeností ostatních!

Velikost domu - jak velký, jak malý dům

Jak velký by měl být dům, aby se v něm pohodlně žilo? Možná jsou to vlastně dvě nezávislé otázky: jak velké a jak pohodlné? Pokud si myslíte, že řešením prostorových problémů bude hodně prostoru, pak: „Špatná vnitřní matematika! - pozoruje člena fóra Cekin na fóru Muratora. - 100 m2v domě nejsou dva byty po 50 m2 Je také mylné předpokládat, že když postavíme dům 2- 3x větší než náš byt, všechno se vejde.“

Zkušenosti majitelů domů nás učí, že komfort se neměří pouze v metrech čtverečních. Velmi velký dům, takový soukromý rodinný dům, může být opakem pohodlí.

Forumowicz 330ml říká: „Žil jsem ve velkém domě. Výhody jsou zřejmé. A zápory? Musíte si najmout někoho na úklid – 500 PLN měsíčně, ne vaše. Rozdíl v ceně vytápění velkého domu oproti středně velkému by lázním stačil i vícekrát do roka. Uspořádat plochu - škoda mluvit, rozdíl v hodnotě malého auta vyšel na podlahy sám.Neustále křičet na domácnost, aby přišla. Je snadné se ztratit ve svých pokojích a skutečně zjistíte, že sedíte sami jednu noc v řadě. Věčné hledání telefonu a dalších věcí, které „sem někam dávám“. Bez ohledu na to, jak dobře je dům připojen, musíte denně najet kilometry. Nyní stavím dům 150 m2 a myslím, že pro moji rodinu 2+3 (+1 v budoucnu) to bude opravdu ok.“

Viz:

  • Nejlepší návrhy domů 150 m22
  • Náklady na stavbu domu 150 m2: ocenění>

Ulado vypráví o svém domově: "Pokoje mají 20 a 30 m22 - jsou zbytečně velké. K řádnému úklidu tohoto domu byste potřebovali služebnictvo."

Majitelé velkých domů také potvrzují, že náklady na výstavbu jsou sice vysoké, ale předvídatelné, ale měsíční výdaje na údržbu také psychicky bolí. Každý měsíc platíte za chybu - bolí to.

Sondy na fóru Murator a zkušenosti ze staveb ukazují, že jen velmi zřídka existuje důvod, aby dům měl užitnou plochu větší než 200 m2plus garáž. 150-200 m2obytné plochy je optimum. Dům, který je 300 m2 a více, je považován za velmi velký.

Viz také:

  • Malé domy do 100 m2
  • Nejlepší domy 120 m2

Takový výčet není výzvou k minimalismu. Jít pod 100 m2, pokud má vaše rodina již 3 osoby, může být riskantní. Bude to prostě příliš těsné. Zkušenosti Alfy36: „Postavili jsme příliš malý dům. Jedná se o 109 m2 plus garáž a kotelna. Jsme čtyři. Není zde prádelna, pokoj navíc a druhá koupelna, k dispozici je pouze jedno parkovací místo v garáži. Navíc vše tak mini Na druhou stranu? Máme malé dluhy a starý byt jsme neprodali, takže máme oddělené místo pro našeho dospělého syna.“

Malý dům vyžaduje pečlivé promyšlení před výběrem designu. Jak o své investici řekla Xena z Xsary: „Stavím dům o rozloze 108 m2 Každý centimetr je naplánovaný. Hodiny přemýšlím, kde budou boty, kam v koupelně pověsím ručníky, jak se otevřou šuplíky v kuchyni a co uvidím ze sedačky v obýváku. Je třeba analyzovat každodenní život - kde jsou skříně, postele, kola. Aby můj domeček dýchal, budou v obýváku a kuchyni nůžkové krovy, které zvýší výšku pokojů a dodají takový nevšední vzhled.

Těžký úkol, o jehož úspěchu člen fóra OlaK pochybuje: „Malé domy mají pár funkcí, které se mi moc nelíbí: úzké předsíně, kde se špatně pohybuje, malinké technické místnosti, těsná komunikace, malé blokové pokoje a kuchyň spojená s obývacím pokojem, protože obývací pokoj je také blokové velikosti. Prošel jsem již spoustu projektů a došel jsem k závěru, že minimální velikost domu pro 3-4 člennou rodinu, kde není stísněný prostor a žádné kompromisy, je od 180 m2nahoru.

Zdá se, že právo leží někde uprostřed. Pohodlný dům není velká nebo malá plocha, je to především logika – přehodnocení praktických funkcí domu. V chytrém projektu, například z kolekce MURATOR, tuto analytickou práci provedl architekt. Pojďme analyzovat nejdůležitější kousky této skládačky.

Část domu - jak velká předsíň

ZABRA píše: „Mám životní zkušenost: kočárek s dítětem. V novém domě platí pevné „ne“ čtyřem schodům na verandu. Když schody, tak maximálně dva široké schody.“

To potvrzují všichni zainteresovaní - stačí jeden krok a široké přistání! Vstup by měl být zastřešený – ať už výklenek s dveřmi nebo střechou nad hlavou. Alespoň dva lidé musí stát volně, chráněni před deštěm.

Dveře, které se otevírají ven, fungují dobře. Dveře pak nezabírají místo v zádveří.Zajímavý argument uvádí Stan33, majitel domu s otevíracími dveřmi do zádveří, který s tímto řešením není spokojen: „V zimě lisující vítr dveře odtěsní, i když jsou kvalitní, mohou dokonce odfouknout sníh."

Malý, ale cenný tip od Marka01: „Zavírač dveří pro vchodové dveře jsem namontoval zvenku. Musím to upravovat pokaždé, když se změní počasí. Uvnitř by to mělo konstantní teplotu a fungovalo by to pořád stejně.“

Vcházíme do vestibulu. Toto je první test velikosti domu. Pokud se obyvatelé nevejdou tak pohodlně, aby si mohli svléknout kabáty, pak i když má dům 300 m22 prostoru, bude malý a určitě nepohodlný. Pestka56 hodnotí projekt a těžko s ní nesouhlasit: „Lapač větru o velikosti kapesníku. Za špatného počasí se i tři lidé budou cítit jako sardinky v plechovce.“

Lapač větru by měl být nutně oddělen dveřmi zevnitř domu. Nemělo by to být 2,5 m2, lepší je 4 m a více, aby se tam vešla i skříňka se sedátkem, skříněmi a věšáky.

V předsíni by mělo být účinné větrání – to je další rada z uživatelských zkušeností. Například otevírací okno a navíc – radí kasia_kasia – „Podlahové vytápění! Sníh rychle schne, boty jsou teplé - samé plusy.

Každý, kdo nechal po dešti promočené bundy, několik párů mokrých bot nebo kapající deštníky ve stísněné místnosti, ví, že nápad je to velmi dobrý. Pokud není větrání a topení, je zádveří nutně stále otevřené dovnitř domu. Není co závidět

Dům bez zádveří? Rozhodně ne v polském klimatu. Nalez43 varuje: „Dostává se dovnitř zima. V -20oC to sahalo až k nohám v obýváku." Dalším rozumným argumentem je problém s udržováním čistoty a pořádku. Do salonů se dostává špína zvenčí, pohled na boty a nepořádek kazí kompozici.

Velká předsíň je prvním prvkem pohodlného, ne velkého domu. Někde ve vstupní části shánějí šatní skříně i obyvatelé a návštěvníci, takže je třeba jít dál.M3tryn píše: "V novém domě bych udělal šatnu u zádveří, aby tam nebylo tolik bot a kabátů." A postuluje šířeji: "V domě více hospodářských místností, i na úkor velikosti místností či chodeb, např. prádelna a sušárna, technická místnost pro uložení kufrů, spíž, skříně." A tak jsme se ocitli v centru pohodlného domova - vůbec ne v obýváku

Velikost domu - technické místnosti je číslo 1

Velký dům, kde není kam schovat vysavač nebo zimní boty, kde je pračka v kuchyni a prádlo se suší na přenosné sušárně v obýváku, ať je jakkoli velký, je vlastně malé, maličké a evidentně nepohodlné. Řekněte mi, kolik máte ekonomického prostoru, a já vám řeknu, jestli máte pohodlný domov - říkají členové fóra. Zkušenosti nedávných investorů, kteří nyní žijí, jsou potvrzením nikoli pro obývací pokoje a ložnice, ale pro technické místnosti v domě.Nápady členů fóra jsou zde působivé - pokud by byly realizovány, dům by sestával většinou z mnoha pomocných místností a navíc by se našlo místo pro obývací pokoj, kuchyň, koupelny a ložnice. V ideálním domě by byla: technická místnost s pračkou, oddělené místo pro sušení, prádelna, pračka-sušička-žehlička (minimálně 10 m2) nebo samostatná místnost spojená s koupelnou a prádelnou, kde by byla šatna, žehlírna a sklad na nevyžehlené prádlo, navíc šatna u každé ložnice, velká technická místnost u garáže a technická nika v garáži .

Oděvy, lůžkoviny, boty, kuchyňské spotřebiče nejsou všechny položky v domě - to je jen začátek seznamu. „Nedostatek ekonomického prostoru,“ stěžuje si Badija. - V domě je další vybavení - na výměnu pneumatiky, zahradní nábytek, sekačka, sekačka na trávu, zahradní technika, slunečník, skládací bazén, vybavení na dovolenou, kola, sáňky, lyže, zásoby jídla a další.Nemůžeš to nacpat pod střechu a já opravdu nevidím smysl to takhle cpát.“

Chvilka zamyšlení a dům se nám jeví jako velký hypermarket - všechno je tam a musí si najít své místo. Bylo tomu tak odjakživa, ne nadarmo podkroví fungovalo jako místo, kde se shromažďovaly všechny „výhody“ generací. Moderní dům má i půdu a nevyužitou půdu lze využít jako sklad. V každém domě je také technická místnost, v projektu stále nazývaná kotelna. Moderní plynový kotel nebo tepelné čerpadlo zabere tak málo místa, že je kotelna spíše šikovnou komorou.

Jaká velikost domu - skříň pro každého, prádelna vedle

Na počest hip hip skříní Golden_eye píše: „Nesnáším malé stísněné skříně s rozlitými vnitřnostmi v obývacím pokoji, na chodbě nebo kdekoli jinde. Nesnesu ani velké nástěnné skříně. Šatna a technická místnost - nutnost!

Osvědčená rada: v domě by měla být alespoň jedna skříň. Projekt bez takové místnosti je jako auto bez kufru, v domě pak hledáme místo, kam postavit vestavěné skříně. Ve srovnání s autem jsou skříně jako střešní nosič - tak trochu cizí těleso v domě a jistě nemalé náklady navíc. Dobře fungují malé šatní skříně u ložnic - ty, které lze jednoduše oddělit příčkami. Dětská skříň je také chválený nápad. Skvělá příležitost pro rodiče, aby řekli: ty máš ve věcech pořádek.

Majitelé domu mají spoustu dobrých nápadů na šatní skříň, např. pokoj s ostrůvkem uprostřed na skládání věcí, s toaletním stolkem pro něžné pohlaví, šatní skříň přístupnou z koupelny, vybavená policemi, mřížemi a pohyblivé mříže, v blízkosti prádelny.

Vraťme se k problému s praním. Země se točí kolem Slunce a oblečení a lůžkoviny doma se pohybují po trajektorii: šatní skříň nebo šatní skříň - koš na špinavé prádlo - pračka, jen aby se na krátkou dobu vrátily do skříně nebo skříně.Jak naplánovat tento oběh věcí a co je v centru? Pravděpodobně pračka. Kde má stát? To je těžká otázka, zvláště pokud má dům podkroví, v podkroví jsou ložnice, kde se členové domácnosti oblékají a svlékají. Nejběžnější z mnoha rad uživatelů fóra je tato: pračka a sušička by měla být umístěna v prvním patře – v blízkosti ložnic, šaten a skříní. Elbo8 píše: „Už jsem předělal prádelnu v přízemí. Nikdy znovu! Teď budu mít pračku nahoře u ložnic. Tam se svlékáme, tam žehlíme a nelítáme po schodech.“

Odpůrci této myšlenky namítají. Člen fóra Ertha: „To je špatný nápad. Musíš jít nahoru pro všechno oblečení, dokonce i hloupé ponožky." Umístění pračky na půdu má i tu nevýhodu, že prádlo chceme pověsit na zahradu, takže ho musíte vynést po schodech, a pak zase suché přinést.

Zvažme jinou variantu. V koupelně v podkroví je skluz - otvor ve stropě, kterým padá prádlo k vyprání do koupelny nebo prádelny v přízemí, do koše.V přízemí je také sdílená šatna. Večer se členové domácnosti svlékají a špinavé oblečení odhazují do prádelny. Z prádelny jděte na zahradu pověsit prádlo.

Velikost domu - jaké pokoje, ložnice, koupelny, terasa

Koupelny musí být dvě a v nich nejen "dvojité" WC, ale i možnost vykoupat se, ať už ve sprše nebo ve vaně. Fronta na záchod je známkou nepohody.

Promluvme si také o široce vychvalovaném řešení - koupelně vedle manželské ložnice. Z mnoha pochybných luxusů, za které lidé utrácejí nemalé peníze (např. terasa nad garáží nebo kovaný plot), je skvělým nápadem koupelna vedle dvoulůžkového pokoje a navíc šatní skříň. Vlastní svět majitelů domů, neomezený přístup do koupelny a nepříliš tenké stěny – proč si neužít svobodu ve svém vlastním domě? Při plánování pohodlného bydlení je potřeba myslet i na sex.

Marii píše: „Ložnice je pevně oddělena od dětského pokoje a zbytku světa. Chci se cítit svobodně. Z ložnice skočíme do šatny - jsou k nezaplacení.

Co takhle hlavní ložnice v přízemí? Tento nápad by se vám mohl také líbit. Duduś radí: „Pokud jde o ložnici, je pouze v přízemí a se vstupem na terasu, nahoře pod šikminami ne tmavý pokojíček (děti všechno slyší a dolů musíte nosit lůžkoviny, abyste větrali). V županu popíjejte nedělní ranní kávu na terase - to je ono!

V naší sérii se terasa a zahrada vrací jako místa, kam by se mělo snadno chodit. Krok od ložnice a jsme na terase - to je ideál pohodlí. Pro jistotu pár uživatelských tipů navíc: terasa, na kterou se ale vejde stůl a židle, nutně krytá, jinak bude k ničemu, ne nutně z jihu, protože tropická vedra vás od používání odradí. A okno na terasu: posuvné má jednu nevýhodu - létají mouchy a komáři, takže pokud je to okno, mělo by být kvalitní, aby otevírání a zavírání nevyžadovalo námahu.

Pokoje, které se v projektech tvrdošíjně nazývají ložnicemi, by neměly být menší než 12 m2plocha. Apcim dokonce píše: „Pokoj v domě by neměl být menší než 14 m2, zvláště dětský pokoj. Naše ložnice má 12,5 m2, ale je pouze na spaní. Pokoje synů mají každý 15 metrů čtverečních2 - spí tam, studují tam, přijímají hosty.”

V místnosti, která je ložnicí, se musíte postarat o důležitý detail – dveře by měly být plné. Jeden, který tlumí zvuky, dva, které: „Sklo ve dveřích je noční můra. Nemůžeš zatemnit místnost."

Konečný nebo vysněný dům

Před několika lety jsme na fóru Murator zorganizovali akci: „Navrhujeme dům snů“. Členové fóra svým hlasováním rozhodli o tom, jak je dům velký a jak je dispozičně řešen. Výsledek? Bowles hlásí: „Průzkumy v tuto chvíli odhalují jednopodlažní dům, 120-140 m2net, včetně garáže, jak vyplývá ze zadání – garáž pro dvě auta. To dává méně než 100 m2(nebo dokonce méně než 80 m2) obytné plochy – zbytek zabírá garáž a kotel místnost a technická místnost.Už mě takový projekt nezajímá.“

Z našeho projektu vysněného domu nic nevzešlo. Nebylo možné navrhnout jednoduchý malý levný dům, který by byl zároveň racionální a pohodlný. Nezbytné jsou technické místnosti, šatny, velká zádveří a pokoje, velká garáž. Zajímalo by mě, kolik metrů potřebuje takový dokonale pohodlný dům? Co si o tom myslíš? Zveme vás do diskuse na fóru Murator.

Kategorie:

Stavba