Paní Agnieszka a její manžel se rozhodli postavit dům podle projektu "Bright Space" z kolekce Murator. Uchvátilo je obrovské prosklení přízemí a podkroví. Byla to jejich druhá stavba. Od začátku měli svou vizi - přesně věděli, co chtějí, jak by měl jejich budoucí dům vypadat a být dokončen.
Paní Agnieszka a její manžel mají firmu, která se zabývá zemními pracemi. Zkušenosti se stavebnictvím už měla. Tohle je její druhý domov. První byla postavena s manželem v Německu v modulární technologii. Sama dohlížela na stavbu jejich druhého domova.Můj manžel v té době pracoval v zahraničí, jezdil na víkendy do Polska a dohlížel na práci stavebního týmu. Investorka se směje, že brzy bude moci dokončit doktorát ze stavebnictví.
GALERIE: prohlédněte si fotky domu a interiérů
Dům je takový, jaký si investoři přáli – teplý, moderní, energeticky úsporný. „Vše v našem domě je naše vize. S manželem jsme přesně věděli, co chceme a co se nám líbí.“
Dům je to, co chtěli - teplý, moderní, energeticky účinný. „Vše v našem domě je naše vize. S manželem jsme přesně věděli, co chceme a co se nám líbí.“ Pozemek kolem domu je teprve v úpravě. Většinu práce udělají sami. Mají na to nápad. Příběh Agnieszky ukazuje, že jejich zahrada bude krásným doplňkem domu a pověstnou „tečkou nad i“ celé investice.
Jak projít stavbou, vyhnout se zklamání a větším problémům? Naučte se historii této stavby.
Jak začalo vaše dobrodružství s domovem? Kde se vzalo rozhodnutí stavět?
Žili jsme v Německu, kde jsme měli vlastní domov. Z rodinných důvodů jsme se rozhodli vrátit do Polska. Navíc můj syn nastupoval do základní školy, takže byl nejlepší čas na změnu bydliště. Prodali jsme dům a koupili pozemek vedle domu manželových rodičů. Nyní jsou naši tchánové našimi sousedy.
" Proč jste si vybrali projekt Bright Space z kolekce Murator? Jaké vlastnosti budoucího domu byly nejdůležitější při výběru tohoto projektu?"
Projekt jsme našli na internetu ještě předtím, než jsme se ho rozhodli postavit. Bydlíme na Borech Tucholskie, v celkem kompaktní venkovské zástavbě, takže jsme chtěli, aby stavba byla tvarově jednoduchá, aby nevyčnívala z místních domů. Nechtěli jsme na tomto místě stavět typický moderní krychlový dům, protože se nám takové návrhy velmi líbily. Rozhodli jsme se pro projekt M210d Bright Space - varianta IV.Co nás v něm uchvátilo, jsou velká okna, která dokonale prosvětlují interiér a otevírají dům do okolí i do zahrady.
KLIKNĚTE NA OBRÁZEK A PODÍVEJTE SE NA PROJEKT M210d Světlý prostor - varianta IV ↓↓↓
Udělali jste nějaké změny v designu?
Chtěli jsme k budově přistavit suterén, ale podmínky na pozemku nám v tom zabránily. Při zkušebním výkopu se voda objevila ve výšce 2,2 m. Co se týče přízemí, posunuli jsme sloup, který byl v projektu v kuchyni a nyní je vedle schodiště. Tady nám to nevadí, zatímco v kuchyni to trochu zatemňovalo prostor. Zvětšili jsme také kotelnu. Máme tepelné čerpadlo, takže jsme potřebovali v této místnosti více prostoru, který jsme získali zmenšením pokoje pro hosty sousedícího s kotelnou. V podkroví jsme zvedli kolenní zeď. V prvním domě byla stěna standardní výšky a měli jsme velký problém s úpravou nábytku a rozvinutím prostoru pod šikminami.Věděli jsme, že to bude první věc, kterou uděláme a změníme. Pokoje v prvním patře zůstaly beze změn. Vzdali jsme se dvou koupelen. V naší ložnici jsme spojili dvě šatny a udělali jednu velkou. Jednu z koupelen jsme také spojili se šatnou a prádelnou a udělali v tomto místě velkou koupelnu se saunou. Druhou koupelnu jsme předělali na další šatní skříň a vstup do podkroví.
Jak dlouho trvala stavba? Jaká byla spolupráce se stavebním a dokončovacím týmem?
Stavba domu trvala 15 měsíců, nastěhovali jsme se 1.8.2021. Družstvo bylo nařízeno, ale manžel viděl nedostatky a nedostatky, které ho urážely. Výhrady měl především k estetice díla a způsobu použití materiálů. Přesto jsme měli štěstí, že týmy byly sehrané. Jeden po druhém vcházeli na staveniště.
Vyskytly se během stavby nějaké potíže nebo problémy?
Došlo k jedné stavební zastávce. Největší průšvih a nejvíce nervů jsme ztratili v souvislosti s okny. Kvůli pandemii se továrna zpomalila s výrobou, a proto jsme nemohli dostat okna včas. Na stavbu měli dorazit začátkem července, dorazili ale až koncem měsíce. Okna nám výrazně zpomalila stavební proces.
NEPŘEHLÉDNĚTE - viz REALIZACE DOMŮ dle Muratorových návrhů:
- " Dům s historií" - výstavba rychlým tempem
- Výstavba "Spolehlivého" domu - projekt na léta
- Měřitelné podle potřeby - realizace věrná projektu!
- Stavba domu Ekonomická - projekt s krásnými interiéry
Měli jsme elektriku, omítky a nakonec byla namontována okna. Jejich instalace také ponechává mnoho přání. Přestože tým projekt znal a schválil, nebyl připraven na to, že tato okna budou tak těžká. Museli tedy okna vyndat z rámů a vše smontovat samostatně.Měli tak naspěch, že poškodili okenní lišty. Na výměnu lamel musela přijet jiná firma. Z celé stavby určitě nejhůře vzpomínáme na okenní tým.
Co tě nejvíc překvapilo?
Zažili jsme takové dobrodružství, že konstrukční prvek střechy - střešní nosník - přišel příliš krátký, takže máme v prvním patře zvýšenou výšku místnosti. Dole je to 2,69 m a nahoře 2,89 m. Rozhodli jsme se tedy využít toto podkroví a po celé délce domu jsme udělali hernu pro děti. Poměrně nervózní a stresující situace vyústila v docela zajímavé řešení - děti jsou především šťastné.
KLIKNĚTE NA OBRÁZEK A PODÍVEJTE SE NA PROJEKT M210d Světlý prostor - varianta IV ↓↓↓
Podařilo se vám dodržet rozpočet?
Překročili jsme předpokládaný rozpočet 3x.To je hodně. A co to znamená? Největší prostředky spotřebovaly především interiéry a dostavba domu. Chtěli jsme dům dokončit ve vysokém standardu a to se nám podařilo. Bylo to naše vědomé rozhodnutí. Co se týče surového stavu, veškeré zemní a zednické práce, okna, tašky - zde jsme se také nevešli do předpokládaného rozpočtu, ale tyto rozdíly nebyly tak velké jako v případě dokončení domu.
Dokončení a vybavení domu spolklo tolik peněz, jaká řešení a technologie, které usnadňují život a zajišťují pohodlí, jste doma použili?
Chtěli jsme, aby to byl teplý, moderní a energeticky úsporný interiér. Pokud jde o inteligentní řešení, máme upozornění na nedostatek energie v domě, umíme ovládat bránu zvenku i rolety. Dále máme inteligentní zavlažování zahrady, centrální vysavač, rekuperaci, systém změkčování vody, vlastní biologickou čistírnu odpadních vod, venkovní solární žaluzie na střešních oknech a inteligentní vrátný.Chtěli jsme všechno velmi moderní a nezávislé. Do budoucna plánujeme stavbu vlastní studny. Chtěli jsme, aby aplikovaná řešení od nás nevyžadovala mnoho práce a energie. Proto rozhodnutí pro tepelné čerpadlo, se kterým jsme měli zkušenosti již v prvním domě. Věděli jsme, že je to pohodlné řešení a je pro nás důležité. Je zde také instalován fotovoltaický systém, který nám přináší velké úspory.
Kdyby sis znovu postavil dům, změnil bys něco?
Manžel uvažoval o větším domě, ale myslím, že by to bylo přehnané, protože náš dům není nejmenší. Užitná plocha je přes 160 m2. plus další prostor v podkroví. Jeden pokoj je nevyužitý - takže momentálně máme dva pokoje pro hosty, což je o jeden pokoj moc. Ale už jsem pro něj našel využití a bude to tam moje kancelář.
Jaká práce tě ještě čeká?
Jsou to práce venku, kolem domu, vchodu, teras, zahradní zástavby. Máme dva pozemky, které na sebe navazují. Jedna je umístěna nahoře a druhá dole, proto bude zahrada dvouetážová. Část dole bude domácí, oficiální část, část nahoře bude naše soukromá zóna - chceme tam postavit další dům, udělat zeleninovou zahrádku, skleník. Máme pro to svou vizi a přesně víme, jak by to mělo vypadat.
Co byste poradil ostatním investorům? Nějaké rady pro ty, kteří plánují nebo právě začínají stavět svůj vysněný dům?
Nejdůležitější při stavění je starat se o to, co je naše. Pokud za něco platíme opravdu velké peníze, musíme požadovat, aby se to dělo podle očekávání. Nedostatky nemůžeme akceptovat. A smlouvy, podepisujme smlouvy! Je to velmi důležité. Když něco vyřídíme "na slovo" - platíme zálohu a najednou se ukáže, že nemáme ani peníze, ani práce.Proto je tak důležité vždy smlouvu podepsat. To nám umožní vyhnout se mnoha problémům a nervózním situacím.
Zřejmě pouze třetí dům je postaven pro sebe, je současný dům již vaše poslední slovo?
Manžel nedávno řekl, že už nechce nic stavět, protože je teď všechno tak drahé, ale za chvíli dodal, že bychom si možná mohli postavit malý dřevěný domek někde tady, u řeky, v našem stáří, takže to rozhodně není naše poslední slovo!