V mnoha případech je nutné ukončení stavby oznámit HZS. Vysvětlíme, kdy taková povinnost vzniká, a také jak provést oznámení krok za krokem.

Oznámení HZS o ukončení stavby a záměru zahájit užívání objektu je nutné, když:

  • potřebujeme povolení k bydlení nebo
  • nepotřebujeme kolaudační souhlas, ale projekt stavby vyžaduje souhlas požárního odborníka z hlediska požární ochrany nebo hygienických a hygienických požadavků.

Informace, že jsme povinni získat kolaudační souhlas, by měla být součástí stavebního povolení.

Budovu můžeme začít používat za předpokladu, že:

  • požadavky na požární bezpečnost byly splněny,
  • vybavení, požární a záchranné prostředky a hasicí prostředky zajišťují účinnou požární ochranu.

Jaké objekty je třeba dohodnout s odborníkem na požární bezpečnost?

Objekty, které vyžadují souhlas s odborníkem na požární bezpečnost jsou:

  • budova obsahující požární zónu klasifikovanou jako ohrožení člověka kategorie ZL I, ZL II nebo ZL V;
  • středně vysoká (SW), vysoká (W) nebo výšková (WW) budova obsahující požární zónu klasifikovanou jako ohrožení člověka kategorie ZL III nebo ZL IV;
  • nízká budova (N) obsahující požární zónu o rozloze nad 1000 m2, klasifikováno jako kategorie nebezpečnosti pro člověka ZL III, pokrývající jiné nadzemní podlaží než první;
  • stavební zařízení jiné než budova, určené pro veřejně prospěšné nebo hromadné bydlení, kde se předpokládá, že v požární zóně se může současně zdržovat více než 50 osob na ploše do 2000 m2;
  • stavební konstrukce obsahující požární zónu PM, volně stojící technologické zařízení nebo nádrž mimo budovy, silo a skladovací dvůr nebo kůlnu, pokud je splněna alespoň jedna z těchto podmínek:

- plocha požární zóny PM přesahuje 1000 m2 a hustota požárního zatížení přesahuje 500 MJ/m2,

- celková plocha požárních zón PM v objektu přesahuje 2000 m2 a hustota požárního zatížení v těchto zónách přepočtená na jejich celkovou plochu přesahuje 500 MJ/m2,

- plocha požární zóny PM přesahuje 5000 m2,- hrozí výbuch;

  • garáž: vícepodlažní; jednopodlažní uzavřené, vyžadující použití zařízení na odvod kouře nebo trvalého automatického vodního hasicího zařízení; obsahující parkovací místa v požární zóně pro více než 20 aut na vícepodlažních stáních;
  • stavba podléhající povinnosti použití požární signalizace, stabilních hasicích zařízení nebo zvukového výstražného zařízení podle ustanovení o požární ochraně budov, jiných budov a prostor;
  • parkovací místo pro vozidlo přepravující nebezpečné věci a parkoviště, kde je vozidlo přepravující nebezpečné věci odstraněno;
  • stavební objekt tvořící zdroj vody pro požární účely, včetně požární vodovodní sítě s externími hydranty, požární nádrží a čerpací stanicí pro požární účely;
  • tunel přes 100 m dlouhý určený pro provoz vozidel nebo pěších;
  • jaderné zařízení;
  • budova s fotovoltaickou instalací s instalovaným elektrickým výkonem vyšším než 50 kW;
  • požární cesty, které nejsou veřejnými cestami.

Podkladem pro dohodu jsou údaje o podmínkách požární ochrany objektu, nezbytné pro zjištění souladu projektu s požadavky požární ochrany. Jaké údaje jsou potřeba, závisí na zamýšleném použití, způsobu použití zařízení, provedeném technologickém procesu, způsobu skladování nebo skladování, technických podmínkách a požárním nebezpečí v něm přítomných.

Může to zahrnovat:

  • v případě záměru rozvoje pozemku nebo pozemku, zejména:

- informace o ploše budovy, výšce a počtu podlaží,

- informace o požární klasifikaci z hlediska účelu a použití,

- informace o požární a požární odolnosti a stupni šíření požáru,

- informace o výskytu nebezpečí výbuchu,

- informace o místě z důvodu požární bezpečnosti,

- informace o alternativních řešeních ve vztahu k požadavkům na požární ochranu, uplatňovaných na základě souhlasu, v rozsahu řešení v rámci projektu úpravy pozemku nebo pozemku;

  • v případě architektonického a stavebního projektu, zejména:

- informace o vnitřním prostoru, výšce a počtu pater,

- charakteristika nebezpečí požáru,

- informace o požární klasifikaci z hlediska účelu a použití,

- informace o kategorii nebezpečí pro člověka a očekávaném počtu osob na každém patře,

- informace o rozdělení do požárních zón,

- informace o požární a požární odolnosti a stupni šíření požáru,

- informace o přítomnosti výbušnin,

- informace o podmínkách a strategiích evakuace osob,

- informace o výběru zařízení požární ochrany a dalších požárně bezpečnostních instalací a zařízení;

- informace o přípravě objektu pro záchranné akce,

- informace o místě z důvodu požární bezpečnosti,

- informace o alternativních řešeních ve vztahu k požadavkům na požární ochranu, uplatňovaných na základě souhlasu, v rozsahu řešení v rámci projektu úpravy pozemku nebo pozemku;

  • za technické provedení, zejména:

- informace o vnitřním prostoru, výšce a počtu pater,

- charakteristika nebezpečí požáru,

- informace o požární klasifikaci z hlediska účelu a použití,

- informace o kategorii nebezpečí pro člověka a očekávaném počtu osob na každém patře,

- informace o rozdělení na požární zóny a kouřové zóny,

- maximální hustota požárního zatížení jednotlivých požárních zón PM,

- informace o požární a požární odolnosti a stupni šíření požáru,

- informace o nebezpečí výbuchu, včetně informací o místnostech s nebezpečím výbuchu ao zónách s nebezpečím výbuchu, dále o technických a stavebních řešeních, instalacích a zařízeních chránících před výbuchem, jakož i o omezení jeho účinků,

- informace o podmínkách a strategii pro evakuaci osob nebo jejich záchranu jiným způsobem,

- informace o zařízeních požární ochrany a dalších požárně bezpečnostních zařízeních a zařízeních,

- informace o způsobu požární ochrany inženýrských sítí,

- informace o přijatých scénářích požáru,

- informace o hasicích přístrojích a jiném hasicím zařízení,

- informace o přípravě objektu pro záchranné akce.

Hlášení hasičů o dokončení stavby: krok za krokem

Oznámení hasičského záchranného sboru o ukončení stavby podejte do:

  • začátek užívání budovy,
  • podání žádosti o kolaudační souhlas,
  • zasláním oznámení o dokončení.

Oznámení s potřebnými přílohami se podává na obecní nebo okresní ředitelství HZS ČR příslušné pro umístění stavby. Služba je zdarma.

Jak probíhá celý postup Vyrozumění hasičů o dokončení stavebních prací krok za krokem?

1. Vypracujeme a podáme HZS o ukončení stavby

K oznámení HZS o dokončení stavby přiložte:

  • dohoda s odborníkem na požární ochranu,
  • oznámení o usmíření,
  • plná moc ve správních věcech,
  • doklad o zaplacení kolkovného.

2. Kontrola úplnosti oznámení

Státní hasiči zkontrolují, zda naše oznámení nechybí. Pokud má, kontaktuje nás pracovník stráže a informuje nás o nutnosti doplnění. Může to udělat i během vidění objektu. Následně budeme informováni o tom, jakou formou máme nedostatky doplnit.

Vyplněné oznámení předáváme stejnému veliteli HZS, kterému jsme podali oznámení o dokončení stavby.

Pokud zanecháme telefonní číslo, měl by nás kontaktovat pracovník HZS a domluvit si termín prohlídky stavebního objektu, kterého se oznámení o dokončení týká.

3. Kontrola budovy

Státní hasiči zkontrolují budovu, na kterou se vztahuje oznámení o dokončení. Při kontrole posoudí soulad stavebního díla s návrhem stavby. Může také vyžadovat přístup k dokumentům potvrzujícím stavbu budovy v souladu s předpisy. Může se jednat např. o projekt stavby, stavební povolení, vyjádření stavbyvedoucího o souladu stavby stavby s projektem stavby nebo podmínkami stavebního povolení a předpisů, protokoly o zkouškách a revizích jednotlivých instalací a zařízení, prohlášení stavbyvedoucího o shodě stavby s projektem stavby nebo s podmínkami stavebního povolení a předpisů, protokoly o zkouškách a revizích jednotlivých instalací a zařízení. nebo dokumentace umožňující použití v zemi použité ve stavebních výrobcích.

4. Vypořádání

Konec celé procedury může být jiný. Státní hasičská služba může:

  • nezaujměte stanovisko - to se nepovažuje za žádné námitky ani komentáře,
  • zaujmout stanovisko k námitce, tj. vznést námitku proti zahájení užívání stavby, pokud stavba nesplňuje požadavky požární ochrany,
  • Vydejte rozhodnutí o odstranění závad a poté ověřte, že byly odstraněny,
  • zrušit schválení projektu stavby - v případě závažných nedostatků a následně na žádost investora: - ve zvláště odůvodněných případech umožnit splnění požadavků požární ochrany i jiným než stanoveným způsobem v předpisech požární ochrany, pokud žádost prokáže splnění podmínek povolených v rámci náhradního řešení, - usnesením dohodnout vylepšené nebo nově vypracované konstrukční řešení stavby.

Pokud bude HZS při kontrole vznášet připomínky k souladu stavby s projektem stavby z hlediska požární ochrany, bude nutné provést příslušné nápravy.

V případě výhrad k řešení obsaženým ve stavebním návrhu, odsouhlaseném odborníkem na požární ochranu, okresní (obecní) velitel HZS při nástupu do funkce neprodleně vyrozumí o výhradách:

  • kompetentní provinční velitel státní hasičské služby,
  • příslušný architektonický a stavební úřad (tj. ten, který vydal stavební povolení)

a

  • úřad stavebního dozoru (u kterého požádáme o kolaudační souhlas nebo podáme oznámení o ukončení stavby).

Jak dlouho bude trvat, než se případ vyřeší?

Státní hasičský sbor má 14 dní od data obdržení oznámení na vznesení námitek nebo připomínek. Během této doby kontroluje zařízení. Nezaujme-li HZS stanovisko do 14 dnů ode dne doručení oznámení o ukončení stavby, má se za to, že námitky nebo připomínky nevznesly. V takovém případě můžeme připravit prohlášení o bez námitek či připomínek HZS k zahájení užívání a přiložit jej k žádosti o kolaudaci nebo k oznámení o ukončení stavby.

Můžete se odvolat? Proti námitce HZS o souladu stavby s projektem stavby se nelze odvolat. Odvolat se lze pouze v případě, že na základě námitky HZS obdržíme rozhodnutí o odepření užívání objektu vydané úřady stavebního dozoru.

PROHLÉDNOUT: šablony a formuláře ke stažení

  • Stavební povolení: šablona žádosti
  • Oznámení stavby: šablona aplikace
  • Ohlášení stavebních prací
  • Požadavek na rozšíření budovy
  • Uplatnění nástavby - úprava podkroví
  • Oznámení o zahájení stavebních prací
  • Žádost o územní rozhodnutí
  • Vzor oznámení o ukončení stavebních prací
  • Povolení používat stavební objekt
  • Změna stavebního povolení na dům. Přihláška a postup
  • Povolení k demolici
  • Hlášení koupě nemovitosti: formulář IN-1
  • Převod stavby nebo jiné ohlášení stavby
  • Převod stavebního povolení

Právní základ:

  • Zákon ze dne 7. července 1994 Stavební zákon (konsolidované znění, věstník zákonů z roku 2021, položka 2351, ve znění pozdějších předpisů).

Kategorie:

Provoz domu