Chyby při termomodernizaci domu mohou způsobit, že provedené práce nepřinesou očekávaný efekt v podobě zlepšení tepelné pohody a snížení účtů za vytápění. Tepelná renovace domu je velký úkol a nemalé náklady. Je škoda, že všechno toto úsilí by mělo přijít vniveč, a to se může stát, když uděláme chyby. Vysvětlujeme, jakým chybám čelíme a jak se jim vyvarovat.

Vždy vkládáme velké naděje do termomodernizace. Někdy jsou však účinky daleko od toho, co jsme očekávali. Po nějaké době se objevují vady, které jsou dobře viditelné pouhým okem nebo ty, jejichž přítomnost prozradí účty za topení – ne o moc nižší, než jsme čekali.

Zajímalo by nás, kde jsme udělali chybu. Bohužel je lze zavázat ve všech fázích této investice – od plánování až po poslední dokončovací úpravy. Pojďme se seznámit s potenciálními chybami při domácí termomodernizaci, abychom se jim mohli efektivně vyvarovat.

Dobře připravený plán tepelné modernizace je základem úspěchu

Termorenovace by měla být důkladně promyšlená a dobře naplánovaná. Je potřeba si dobře promyslet, co je potřeba doma zlepšit a nejlépe si to napsat na papír. Zadruhé byste si měli najmout odborníka, který provede energetický audit budovy. Bylo by dobré, aby přišel osobně, i když mu byl předán k prohlídce přesný návrh stavby. Zkušené oko, podpořené profesionálním vybavením - termovizní kamerou, pyrometrem, si dokáže všimnout nesrovnalostí mezi technickou dokumentací a skutečným stavem.

Chybou je také plánovat renovační práce na období rozmarného nebo nepříznivého počasí.Nejlepší je začít koncem jara. Začít s pracemi koncem října nebo začátkem listopadu bude jistě špatný nápad, protože počasí může zmařit plány zhotovitelů. Období podzim-zima je lepší věnovat rekognoskacím - porovnávání cen, studování názorů na internetových fórech a hledání dodavatelů.

Při tepelné modernizaci vašeho domu pamatujte, že i vnitřní stěny lodžie potřebují izolaci

Nadměrné úspory snižující standard termomodernizačních prací

Za neúspěch termomodernizace si často můžeme sami. Hlavním důvodem je naše lakomost. Snažíme se násilně minimalizovat výdaje a tím snižovat všechny standardy.

  • Tenší tepelně izolační desky

Jedním příkladem je použití tenčích tepelně izolačních desek nebo horších tepelně izolačních desek, než předpokládal audit. Ve výsledku zateplujeme polovičatě a těžko pak počítat s dosažením předpokládaných úspor.

  • Rezignace na proprietární izolační systémy

Stejné motivy nás mohou vést k tomu, že se vzdáme firemních zateplovacích systémů, tedy prověřených sad materiálů nutných k zateplení. Je snadné najít různé levnější náhražky a z nich sestavit „proprietární“ systém. Jediná věc je, že prvky kombinovaného systému mohou špatně spolupracovat a v případě závady nebudeme moci počítat s uplatněním záruky.

  • Vynechání izolace základových zdí

Rezignace na obtížnější práce, protože nedávají vizuální efekt, je také důkazem nepřiměřených úspor. Příkladem může být vynechání izolace základových zdí, přestože to auditor doporučil.

  • Nákup oken s vyšší hodnotou Uw

Výběr oken s vyšším koeficientem Uw, než bylo navrženo v auditu, je dalším neuváženým krokem. Ne všechna nová okna jsou z hlediska tepelné izolace stejně dobrá. Ty s vyšším Uw jsou však levnější, a to je pro někoho těžké pokušení, kterému odolají.

Podobných příkladů lze předkládat donekonečna. Efekty jsou vždy podobné – úspory ve fázi renovace znamenají menší úspory v delší životnosti domu.

Špatné pořadí prací

Pokud audit ukázal, že celá tepelná modernizace se scvrká do výměny kotle, nebo že stačí zateplit stěny, pak je těžké hovořit o plánování sledu prací. Problémy mohou nastat při několika modernizačních úkolech. Je chybou začít se zateplením stěn a střechy a následně vyměnit okna. Také je lepší se nestarat o stěny přízemí, protože i základy nebo zdi suterénu si žádají izolaci a ty si zaslouží přednost.

Harmonogram komplexní tepelné modernizace

Harmonogram celkové tepelné renovace by měl vypadat takto:

  • výměna truhlářského zboží;
  • izolace základů, stěn, střechy a dalších příček;
  • modernizace topného systému.

Často však musíme termomodernizaci rozšiřovat na splátky, nutí nás k tomu i finanční situace. Pak vyvstává klíčová otázka: kterou z etap je třeba považovat za nejdůležitější? Měl by to být ten, který podle záznamů v auditu slibuje nejrychlejší návratnost investice. Co pak ušetříme na vytápění, budeme moci utratit za další práce z termomodernizačního seznamu.

Praxe ukazuje, že největší počáteční zisky se dosahují izolací stěn a výměnou dřevěných prvků. Pokud si máme vybrat mezi výměnou oken a zateplením stěn a víme, že obě akce přinesou podobný ekonomický efekt, vyberme si okna, protože jejich výměna po zateplení stěn si vyžádá opravu nové fasády.

Neprověřený a nezkušený umělec

Zateplováním domů se zabývá spousta firem.Úroveň služeb, které nabízejí, je různá. V této skupině není nouze o skvělé profesionály, ale najdeme i týmy, které se v honbě za zakázkou chopí jakékoli práce, i takové, o které nemají ani ponětí. Velmi důležitý je proto dobrý, promyšlený výběr zhotovitele a dohled nad prováděnými pracemi. V případě potřeby můžete také požádat o pomoc technické poradce společnosti, jejíž systém používáme, nebo si najmout dozorového inspektora.

Nejčastější chyby při zateplování stěn

Jejich katalog je velmi obsáhlý a stále přibývají nové případy. Zde jsou ty nejběžnější:

  • špatná kvalita a nedostatek správné přípravy substrátu

Toto jsou nejčastější chyby izolačních firem. Pamatujte, že desky se nesmí lepit na stěny, které jsou mokré, mastné nebo mají nestabilní povrch (opadávající omítka, odlupující se barva). Vlhkost ze stěn se musí odpařit a izolace to značně ztíží.Měli byste se také ujistit, že vlhkost není trvalá, protože pak musíme nejprve odstranit její příčinu, a to může být i poškozená střešní krytina nebo chybějící hydroizolace základů. Před zateplením by pracovníci měli odštípnout opadanou omítku a vyplnit dutiny. Savý podklad musí být opatřen základním nátěrem;

  • špatná směs lepicí m alty

Nerespektování poměrů vody a míchání;

  • nedbalé lepení talířů

Nedostatečně přesné nanesení lepidla na desky, ponechání jeho přebytku mezi deskami, což má za následek vznik lineárních tepelných mostů. Ke stejnému efektu dojde, pokud desky k sobě těsně nepřilnou. Velkou chybou je také začít lepit, když teplota klesla pod nulu. Horní okraj izolační vrstvy by měl být řádně překryt římsou, okapem nebo – v případě atikové stěny – lemováním.V opačném případě bude dešťová voda zatékat pod izolaci a oslabovat přilnavost panelů. Spojení horní hrany tepelné izolace s lemováním by mělo být pružné a vodotěsné (díky použití těsnící hmoty nebo pásky)

  • nesprávné hmoždinky

U malých staveb to není nutné, alespoň ne na celé ploše izolace. Hmoždinky však nesmí chybět ve vnějších rozích nebo kolem oken a dveří. Týmy mají různé nápady, také v případě hmoždinek. Hlavním problémem je spěch. Pro zkrácení práce se čepy umisťují méně často. Docházelo i k situacím, kdy dodavatelé, aby oklamali investora, zapíchali do samotného polystyrenu nařezané špendlíky, které se nedostaly na zeď. Zvenčí vypadal povrch pevně přišpendlený a pseudoprofesionálové byli ušetřeni pracného vrtání otvorů. Dále je nutné zajistit ukotvení trnů ve stěně do požadované hloubky a správné zarovnání s povrchem izolace;

  • vadná síťová výztuž základu

Tady je důležitá kvalita síťoviny. Bohužel se někdy sklolaminátová síťovina nahrazuje síťovinou z polypropylenu, která se snadněji pokládá, s mnohem horší přilnavostí k m altě. Běžné je neopatrné zapuštění pletiva, které tu a tam vyčnívá. Horší praxí je síť nejprve zafixovat (hřebíky nebo lepicími skvrnami) a poté aplikovat výztužnou hmotu. To je velmi pohodlný způsob, ale absolutně nepřijatelný. Pro urychlení práce odpadá vyztužení rohů a přesné upevnění síťky kolem dveřních a okenních otvorů;

  • nedbalá aplikace omítky

Omítání vyžaduje hodně zručnosti a péče. Často se k němu dělníci připojí příliš rychle; druhý den po pokládce nemusí vyztužená vrstva ještě dosáhnout plné pevnosti.Na druhou stranu přestávky při omítání, ke kterým dojde ještě před dokončením celého povrchu, mají za následek, že později na stěně jasně vidíte místa, kde byla práce přerušena;

  • příliš rychlé odstranění síťky zakrývající fasádu

Tým často sroluje lešení hned po dokončení izolace. Silné slunce pak může nadměrně urychlit tuhnutí omítky, což má za následek praskání omítky. Stává se také, že přijde prudký liják a smyje omítku ze zdi. Síťový kryt by měl zůstat na svém místě přibližně 48 hodin. až bude práce hotová.

Špatná izolace střechy

Obecná pravidla izolace jsou společná pro různé typy příček. Jde o to, že izolace by měla být instalována trvale, pevně, bez přerušení, které by mohly být tepelnými mosty.

Šikmé střechy. Spády šikmých střech izolujeme v době, kdy je půda využitelná.Většinou pracujeme zevnitř. Pokud je podkroví obsazeno, vyžaduje to demontáž obložení stěn, náběhu a stropu pro přístup do krovu. Mezi krokve se pokládá izolace, obvykle z minerální vlny. Chybou je opomíjet dodatečnou izolaci pod krokve a další prvky střešní konstrukce, protože pak se z nich stanou tepelné mosty. Za chybu považujeme také příliš volné upevnění vlněných desek nebo rohoží mezi trámy. Musí být dobře osazeny, aby časem neklouzaly a neodhalily prázdná místa, která jsou mocnými tepelnými mosty. Další chybou je chybějící těsné spojení mezi tepelnou izolací střechy a tepelnou izolací stěn.

Ploché střechy. Izolace ploché střechy je většinou jednodušší. Způsob závisí na typu konstrukce. Pokud se jedná o tzv. nevětranou plochou střechu - tedy strop s izolací a hydroizolací jako krytem, pak by bylo nejjednodušší přidat další vrstvu přímo na kryt. Problémem pak mohou být odvodňovací prvky, tedy vtoky procházející střechou.Jejich výška je přizpůsobena konkrétní tloušťce tepelné izolace. Pokud nebude možné vpusti prodloužit „neinvazivně“, bude nutné izolaci demontovat, vtoky vyměnit za vyšší a znovu zaizolovat, případně staré vtoky ponechat a izolační materiál vyměnit za jiný, zn. stejná tloušťka, ale s nižším koeficientem λ.

Jak správně izolovat terasu a balkon

Nejtěžší je zateplit terasu. Je spojena s destrukcí povrchu spolu s hydroizolační vrstvou terasy. Musíte si pořídit tepelnou izolaci. Je nutné zkontrolovat, zda má terasa sklon 3 % ve směru odtoku dešťové vody. Je chybou tento bod ignorovat. Pokud není spád, musí být před pokládkou tepelně izolačních desek vytvořen cementovou m altou.

Další chybou je nesouvislost mezi tepelnou izolací terasové desky a izolací stěn. Nahoře se na tepelně izolační desky podlahy terasy položí plachta ze stavební fólie a následně se zhotoví cementový tlakový potěr.Nesmí chybět pružná hydroizolace pod obklady.

Terasový systém: materiály pro izolaci a povrchovou úpravu terasy od jednoho výrobce>

Vynechané základy

U starých domů často nemají základové zdi žádnou izolaci. K nápravě této chyby a jejich přestavbě je nutné vykopat základy.

Je vážná chyba vykopat je všechny najednou. To by mělo být provedeno po malých úsecích, aby nedošlo k narušení statiky budovy. Izolace, nejlépe z extrudovaného polystyrenu, musí dosahovat až do úrovně laviček. Na druhou stranu tepelná izolace vnějších stěn by měla vycházet shora a být s ní těsně spojena.

Nejčastější chyby při montáži oken a dveří

Z technického hlediska je nejlepším způsobem, jak začít se zateplováním, výměna dřevěných konstrukcí, tedy oken a dveří.Samozřejmě s tím počítáme, když ty, kterými je dům vybaven, nesplňují normy energetické náročnosti. Nová okna, bez ohledu na to, zda se jedná o okna plastová nebo dřevěná, by neměla mít koeficient Uw vyšší než 0,9 W/(m² K). Nepleťme si však tento parametr s koeficientem Ug, protože ten platí pouze pro sklo a bývá nižší.

Teplá instalace oken: jak nainstalovat a utěsnit, aby se minimalizovaly tepelné ztráty>

Při montáži oken a dveří můžete udělat spoustu chyb. Nejčastější je jistě vynechání kotvení rámů ve zdi a jejich zapuštění pouze na montážní pěnu. Chybu lze udělat i při umístění zárubní do otvorů. Pokud jsou nebo mají být stěny izolovány zvenčí, pak musí být zárubně umístěny na samém vnějším okraji stěny. Je dobrým zvykem vysunout zárubně mimo zeď a opřít je o speciální nosné konzoly nebo tvrdé tepelněizolační nosníky. Když je stěna třívrstvá, s izolací uprostřed stěny, pak musí být zárubeň umístěna přesně v linii této izolace.Dobří odborníci nezapomínají ani na těsnící pásky připevněné na rámy a stěny - parozábrana zvenčí a paropropustná zvenčí. Tato pravidla platí i pro zárubně.

Pamatujme také na to, abychom neopouštěli klíny používané ke stabilizaci zárubní. Mají horší tepelnou izolaci než montážní pěna, takže při vyschnutí se klínky odstraní a dírky po nich se vypění. Mezi rám a vnější izolační vrstvu je pak umístěn speciální těsnící profil nebo pás impregnované polypropylenové houby. Díky tomu minimalizujeme tepelný most na styku okna a tepelně izolační vrstvy. Chybou bude ponechání staré studené brány v zateplené a vytápěné garáži. Výklopné nebo kyvné brány lze také zateplit nalepením polystyrenové desky zevnitř.

Typické chyby při modernizaci vašeho topného systému

Při modernizaci vašeho topného systému můžete také udělat chyby. Jedním z nich je objednávka nového kotle s příliš velkým výkonem v poměru k potřebám již zatepleného domu.

Za chybu lze považovat i výměnu celého topného systému při výměně kotle. Často to prostě není potřeba. Měli bychom se spíše zaměřit na zlepšení ovládání otopné soustavy a k tomu může stačit vyměnit ventily na radiátorech za ty s termostatem, který umožňuje regulovat teplotu v jednotlivých místnostech.

Renovace topného systému: výměna starého kotle na uhlí>

Kategorie:

Rekonstrukce