Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!

Připojení nemovitosti k vodovodnímu a kanalizačnímu systému je složitá procedura, která vyžaduje mnoho formalit. Prvním krokem je podání žádosti o vydání předběžných technických informací o možnosti dodávky vody a odvádění splašků.

Vysvětlujeme, jak projít první fází řízení o připojení nemovitosti na vodovod a kanalizaci, tedy jak správně vyplnit a podat žádost o předběžné technické informace o možnosti dodávky vody a odvádění odpadních vod .

Pravidla pro připojení k vodovodní a kanalizační síti upravuje zákon ze dne 7. června 2001.o hromadném zásobování vodou a hromadném odstraňování odpadních vod (konsolidované znění, Sbírka zákonů z roku 2020, bod 2028, ve znění pozdějších předpisů; dále: Uzzw). Kanalizační přípojka je podle tohoto zákona potrubí propojující vnitřní kanalizaci ukončenou šachtou v majetku příjemce služeb s kanalizační sítí, v úseku od šachty ke kanalizační síti. Vodovodní přípojkou je naopak třeba rozumět potrubí propojující vodovodní síť s vnitřním vodovodem v objektu recipientu v celé délce.

Nová pravidla týkající se podmínek pro připojení k vodovodní a kanalizační síti

Zákon ze dne 13. února 2020, kterým se mění zákon - stavební zákon a některé další zákony (Sbírka zákonů z roku 2020, bod 471; dále novela) přináší několik velmi významných změn z hlediska instalatérských podmínek připojení k síti. Vodárenská a kanalizační společnost především nemůže odmítnout převzetí přípojky provedené v souladu s vydanými podmínkami pro připojení k vodovodní nebo kanalizační síti.

Důležité! Vodárenská a kanalizační společnost je povinna připojit majetek žadatele o připojení k síti k síti, jsou-li splněny podmínky pro připojení uvedené v Pravidlech vodovodu a kanalizace přijatých obcí a existují-li technické podmínky. možnosti poskytování služeb.

Za účelem urychlení a zkvalitnění realizace investic zákonodárce také zavedl pro podniky lhůty pro vydání technických podmínek pro připojení k vodovodní a kanalizační síti. Momentálně jsou:

  • 14 dní - k vydání technických podmínek připojení pro rodinné domy, včetně objektů umístěných v hospodářských budovách,
  • 30 dní – jinak.

Důležité! V případě nedodržení lhůt může ředitel oblastního vodohospodářského výboru Státního vodárenského holdingu uložit společnosti pokutu ve výši 500 PLN za každý den prodlení.

Novela také zavádí zákaz pro vodárenské a kanalizační společnosti účtovat za:

  • vydání technických podmínek pro připojení k síti,
  • aktualizace,
  • změnit,
  • převod na jiný subjekt, přijetí spojení,
  • zapojte přípojku na vodovodní a kanalizační síť a
  • jakékoli související licence, které může tato společnost vydat.

Podle čl. 15 sec. 2 UZZW provedení stavby přípojek na sítě a vodoměrné studny, místnosti určené pro umístění hlavního vodoměru a měřicího zařízení zajistí u žadatele o připojení nemovitosti k sítě na vlastní náklady. Náklady na pořízení, instalaci a údržbu hlavního vodoměru hradí vodárenská a kanalizační společnost a náklady na měřicí zařízení - příjemce služeb (článek 15 odst. 3 UZW).

Důležité! Investor nese veškeré náklady na vybudování vodovodní a kanalizační přípojky.

Šablony žádostí lze stáhnout přímo z webových stránek vodáren a kanalizací měst a obcí.

Žádost o předběžné technické informace o možnosti připojení na vodovodní a kanalizační síť

Prvním krokem v procesu připojení nemovitosti k vodovodní a kanalizační síti je podání žádosti o předběžné technické informace o možnosti dodávky vody a odvádění splašků. Taková žádost se podává místní vodárenské a/nebo kanalizační společnosti. Technické informace nám umožňují určit, jaká řešení máme k dispozici z hlediska možnosti zásobování vodou a odvádění splašků z našeho pozemku.

K žádosti o připojení k vodovodní a kanalizační síti se přikládá:

  1. kopie aktuální hlavní mapy v měřítku 1:500 s obrysem nemovitosti, které se zakázka týká,
  2. projekt územního rozvoje - pro plánované investice a rozšíření stávajících zařízení (s vyznačenými budovami a uspořádáním komunikací pro nemovitosti),
  3. doklad potvrzující právo nakládat s majetkem nebo prohlášení o právu nakládat s majetkem,
  4. případně oprávnění zastupovat investora.

Pokud oblast, na kterou se vztahuje žádost, nemá přímý přístup k veřejné komunikaci, měla by být objasněna (zdokumentována) povaha a právní a vlastnický stav stávající nebo plánované přístupové cesty. Ve zvláštních situacích může být požadováno: katastrální mapa, výpis z katastru nemovitostí nebo jiné právní a vlastnické dokumenty.

Jak vypočítat spotřebu vody pro rodinný dům a jednoho obyvatele

Některé podniky již ve fázi podávání žádosti o předběžné technické informace o možnosti připojení požadují informace o průměrné a maximální potřebě vody a množství vypouštěných domovních odpadních vod.Proto při vyplňování žádosti hodnota Qdśr[m3/d] - průměrná denní spotřeba vody - a Qby mělo být uvedeno co nejpřesněji hmax[dm3/s] - maximální hodinová spotřeba vody. Vypočítává se v souladu s ustanoveními nařízení ministra infrastruktury ze dne 14. ledna 2002 o normách průměrné spotřeby vody (Sbírka zákonů č. 8, bod 70) s přihlédnutím k počtu obyvatel a denní a hodinové nerovnoměrnosti. faktory.

Příkladný výpočet hodnoty potřeby vody pro rodinný dům a jednoho obyvatele:

Výstup:

M=1 - počet obyvatel,

Q=0,1 m3/d - denní spotřeba vody na jednoho obyvatele,

Nd=1,8 - koeficient denní nerovnoměrnosti,

Nh=2,5 - hodinový faktor nerovnoměrnosti.

Výpočet průměrné denní potřeby vody:

Qdavg=M Q=1 0,1=0,1 m3/d.

Výpočet maximální denní potřeby vody:

Qdmax=QdavNd=0,1 1,15 m=0,1 1,15 m=3/d.

Výpočet průměrné hodinové potřeby vody:

Qhavg=Qdmax/ 24=0,15 / 24=0,006 m3 /h.

Výpočet maximální hodinové potřeby vody:

Qhmax=QhavNh=0,006 2,5 m=0,006 2,5 m3/h.

Společnosti však často umožňují aplikaci vynechat hodnotu potřeby vody - zejména v případě rodinných domů, malých rodinných domů (do cca 10 budov) nebo malých komerčních objektů a místo toho se ptají pro informaci o plánovaném počtu prostor/obyvatel nebo zaměstnanců.

Možnosti dodávky vody a likvidace odpadních vod: na co čekáte

Technické informace o možnosti zásobování vodou a odvádění odpadních vod se vydávají v pořadí přijetí, do 20 pracovních dnů ode dne podání žádosti. V situacích vyžadujících podrobné posouzení může být lhůta prodloužena na 30 pracovních dnů. Termín pro vydání technických informací se počítá ode dne podání žádosti se všemi potřebnými dokumenty.

Odpověď je zpravidla zaslána poštou nebo je zákazník informován o možnosti vyzvednutí SMS, e-mailem nebo písemně (pokud je na objednávce zvolena možnost osobního odběru).

Vydání předběžných technických informací o možnosti připojení na vodovodní a kanalizační síť není zpoplatněno.

Pokud jsou parametry a umístění stávajících nebo plánovaných sítí dostatečné pro připojení nemovitostí (tj.není potřeba budovat/rekonstruovat síť) - což by mělo vyplývat z obsahu vydaných technických informací - dalším krokem je vypracování projektové dokumentace přípojek a žádost o vydání podmínek pro připojení nemovitosti k síti.

Důležité! Technické informace vydané společnosti o možnosti napojení na vodovodní a kanalizační síť jsou podkladem pro zpracování projektové dokumentace.

Odmítnutí vydat technické informace o možnosti zásobování vodou a odvádění odpadních vod

V určitých situacích může společnost odmítnout vydat technické informace. To platí zejména, když:

  1. není žádná technická kapacita na dodávku vody v množství a tlaku potřebném pro zásobování vodou,
  2. není žádná technická možnost přijímání splašků do kanalizací,
  3. realizace investice nebude splňovat požadavky technické a ekonomické racionality, tj.:
  • realizací investice dojde k připojení méně než 25 zastavěných nemovitostí na 1000 m výstavby sítí (platí pro rodinné domy),
  • realizací investice dojde k připojení méně než 90 osob (relativně odpovídající počtu spotřeby vody nebo ekvivalentního počtu obyvatel) na 1000 m výstavby sítě.

PROHLÉDNOUT: další šablony a formuláře ke stažení

  • Stavební povolení: šablona žádosti
  • Oznámení stavby: šablona aplikace
  • Ohlášení stavebních prací
  • Požadavek na rozšíření budovy
  • Uplatnění nástavby - úprava podkroví
  • Oznámení o zahájení stavebních prací
  • Žádost o územní rozhodnutí
  • Vzor oznámení o ukončení stavebních prací
  • Povolení používat stavební objekt
  • Změna stavebního povolení na dům. Přihláška a postup
  • Povolení k demolici
  • Hlášení koupě nemovitosti: formulář IN-1
  • Převod stavby nebo jiné ohlášení stavby
  • Převod stavebního povolení

Právní základ:

  • Zákon ze dne 7. června 2001 o společném zásobování vodou a společné likvidaci odpadních vod (konsolidované znění, Sbírka zákonů z roku 2020, bod 2028, v platném znění)
  • Zákon ze dne 13. února 2020, kterým se mění zákon o stavebním právu a některé další zákony (Sbírka zákonů z roku 2020, bod 471)
  • Nařízení ministra infrastruktury ze dne 14. ledna 2002 o normách průměrné spotřeby vody (Sbírka zákonů č. 8, bod 70)

Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!

Kategorie:

Rekonstrukce