Zde jsou nejlepší návrhy malých domků, které jsou svou rozlohou podobné bytům v panelácích a jejich stavba vám nenadělá zmatek v kapsách. Důvody, proč si chceme postavit malý dům, jsou různé. Někdo má malý nebo úzký pozemek, jiný nemá moc peněz na stavbu a další chce jen relaxovat místo neustálého uklízení obrovských místností.

Podle zpráv Poláci nejčastěji hledají malé dvoupokojové byty. Není to proto, že bychom milovali malé prostory, ale většinou si nemůžeme dovolit nic většího.Také nechceme trávit celý den v jedné místnosti, proto hledáme alespoň jeden pokoj navíc do ložnice nebo dětského pokoje. Pohodlí dvou pokojů místo jednoho je neocenitelné.

"

Vývojáři si těchto potřeb všímají a dynamicky se přizpůsobují trhu. Problém je, že místo snižování cen nám nabízejí dvoupokojové byty se stále menšími plochami. Rekordmani už dokážou pojmout dva pokoje na pouhých 30 metrech čtverečních! Obývací pokoj 12 m22? Nezní to zajímavě "

Koupit si pohodlný byt je velký náklad

Byty, které dokážou poskytnout více komfortu a kde můžete pomýšlet na založení rodiny, začínají skutečně na ploše kolem 60 m22 Na tomto prostoru developeři často navrhují tři malé místnosti, ve kterých už se vám vejdou všechny nejnutnější věci. Je také možné jinak zařídit interiér a vytvořit například prostorné dva pokoje.V menším bytě je těžké vymyslet lepší koncept, než jaký navrhuje developer.

Viz také:

Náklady na stavbu domu. 8 domů můžete postavit za méně než 200 000 PLN>

Byt o rozloze 60 m2je už bohužel velký náklad, zvláště ve větších městech. Nabídky pod 200-250 tisíc na primárním trhu budeme hledat jen těžko. PLN a ve Varšavě mohou ceny dosáhnout až 500 000 PLN. zlotý! To znamená vzít si půjčku na několik desítek let, kterou budeme splácet, až budou naše děti dávno velké a my budeme pomalu pomýšlet na důchod. Na druhou stranu m2domu lze postavit již za 3 000–3 500 PLN. To je polovina nebo méně toho, co zaplatíme za m2 bytů s developerem.

Projekt C333m Autoritativní - varianta XII, arch. Przemysław Biryło. Kompaktní dům o rozloze 71,5 m2, který uspokojí potřeby mladé, rozvíjející se rodiny.Zpočátku stačí dvě pohodlné ložnice, postupem času - až se rodina rozroste - můžete upravit cca 30 m2. další prostor v podkroví. Podívejte se na tento návrh domu

Co takhle malý dům?

Metr čtvereční ve vlastním domě bude vždy levnější než metr čtvereční bytu v paneláku. Možná se vyplatí zvážit všechna pro a proti, vybrat pozemek s dobrou dostupností do města a hledat projekt malého domu? Pokud navíc již máme pozemek (např. od rodičů), výčet argumentů pro koupi bytu se velmi zkrátí. Levný dům na stavbu máme na dosah, zvláště pokud při výběru projektu dodržíme pár velmi důležitých pravidel, jako je výběr střešní konstrukce, počet podlaží, přítomnost garáže a balkónových desek atd.

Viz také: Jak vybrat pozemek?>

Nejlepší projekty domů o ploše 70-80 m2

Představujeme naše návrhy malých domů do 80 m2, které by se svou rozlohou zařadily mezi byty z vyššího cenového regálu.Stojí za připomenutí, že všechny návrhy domů lze do určité míry upravit tak, aby vznikl dům, který ideálně vyhovuje našim potřebám. Z níže uvedených návrhů můžeme zvolit i jednu z již hotových variant - vybrat si můžete z větších, menších domů, s garáží, s vyšší kolenní stěnou atd.

Na co se zaměřit při výběru malého domu?

  • kolik ložnic budeme nakonec potřebovat? Mladému páru stačí dva, jeden lze využít jako ložnici pro hosty a garsonku zároveň. Pro pár se dvěma dětmi se budou hodit minimálně 3 ložnice, lze plánovat v přízemí nebo v podkroví k úpravě. Až se děti odstěhují, budeme mít opět přízemí na vytápění a pokoje pro hosty v podkroví, až nás navštíví rodina. Nebo snad schody v domě vůbec nechceme?
  • chceme kuchyni otevřenou do obývacího pokoje? Toto řešení má tolik příznivců jako odpůrců.
  • s čím propojit technickou místnost? S kuchyní, zádveří, garáží nebo zahradou?
  • " chceme garáž? Garáž ve stavebnici bude levnější a pohodlnější. Ledaže bychom chtěli postavit vedle domu plechový plech. Toto je zdaleka nejlevnější varianta, ale její estetika zanechává mnoho přání. Kompromisem mezi cenou a estetikou bude dřevěný přístřešek pro auto, levnější než garáž v paneláku a hezčí než plechová střecha."
  • malý dům nedává neomezené možnosti uspořádání, proto bychom při výběru projektu měli mít jeho uspořádání poměrně pečlivě naplánované a všechny šatní a úložné prostory promyšlené. Nechceme totiž až při stěhování zjistit, že se nám všechny věci nevejdou. Je to příliš drahé překvapení.
  • jak vytopíme dům? Toto rozhodnutí nás nutí navrhnout kotelnu odpovídající velikosti.
  • chceme se vzdát dalších metrů v obývacím pokoji kvůli pohodlí mít spíž a možná i samostatnou šatní skříň?
  • chceme jednu velkou koupelnu se sprchovým koutem a vanou nebo by bylo lepší mít menší koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu pro hosty? Řešení oceníte zejména při rozdělení domu na denní a noční část.

1. C333 - Spolehlivý - projekt domu o výměře 63,5 metru2

Přečtěte si více o projektu C333 - Autoritativní>

Použitá plocha:63,5 m2

+++ Klady: V tomto domě máme velký obývací pokoj (31,5 m2), do kterého se vejde celý (!) typický byt v bloku. Může se zdát, že dva pokoje jsou málo, zvláště když plánujeme rozšířit rodinu. Nezapomínejme však na možnost pozdější úpravy podkroví (45,5 m2), kde můžeme naplánovat další dva nebo i tři pokoje. Žádný byt nám nedá tak skvělé možnosti rozvoje.

--- Zápory: Prezentovaný design interiéru poskytuje velmi málo místa pro uložení věcí mimo skříň.
Počet pokojů:2
Rozměry pozemku:18,5 x 16,9 m
Cena uzavřeného pláště:89 000 PLN
Přizpůsobivost podkroví:ANO (45,5 m2)
Garáž:NE

2. M141 - Zvuk moře - projekt domu o rozloze 81,6 m2

Přečtěte si více o projektu M141 - The Sound of the Sea>

Použitá plocha:81,6 m2

+++ Plusy: Velký otevřený prostor (obývací pokoj s jídelnou a kuchyní dohromady 37,8 m2) znamená, že při vaření můžeme být neustále v kontaktu s hosty v obývací pokoj. Garáž v bloku budovy má pohodlné propojení s technickou místností a východem ven.

--- Nevýhody: Velký otevřený prostor. Po obýváku se šíří pachy z kuchyně a nepořádek po vaření štípe v očích celý den. Také ne každý má rád, když ho někdo sleduje v kuchyni
Počet pokojů:3
Rozměry pozemku:24,4 x 17,6 m
Cena uzavřeného pláště:128 000 PLN
Přizpůsobivost podkroví:ANO (48,5 m2)
Garáž:ANO

3. C214 - Dům na křižovatce - projekt domu o výměře 74,1 m2

Přečtěte si více o projektu C214 - Dům na Křižovatce>

Použitá plocha:74,1 m2

+++ Klady: Tento dům se vejde na opravdu malý pozemek, protože 74 metrů čtverečních užitné plochy se rozkládá na dvou podlažích oddělujících až 5 ložnic a 2 koupelny. Jde o zajímavé uspořádání, protože pětipokojový byt s tak malou plochou bychom hledali jen těžko. Dobrá nabídka pro velké rodiny nebo když si chceme splnit sny o vlastní kanceláři nebo tělocvičně a dokážeme se sladit s docela malým obývacím pokojem.

--- Nevýhody: Malé pokoje. Obývací pokoj 15,6 m2+ kuchyně 8,4 m2je bohužel standard blíže k bytům v paneláku. Ložnice také poskytují jen naprosté minimum prostoru.
Počet pokojů:5
Rozměry pozemku:16,1 x 17,6 m
Cena uzavřeného pláště:102 000 PLN
Garáž:NE

4. M245 - Správné rozhodnutí (II. etapa) - návrh domu o ploše 79,9 m²

Přečtěte si více o projektu M245 - Správné rozhodnutí - fáze II>

Použitá plocha:79,9 m2

+++ Klady: Budova je rozdělena do dvou zón: denní - umístěná v přízemí a noční - v podkroví. V obývacím prostoru je plánována otevřená kuchyně sousedící s jídelnou a pak - útulný, relaxační kout. Na pravé straně je navržena ložnice, kterou mohou využívat obyvatelé nebo jako pokoj pro hosty. Spodní koupelna je věnována obyvatelům přízemí a slouží jako WC pro hosty a členy domácnosti ubytované v obývacím pokoji. V případě zvýšeného ranního provozu to však bude i další sanitární podpora pro všechny
Počet pokojů:5
Rozměry pozemku:17,00 x 15,20 m
Cena uzavřeného pláště:144 000 PLN
Přizpůsobivost podkroví:ANO
Garáž:NE

5. M206a - Skryto v tichu - varianta I - projekt domu o výměře 63,1 m2

Přečtěte si více o projektu M206a - Hidden in Silence - varianta I>

Použitá plocha:63,1 m2

+++ Klady: Tento dům se zaměřuje na maximální funkčnost namísto obrovských místností. Samostatná šatní skříň a spíž se vstupem z kuchyně jsou praktickým řešením, které nám jistě doporučí mnoho investorů.Obývací pokoj bude vždy dobře prosvětlený díky velkému prosklení. K dispozici jsou také dvě terasy, což znamená, že jedna z nich může být stále na slunci.

--- Zápory: Při instalaci kotle na tuhá paliva může být nepříjemné procházet studenou garáží doplňovat podavač.
Počet pokojů:2
Rozměry pozemku:21,0 x 17,2 m
Cena uzavřeného pláště:113 000 PLN
Přizpůsobivost podkroví:ANO (59,0 m2)
Garáž:ANO

Sníte o vlastním bydlení a hledáte nápad na projekt? Podívejte se na naše návrhy na nejlepší projekty:

  • Nejlepší návrhy dřevěných domů
  • Dům pro úzký pozemek - TOP projekty
  • Kolekce návrhů jednopatrových domů
  • Trendy bytového designu - viz designové novinky
  • Projekty domů s mezaninem - nejzajímavější návrhy
  • Velký je také krásný - nejzajímavější návrhy dvoupatrových domů

Kategorie:

Stavba