Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!
Co je to pozemní nulová budova? Jaké stavební práce spadají do nulového stavu?
Obsah
- Co je nulový stav?
- Kolik je nulový stav?
- Která zaměstnání se započítávají do nulového stavu?
Co je nulový stav?
Nulový stav je začátek stavby domu. V této fázi vzniká podzemní část stavby, tedy základy. Investoři se často intenzivně zapojují do této počáteční fáze výstavby a je to tak správně! Chyby v této fázi se v pozdější fázi stavby nebo po nastěhování jen těžko napravují (např. špatně provedená hydroizolace), proto se vyplatí dát si na vše pozor.
Nulový stav (nulový stav) je fáze výstavby, ve které:
- rozvržení budovy,
- vykopávky,
- nadace,
- vyplnění základů a základů pod podlahou na zemi,
- suterén a strop nad suterénem (pokud je budova podsklepená),
- instalace nulového stavu - fragmenty instalací v podlahových vrstvách, např. hladiny odpadních vod, propojovací přípojky.
Nulový stav je vhodná doba pro zastavení investice na zimu, protože zajištění stavby je jednoduché a nevyžaduje velké finanční výdaje.
Další fází výstavby je otevřený plášť.
Kolik je nulový stav?
Náklady na výstavbu do nulového stavu se mohou značně lišit v závislosti na půdních podmínkách na pozemku a na tom, zda je budova podsklepená.Pokud dům není podsklepený a půdní podmínky jsou dobré (dobrá únosnost, nízká hladina spodní vody, žádné srázy), pak náklady na půdu nejsou vysoké a činí asi 10 % celkových nákladů na stavbu.
Která zaměstnání se započítávají do nulového stavu?
Níže je uveden příklad rozsahu prací pro dům nepodsklepený, s tradičními základy (projekt M236b)
| Pozemní práce |
Rozvržení budovy Odstranění vrstvy úrodné půdy (humus) Vykopávky a vykopávky |
| Základy |
Provádění betonových pražců Posílení základů Výstavba základových patek, základových zdí |
| Zateplení základů |
Vlhká izolace Tepelná izolace Ochrana izolace |
| Základy stavby | Zasypání výkopů u základů |
| Potěry na podlahy na zemi |
Pokládání a hutnění pískových pražců Pokládka betonových pražců |
| Vnější schodiště a železobetonové plošiny |
Provádění betonových pražců Vyztužování a betonování schodišť, nástupišť a terasových desek |