Dne 31. července 2020 vstupuje v platnost novela zákona - Geodetický a kartografický zákon a některé další zákony, která přinese mnoho změn důležitých pro investory. Mají zrušit nadměrná omezení a formality v procesu provádění geodetických a kartografických prací a urychlit investiční proces. Vysvětlujeme, co se má změnit a jak to ovlivní investory.

Geodetický a kartografický zákon (dále: upgik) zavedl 3 důležité definice:

  • zeměměřické činnosti pro stavební účely,
  • mapy pro účely designu,
  • geodetický inventář budov.

Dosavadní nedostatek způsobil, že architektonické a stavební správní orgány často zaujímaly rozdílná stanoviska ke geodetickým studiím požadovaným na začátku a dokončení investičního procesu.

Změny v zeměměřickém zákoně: vytyčování bez hlášení

Po vstupu nových předpisů v platnost již nebude nutné hlásit starostovi provádění prací spočívajících ve vytyčování (budovy a inženýrské sítě). Rovněž nebude potřeba předkládat výsledky těchto prací PZGiK. Všechny tyto činnosti lze nyní provádět bez zbytečných formalit. Taková změna jistě urychlí realizaci investičního procesu, při kterém je geodetické vytyčení stavebních konstrukcí v terénu jednou z prvních přípravných prací na staveništi a jednou z činností podmiňujících zahájení výstavby stavebních konstrukcí.

Tyto práce zpravidla nevyžadují další materiály PZGiK, kromě údajů o podrobných geodetických sítích. Pokud se však zhotovitel zaváže vytyčit stavební konstrukce, pro které bude nutné získat aktuální údaje z PZGiK (zpravidla z databáze katastru nemovitostí a staveb; dále: EGiB), pak bude muset podat žádost o zpřístupnění materiály a zaplatit poplatek za jejich použití. Sazby takového poplatku jsou uvedeny v příloze upgik.

Nový konceptDefiniceRecept
Zeměměřická činnost pro stavební účelyProvádění geodetických situačních a výškových měření při projektování, výstavbě, údržbě a demolicích staveb, zejména souvisejících se zpracováním map pro projekční účely, vytyčováním staveb v terénu, geodetickým soupisem skutečných staveb, geodetické zajištění výstavby a montáže staveb a měření posunů a deformací stavebních konstrukcí s výsledkem zpracování geodetické dokumentaceumění. 2 bod 2a upgik
Mapa pro účely designuKartografická studie zpracovaná na základě výsledků geodetických měření a podkladů státního geodetického a kartografického zdroje (dále jen PZGiK), obsahující prvky tvořící obsah hlavní mapy nebo mapy uzavřených oblastí a informace potřebné k zpracovat projektovou dokumentaci a potvrdit PZGiK převzetí datových souborů nebo dokumentů, na jejichž základě byla mapa pro účely návrhu zpracována, případně prohlášení zhotovitele geodetických prací o získání kladného výsledku ověřeníumění. 2 bod 7a upgik
Geodetický soupis budov ve skutečném stavuSituační a výškové měření zaměřené na sběr aktuálních dat o prostorovém rozložení prvků územního rozvoje, kterých se týká projekt stavby a zpracování geodetické dokumentace obsahující výsledky těchto měření, včetně mapy s úřední doložkou potvrzující převzetí dat soubory nebo podklady PZGiK, na základě kterých byla mapa zpracována, nebo prohlášení zhotovitele geodetických prací o získání kladného výsledku ověřeníumění. 2 bod 7b upgik

Změna geodetického zákona: nutný vedoucí geodetických prací

Novela zákona - Geodetický a kartografický zákon zavádí pro každé geodetické nebo kartografické dílo povinnost jmenovat vedoucího zaměstnance, který bude mít odbornou způsobilost v oboru geodézie a kartografie. Při odevzdání prací je nutné uvést jeho identifikační údaje včetně počtu profesních kvalifikací.

Dosud musel být vedoucí geodetických prací jmenován pouze v případě, že jednotlivé činnosti zahrnující tyto práce nebyly prováděny zcela samostatně osobou s odbornou způsobilostí.

Elektronický přenos informací geodetem

Vzhledem ke zkušenostem s epidemií zavádí zákonodárce také další ustanovení pro elektronizaci geodézie. Nyní bude moci geodet poskytovat dokumenty v elektronické podobě a osvědčovat shodu dokumentů vyrobených samotným zhotovitelem.Po zaplacení paušálního poplatku získá plný přístup k materiálům PZGiK ohledně jím odevzdaných prací, aniž by musel žádat orgán geodetických a kartografických služeb zvlášť pro každý materiál. Díky tomu bude moci designér začít hned digitálně navrhovat. Orgány veřejné správy budou navíc komunikovat se zhotoviteli elektronickými prostředky. Úřady tak budou informovat kupř. o výsledcích ověřování datových souborů nebo jiných materiálů tvořících výsledky geodetických prací. To je velmi výhodná změna jak pro geodety, tak pro investory. Toto řešení jistě zlepší zvládnutí geodetických prací a přispěje ke zrychlení celého procesu.

Zrušení platby za část dat PZGiK

Velmi důležitou změnou je zrušení poplatků za sdílení některých dat PZGiK. Po 31. červenci získáme bezplatná data na:

  • základní a podrobné osnovy,
  • ortofoto,
  • digitální model terénu (v části dosud nevydané),
  • databáze topografických objektů s podrobností zajišťující tvorbu standardních kartografických studií v měřítku 1:10 000-1:100 000,
  • registrační výkresy z hlediska jejich identifikátorů a geometrie,
  • budovy z hlediska jejich identifikátorů, geometrie a typu dle Klasifikace dlouhodobého majetku,
  • souhrnné seznamy dat pokrytých EGiB,
  • speciální kartografické studie ve formě tyflologických map v elektronické podobě.

Novela geodetického a kartografického zákona a změny stavebního zákona 2020

Novela zákona o geodézii a kartografii rovněž zavádí některé změny ve stavebním zákoně. Nové recepty:

  • sjednotit geodetické názvosloví,
  • určují typy geodetických dokumentů používaných pro tento proces.

Předchozí předpisy měly za následek nejednotný přístup orgánů architektonické a stavební správy v celorepublikovém měřítku ke geodetickým studiím požadovaným v rámci řízení o zahájení stavebního řízení.

Nové předpisy navíc jasně vymezují povinnosti investora a stavbyvedoucího v oblasti poskytování geodetických služeb pro investici. Povinnost zajistit, aby geodetické činnosti při projektování a výstavbě objektu prováděla osoba s odpovídající odbornou způsobilostí v oboru geodézie a kartografie, bude mít:

  • investoři - v rámci zpracování mapy pro účely návrhu pro potřeby projektu stavby,
  • správce stavby, a není-li zřízen - investor - v rámci jiných geodetických činností prováděných při výstavbě, zejména vytyčování stavebního objektu v terénu, provádění kontrolních měření a měření posuvů a deformací stavebního objektu.

Změny ve stavebním zákoně 2020

Do stavebního zákona byly také doplněny předpisy adekvátní změnám zavedeným v upgiku, které zaručují, že v investičním procesu budou použity materiály ověřené orgány geodetických a kartografických služeb. Jde o zajištění věrohodnosti geodetické dokumentace používané v řízeních o zahájení a ukončení investičního procesu a také o průběžnou aktualizaci veřejných rejstříků vedených správou geodézie a kartografie. V dosavadní praxi se často stávalo, že v investičním procesu byla použita neověřená (a někdy i nesprávná) geodetická dokumentace a databáze vedené starostou byly neaktuální. To zahrnuje zejména informace o:

  • vlastnické hranice,
  • umístění stavebních konstrukcí včetně budov a inženýrských sítí zahrnutých v geodetické dokumentaci zpracované pro potřeby investičního procesu.

Mají zásadní význam pro určení, zda má investor právo disponovat s nemovitostí pro stavební účely a zda je oblast dopadu navrhované stavby v hranicích této nemovitosti. Pro investory je to velmi výhodná změna - zajišťuje správnost geodetické dokumentace dodané zhotovitelem.

Kategorie:

Provoz domu