Jaký design rodinného domu? To je otázka, kterou si kladou všichni investoři, kteří chtějí mít vlastní dům. Možností je ale mnoho: řadový dům, jednopatrový dům, dvojdům Jaké řešení rodinného domu zvolit? Navrhujeme, podle jakých prostor se při výběru domu řídit a jaké budou důsledky výběru konkrétního typu stavby.

S rostoucí migrací obyvatel z městských center se stále více lidí ocitá na okrajích měst nebo mimo ně. Nové bytové komplexy vznikají jak na základě právních, tak organizačních podmínek (tj.ustanovení obsažená v místním územním plánu rozvoje), dále hospodářské, technické a stavební.

Kde začít s výběrem návrhu domu?

Obvyklou dominantní tendencí je snaha o intenzivní využívání půdy s využitím rodinného bydlení, považovaného za formu bydlení, která umožňuje zachovat si svou individualitu, získat izolaci od sousedů a získat každodenní kontakt s příroda - i malá zahrádka se stává svým "kusem země" . Je třeba si uvědomit, že rodinný dům nebo komplex tohoto typu domů hraje v malém městě jinou roli než ve velkém nebo ve velké aglomeraci. Důležité jsou zde aktuální trendy a móda i individuální vášně.

Podívejte se také na kolekci: návrhy rodinných domů>

Vyvstává proto otázka, jakými předpoklady se řídit při výběru projektu rodinného domu a jaké důsledky bude mít volba konkrétního typu stavby: samostatně stojící, dvojdomek, řadový nebo atriový? Vzhledem k tomu, že účelem tohoto textu je představit nejcharakterističtější znaky jednotlivých typů staveb, pominu všechny další úvahy, které je třeba zohlednit při výběru místa bydliště.

Pro koho je návrh síňového domu určen

Jedná se o mimořádně zajímavý typ budovy, prakticky neznámý a v Polsku nepoužívaný. Ideální řešení pro lidi, kteří chtějí oddělit své území od kontaktů se sousedy na velmi malém pozemku. Modelem moderního atriového domu jsou staré modely "dostředivých" domů se zahradou, tedy atriem umístěným uvnitř.

V nejintenzivnější verzi k sobě atriové domy v různých konfiguracích přiléhají a vytvářejí tzv. kobercové stavby, jejichž základním prvkem je stavba s vnitřní zahradou, pokrývající celou plochu pozemku (plocha pozemku odpovídá téměř ploše stavby, zvětšená pouze o vnitřní terasa). Atriové domy jsou většinou řešeny jako jednopatrové, protože znemožňuje pohled do interiéru atria ze sousedních objektů.

Toto řešení zajišťuje úplnou intimitu, kterou žádná jiná forma vývoje nemůže poskytnout.Vyplatí se využít zejména všude tam, kde je neatraktivní, nereformovatelná čtvrť a optické propojení s volnou krajinou je nežádoucí. Příkladem může být vyhlídka na život uprostřed městského a architektonického „haraburdí“ – tedy vystavení pronikání toxické krajiny do vlastního domova a následné otrávení „ošklivosti“ vlastního života.

Návrh atriového domu je výzvou pro architekta

Atraktivitu tohoto typu zástavby zvyšuje možnost velmi zajímavého tvarování bytových interiérů v návaznosti na prostor atria - jedná se o doplňkovou místnost venku, prolínající se s interiérem domu.

Atriové budovy lze využít i ve dvojicích a jako rodinné domy - podstatou je zde uvažovat o bytě s odděleným, intimním vnějším prostorem prolínajícím se s interiérem domu. Případná zahrada a otevření do okolní krajiny překračuje hranici atriového domu.Univerzálním vodítkem pro správný výběr typu zástavby a její architektonické kvality může být postřeh prof. Hanna Adamczewska-Wejchert „Jednoduchost je po majestátnosti a okázalosti dalším krokem v architektuře v estetických hledáních. ( ) Ztráta osobitosti konkrétní stavby je kompenzována mnohem působivějším vzhledem celého areálu, který se stává výkladní skříní dosaženého standardu prostorového prostředí.“

Tuto tezi lze ilustrovat harmonickými, disciplinovanými a homogenními obytnými komplexy, které lze vidět v Německu, Švýcarsku, Francii, Itálii atd.

Nejoblíbenější možnost: návrh rodinného domu

Toto je nejběžnější a nejoblíbenější typ rodinného domu. Je to ideální řešení pro lidi, kteří nemají rádi přílišnou blízkost – na pozemku je pouze vlastní dům a soused je za plotem.Komfort takové situace závisí na poloze a velikosti pozemku. Čím je větší a atraktivnější (např. u lesa), tím je intimnější, ale také vyšší pořizovací cena. Samostatně stojící dům umožňuje maximálně volnou stavbu užitného programu a zdůraznění vlastní individuality. Omezení by měla vyplývat z velikosti pozemku – těleso a styl domu by měl být úměrný velikosti pozemku. Velkolepé budovy vtěsnané do maličkých, obklopené "okraji" oblasti, vyplývající ze zákonných vzdáleností od hranic, působí karikovaně.

Nepochybnou výhodou rodinného domu je schopnost zajistit správné osvětlení a proslunění obytných místností a správná orientace ve vztahu ke světovým stranám. Zahrada kolem domu navíc vytváří podmínky pro neustálý kontakt s přírodou.

Rodinný dům ve skupině

Dostatečně velký pozemek umožňuje přemýšlet o možnosti rozšíření v budoucnu.Poměrně často je dům plánován jako rostoucí - s možností přístavby či nástavby, případně se záměrem rozdělení na dva samostatné byty, tedy cílový vícegenerační dům nebo s malou obslužnou funkcí. Tato forma konstrukce je nejvíce náchylná na proměnlivost a přizpůsobivost. Rodinné domy lze považovat za infrastrukturu, která umožňuje obyvatelům vyvinout vlastní iniciativu při přizpůsobení prostoru aktuálním potřebám.

Podívejte se na návrhy:

  • Segmentový, mezonetový, nebo možná podsklepený dům?
  • Jednopatrový dům
  • Dům s možností úpravy podkroví
  • Dvoupatrový dům
  • Dům se suterénem
  • Malý dům (méně než 100 m2)
  • Velký dům (přes 200 m2)
  • Dvoupokojový dům
  • Dům pro velmi úzký pozemek

Dům dvojdomek - co o takovém projektu potřebujete vědět?

Tento pojem znamená zástavbu spočívající v umístění dvou budov s jednou společnou stěnou na hranici pozemku. Hranice pozemku je nejčastěji osou symetrie, tzn., že i když jednáme se dvěma různými investory (majiteli sousedních pozemků), je postavená stavba homogenním, symetrickým blokem.

Dvojdem však může být i stavba s jedním segmentem posunutým podle osy symetrie nebo s asymetrickou kompozicí. Druhý případ je nejobtížnější na realizaci a vyžaduje hodně intuice. Pokusy o ovládnutí či individualizaci „své poloviny“ domu se obrací proti oběma majitelům. Pro existenci pěkného a elegantního dvojdomu je nutný souhlas a soulad mezi majiteli.

V porovnání s rodinnými domy dvojdomy lépe využívají pozemek, protože jedna stěna objektu je přímo na hranici. Z tohoto důvodu je tento typ zástavby nejčastěji spojován s úzkými pozemky.Výhodou jsou také nižší náklady související s výstavbou a údržbou. Jedna společná stěna snižuje ochlazovanou plochu, a tím přináší úspory na vytápění. Fasáda vyžadující konečnou úpravu je také menší. Určitým problémem symetrických dispozic je příznivá orientace místností ke světovým stranám. To se však dá vyřešit vhodným uspořádáním okenních otvorů. Nezanedbatelnou výhodou dvojdomu je také zvýšení bezpečnosti díky neustálé přítomnosti souseda za zdí. Nejčastější formou dvojdomů jsou jednopatrové domy s využitelným podkrovím a dvoupodlažní domy s plochou střechou.

Zaručuje řadový dům soukromí?

Domy řazené do řady, spojené bočními stěnami, vyznačujícími hranice pozemku. Typ zástavby, který umožňuje velmi intenzivní využívání městských částí, což následně snižuje náklady na výstavbu a následný provoz (levnější vytápění, protože teplo uniká pouze dvěma vnějšími stěnami).

Řadový dům je odpovědí na hledání levného, opakovatelného bytu, seskupeného do komplexů postavených současně s prvky drobné architektury, zeleně a komunální vybavenosti. Tento typ zástavby kombinuje rysy kolektivního i individuálního bydlení. Výraznými rysy spojenými s řadovými domy je malá parcela a existence pouze dvou pohledů – přední a zadní. V důsledku toho je velmi obtížné zajistit správnou orientaci místností vzhledem ke světovým stranám. Nejlepší je zvolit segment se vstupem a přístupem ze severu a obývacím pokojem a zahradou z jihu.

Jaký je nejlevnější řadový dům?

Z ekonomických důvodů se nejčastěji navrhují jednopodlažní řadové domy s podkrovím nebo dvoupodlažní domy s plochou střechou; minimální šířka pozemku, na kterém lze správně navrhnout dům, je cca 5,0 m. Problémem je těsná blízkost, která nezajistí plnou intimitu.I velmi malé zahrádky, které řadový dům vždy doprovázejí, jsou však pro obyvatele součástí jejich soukromého života a místem, kde lze - ale nemusíte - navazovat kontakty. Umožňují vám stáhnout se domů a uspokojit vaši zvědavost nebo potřebu sousedských kontaktů.

Terasová zástavba je návratem či pokračováním forem městského sídlištního života. Smysl to však má pouze tehdy, když je sídliště realizováno jako jedna investice, obyvatelé obývají hotové domy a nemají žádnou legální možnost je volně přetvářet, což vede k znetvořujícím deformacím.

Podívejte se na naše další projekty:

  • Domovy pro dobrý začátek
  • Návrhy domů vhodné pro pozemky do šířky 15 m
  • Domy s dvougaráží
  • Domy s vchodem z jihu

Kategorie:

Stavba