Jak postavit autonomní dům, který je schopen poskytnout obyvatelům nejvyšší komfort? Nejjednodušší je postavit dům na pozemku s pohodlným přístupem k elektřině, vodě, kanalizaci a plynu. Když chcete bydlet daleko od „civilizace“, musíte vynaložit větší úsilí, abyste jí poskytli potřebné služby. Ale vynaložené úsilí se obvykle vyplatí.

Pokud hodláme na pozemku postavit dům, ani jeho výjimečná krása by nám neměla bránit v tom, abychom na něj mohli být napojeni nejdůležitější inženýrské sítě, zejména elektřina a voda. Co dělat, když chybí?

Postavit dům, když není přívod vody

Pokud není možné provést napojení na obecní vodovodní síť, je nutné vybudovat vlastní vodovod (studnu). Takový záměr lze realizovat, pokud to příznivé půdní a vodní poměry na pozemku dovolí. Zdroj vody musí poskytovat dostatečnou kapacitu a kvalitu vody. Překážkou může být obtížnost územního rozvoje v souladu s platnými předpisy a normami.

Při umístění studny musí být splněna podmínka její minimální vzdálenosti od hranice pozemku - 5 m, septiku - 15 m a vsakovací drenáže domovní čistírny odpadních vod - až 30 m. Na malém spiknutí to může selhat.

Před koupí stavebního pozemku se proto vyplatí ověřit možnost napojení na vodovodní síť. Když se ukáže, že napojení není možné, je nutné prověřit půdní a vodní poměry z hlediska možnosti vybudování přivaděče vody, zpracovat koncepci územního rozvoje v souladu s podmínkami zástavby nebo místním plánem územního rozvoje, popř. teprve poté se rozhodnout o koupi pozemku.

Jaké jsou podmínky pro stavbu studny

Před koupí pozemku se vyplatí ověřit, zda se na území, na kterém se nachází, vztahuje místní plán územního rozvoje. Může obsahovat opatření bránící vybudování studny.

Před koupí pozemku lze získat výpis z územního plánu (může si ho pořídit i osoba, která nemá právo k nemovitosti).

Pokud pro dané území neexistuje plán, způsob zásobování vodou bude upřesněn v rozhodnutí o územním plánování a podmínkách rozvoje.

Na stavbu studní do hloubky 30 m nepotřebujete zvláštní povolení - stačí oznámit krajskému úřadu. Vodoprávní povolení a další dokumentace jsou potřeba pouze pro stavbu hlubší studny nebo studny s odběrem více než 5 m3 vody za den.

Oznámení o vodním zákoně – kde a jak je nutné v případě potřeby podat>

K žádosti je třeba přiložit nákresy umístění studny, prohlášení o právu nakládat s majetkem a případně další dokumenty požadované zvláštními předpisy.

Pokud příslušný orgán nevznese námitky do 30 dnů od oznámení, stavba studny může začít. Oznámení pozbývá platnosti, pokud investice nebude zahájena do dvou let od data v něm uvedeného.

Jak získat vodu správné kvality?

Nepříznivé uspořádání vodonosných vrstev na pozemku může znemožnit nalezení vody na pozemku. Může se také stát, že stavba studny bude technicky nemožná nebo příliš drahá. Cena za metr vrtu je v průměru 100-300 PLN v závislosti na geologickém profilu, terénu a poloze pozemku.

Ekonomicky nejvýhodnější je zhotovení vrtané studny s hloubkou do 30 m, protože nevyžaduje další formální a právní úkony. Vrtání by měla provádět odborná firma s odbornými znalostmi a vhodným vybavením.

Náklady na zhotovení studny jsou od 3,5 do 7 tisíc. zlotý. Pro srovnání, za vybudování přípojky na městský vodovod spolu s projektem musíte zaplatit od 2,2 do 5 tisíc PLN. PLN.

Postavit dům, když není instalatérství

V nekanalizovaném prostoru lze splašky vypouštět do septiku, ze kterého je nutné je periodicky dopravovat do záchytných míst, nebo do domovní čistírny odpadních vod, kterou však nelze postavit vždy všude. Překážkou může být např. vysoká hladina spodní vody, nedostatečná nasákavost půdy, problémy s dodržením požadovaných vzdáleností od ostatních objektů na pozemku nebo ustanovení územního plánu místního rozvoje. Pokud v obci nebyl přijat plán, překážkou mohou být místní bezpečnostní a environmentální předpisy zakazující vypouštění vyčištěných odpadních vod do půdy a vodních útvarů.

Nejlevnější v investiční fázi, ale nákladná v provozu je bezodtoková kanalizační nádrž (septik). V závislosti na regionu země stojí jednorázová likvidace odpadu od 150 PLN do 250 PLN.

Použití čistírny odpadních vod je pohodlnější a její provoz je levnější, ale investiční náklady se pohybují mezi 6 000 a 15 000 PLN. PLN.

Musí být přípojka elektřiny

V posledních letech roste zájem individuálních investorů o výrobu elektřiny ze slunce pro vlastní potřebu. Technické možnosti akumulace takto vyrobené solární energie jsou však omezené a ekonomicky neopodstatněné. Proto se zdá rozumné vyrovnat elektřinu vyrobenou v elektrické síti v rámci tzv. prosumer programu.

Předtím, než se rozhodnete investovat do instalace obnovitelné energie, hledejte příležitosti, jak ušetřit energii zlepšením energetické účinnosti vašeho domova, včetně:

  • dokonalá tepelná izolace budovy;
  • instalace energeticky úsporných světelných zdrojů s nastavitelnou intenzitou a automatickými spínači;
  • instalace prvotřídní elektroniky a domácích spotřebičů (minimálně A+, nejlépe A+++);
  • vybavení domu mechanickým větráním s rekuperací tepla.

Abyste ze své energie vytěžili maximum, můžete také zvážit:

  • dodávat energeticky náročná zařízení v nočním tarifu nebo naprogramovat jejich práci tak, aby její podstatná část byla za provozu fotovoltaického zařízení;
  • optimální regulace pokojové teploty;
  • vyhýbání se spotřebě elektřiny v tzv pohotovostní režim atd.

V takto "připraveném" domě se vyplatí vyrábět elektřinu ve vlastní minielektrárně. Není však nemožné zcela opustit dodávky elektřiny od institucionálního dodavatele. Je nutné připojit dům k elektrické síti. Síť je nezbytná jako zásobník elektřiny, do kterého bude v době nadprodukce (slunečné dny, dovolené členů domácnosti apod.) dodávána z domácího zdroje.) a odkud bude účtováno zdarma (v poměru 1:0,8 nebo 1:0,7), když odběr překročí kapacitu místního zdroje (např. po setmění).

K čemu lze využít energii z fotovoltaické instalace? Nákladově efektivní řešení>

Jak vytopit autonomní dům

Můžete nainstalovat běžné elektrické radiátory nebo elektrické podlahové vytápění pomocí kabelů nebo topných rohoží. Z hlediska investice bude toto řešení nejlevnější. Výrobou elektřiny ve vlastní minielektrárně budou pravděpodobně přijatelné i provozní náklady, i když ne tak nízké jako při vytápění tepelným čerpadlem.

Spodní zdroj tepelného čerpadla může být vzduch, země nebo voda, horní - nízkoteplotní topný systém, např. vodní podlahové vytápění nebo vzduch v systému mechanického větrání. Je možné ohřívat i užitkovou vodu.

V pasivním domě jsou taková řešení již dnes standardem.

V domech s nízkým standardem tepelné izolace však tepelné čerpadlo nemusí stačit a je vhodné jej doplnit o doplňkový zdroj tepelné energie. Návrh instalace tepelného čerpadla by měli provádět profesionálové.

Během realizace instalace se vyplatí využít výhod nového programu financování „Čistý vzduch“.

Autonomní dům - pohodlný a ekologický

Díky zkušenostem, pozorování a předchozím pokusům vznikl odpovídající konstrukční a výkonný návrh. Podařilo se nám postavit pasivní a autonomní dům, který je schopen poskytnout svým obyvatelům nejvyšší komfort. Vlastní zdroj vody, vlastní čistička odpadních vod a fotovoltaická instalace zaručují nezávislost na externích dodavatelích médií a provoz objektu bez vynaložení běžných nákladů nebo jejich výrazného snížení.

Konstrukci budovy tvoří lepené dřevo a I-nosníky. Latě a kontralatě z lepeného dřeva montované z obou stran účinně eliminují vznik tepelných mostů. Bylo použito oboustranné opláštění z impregnované OSB-3 desky a 40 cm silná tepelná izolace z polyuretanové pěny nanášená nástřikem. Svahy na střeše jsou izolovány minerální vlnou.

Zevnitř byly stěny a stropy obloženy protipožárním dvojitým sádrokartonem a odvětraná fasáda byla z betonové desky nalepené na nosný rám.

Budovu spravuje centrální počítač. Řídí důležité funkce (větrání, topení, zavírání a otevírání rolet, alarm, protipožární systém, monitoring) na základě dat získaných z několika desítek senzorů a kamer. Přístup do budovy je přes elektronický klíč.

Dům poskytuje obyvatelům komfort udržováním stálé teploty, vlhkosti a kvality vzduchu a také velmi vysoký bezpečnostní standard.

Moderní technologie a materiály umožňují, aby byl pasivní dům také autonomní. Řešení stojí za doporučení i z důvodu ekologické rovnováhy. Výsledkem je domov, kde můžete žít pohodlně a být nezávislý!

Kategorie:

Rekonstrukce