Příjemná budova - Útulný D12a
Milost a elegance. Sedlová střecha, jednoduchý blok, terasa pod balkónem. Stavba je další zaměstnání v životě pana Marcina. Než si postavil dům D12a pro sebe, dal dva stejné pro přátele. Postupem času se budova stala jeho vášní.
Příjemná budova - D12a Cozy
Příběh začal v roce 1999. Poté pan Marcin koupil 2, 5 ha půdy poblíž Varšavy. Investici považoval za kapitálovou investici. "Koupil jsem pozemek, protože cena byla atraktivní a oblast byla velmi pěkná." Vybral jsem si Halinów, protože máme společnost poblíž. Protože pracuji mimo Varšavu, mám kilometr do společnosti, stěhování mi nezpůsobilo potíže. Zpočátku jsem chtěl koupit plochu asi 2 000. metrů, ale vzhledem k tehdejší nízké ceně pozemků jsem si myslel, že nákupem více a následným prodejem pozemků bych nejen vydělal peníze, ale především bych měl dopad na to, kdo se stane mým sousedem. Zde je pozemek určen k výstavbě bytů a služeb. Bála jsem se, že vedle mého domu by mohla být postavena například hlasitá dílna nebo chemický sklad. “
Vize panství
Myšlenka na výstavbu domů přišla rychle - v roce 1999 zahájil pan Marcin tři investice. „Neměl jsem domácí koncept, nemohl jsem projekt vyhodnotit a dlouho jsem ho nehledal. Když jsem zkoumal návrhy z kolekce A, zaujal mě D12a „Útulný - možnost II“. První dům D12a dal za přítele. Zároveň postavil další dva podle stejného projektu, včetně jednoho pro sebe. "Dal jsem tucet domů podle projektů A - byly to D12a a D22, zatím - klepání - žádné stížnosti. Dnes vím, že neexistují žádné dokonalé projekty, takže když je vyberu, okamžitě kontaktuji jejich autora a zeptám se, na jaké změny souhlasí. “ Získání stavebního povolení trvalo krátkou dobu, protože jen měsíc - v té době Halinówská obec nebyla populární. Pan Marcin oblast vyzbrojil plynem, elektřinou a vodou, což trvalo asi dva roky. Od té doby postavil postupně dva domy ročně. "Už jsem věděl, že stavba domů může být potěšením, ocitl jsem se v tom, i když moje vzdělání nemá nic společného s výstavbou." Hospodářská situace byla navíc příznivá a poptávka po těchto službách se zvýšila. Investory jsem pečlivě vybral. Dokázal jsem jednoho člověka odmítnout a přijmout druhého, proto jsem pozemky neprodával, protože jsem nechtěl, aby někdo postavil něco ošklivého, neslučitelného s sídliště nebo vedle něj těžkopádné. A tak je jednotná stylisticky a esteticky. Všude jsou nejen stejné domy, červené střechy, ale také kolejnice, “říká Marcin.
Počátky v houští dokumentů
Na začátku to bylo těžké. „Byl jsem mladý, naštěstí mě moji rodiče podporovali. Spolu s mým otcem jsme naplánovali rozložení a rozdělení pozemků. Také nezbytné a četné návštěvy kanceláří nebyly snadné. Úředníci používají průměr nepochopitelného jazyka nebo dávají abstraktní rozkazy. Formální problémy mi způsobily nejvíce problémů, dokumenty byly nejhorší. Domácí sbírka není snadná, hromady názorů jsou nutné, každé připojení vyžaduje samostatný protokol a platnost dokumentů je omezená, proto raději buduji, než se s tím vypořádám. Teprve po třech nebo čtyřech domech jsem získal praxi, vydláždil cestu a věděl, o čem dámy v kancelářích mluví. “
Chvála prostor
Při stavbě domu pro sebe a svou manželku pan Marcin kromě výstavby garáže s dvojitou šířkou nezměnil tvar budovy. Interiéry však hostitelé přizpůsobili svým vlastním potřebám. Zaměřili se na prostor a pohodlí. Vzhledem k tomu, že rodina je prozatím dvěma lidmi, investoři neviděli potřebu oddělit v přízemí až tři ložnice. Proto opustili jeden pokoj pro velkou skříň a větší koupelnu. V prostoru jedné z ložnic zahrnovali část haly, která se možná zúžila, ale díky rezignaci od stěny oddělující prohlubeň pro šatní skříň je stále prostorná. Třetí místnost zůstala nezměněna. Místo záchodu vytvořili druhý šatník. Hostitelé litují, že se vzdali vestibulu, což je účinná bariéra proti chladu. Velikost kuchyně je dostatečná, ale dnes by se nerozhodli otevřít - vůně navzdory okapům a oknům v kuchyni rozšířeným po celém domě. Podle pana Marcina by měla být kuchyně zavřená, ale je potěšen kombinací obývacího pokoje a jídelny. Hostitelé vybudovali prázdnou místnost nad obývacím pokojem, čímž získali více prostoru v podkroví. Jeho vývoji však brání řada úkosů a střešních příhradových systémů. "Jsem velmi potěšen prostorným pokojem nad garáží." Dům žije dobře, vše, co potřebuji, je přímé spojení mezi domem a garáží. Také vím, že změny by neměly být prováděny příliš rychle. Odstranění zdi oddělující noční zónu od denní zóny zbavilo místo intimity. “
Odborníci kontrolovali roky
Od začátku pan Marcin spolupracoval s dobrým stavebním týmem. Stále pracuje s většinou zaměstnanců, se kterými začal stavět první dům. Jeho otec v roce 1995 postavil dům na klíč a někteří odborníci ze společnosti, která dům postavila, šli do stavby. Byly zkontrolovány, protože viděl, jak pracují pro svého otce a nemají práci. Postavili také dům, kde žije. Pouze elektrikář, kterého si náhodou vybral, selhal - udělal spoustu chyb: pojistky nejsou zodpovědné za to, co by měly dělat, v některých vodičích mimo proud neproudí. Když ho pan Marcin zavolal na opravu, neměl čas a pak prostě zmizel. Naštěstí profesionálové, kteří s ním pracují, nyní nejsou diletantky.
Příliš rychlá konstrukce
Protože projekt měl dobře připravenou dokumentaci, stavba probíhala rychle a nezpůsobila mnoho problémů. Problémem však byla konstrukce střešního nosníku a instalace střešních oken. „Stavba trvala rok a půl, dokončil jsem ji v roce 2001, jednal jsem velmi rychle. Právě jsme se vdávali a chtěli jsme se rychle nastěhovat. Ve skutečnosti jsme žili v mokrém domě. Cítil jsem své vlastní chyby. V podkroví byly vyrobeny sádrokartonové stěny a položeny sádrové omítky, které byly prasklé, naštěstí naštěstí nebyly žádné trhliny. Podlaha byla také mírně prasklá. To nemůžete udělat! Dům ve skořápce před dokončením by měl stát alespoň jednu sezónu, aby „přežil“ zimu a léto a zamrzl. Po této zkušenosti už nespěchám s dokončováním domů. Vím, že příliš brzy udělá opravy, stížnosti a žiji mezi těmito lidmi. Kromě toho, během výstavby nebyly žádné krizové situace, byli jsme finančně zabezpečeni, stavba domu v uzavřené skořápce stála asi 100 tisíc. zł. Myslím, že dnes je částka 150 nebo dokonce 200 tisíc. PLN “- říká pan Marcin. Nešetřil na materiálech. Pro stěny si vybral Porotherm 28 cm cihla spojenou s jazykem a drážkou, byla pokryta 12 cm pěnou a dokončena akrylovou omítkou. Díky tomu je dům velmi teplý. Moje žena i moje žena se to líbí, když je teplo a nešetří na topení. "Dokonce i během velmi drsné zimy jsme zaplatili asi 1100 PLN za dva měsíce plynového vytápění." Funguje také střešní krytina z kovových střešních tašek - nemá korozi ani biologickou korozi. Okna jsou také bezproblémová - plastová se třemi komorami.
Příjemná budova - D12a Cozy
úprava
Tento dům měl být dočasným bydlištěm. "Předpokládali jsme, že s manželkou budeme žít jen dva roky." Chtěli jsme tedy dokončit interiér tak levně, jak je to možné. Kromě kamenné podlahy, parapetů a dalších kamenných detailů - dárek od švagrovského otce - nebyly ostatní prvky příliš sofistikované. Manželka dokončila kurz interiérového designu a jejich uspořádání v zásadě nebylo drahé, ale s nápadem. Oba máme rádi moderní, světlé interiéry. Máme podlahové vytápění vodou, takže jsme chtěli mít kameniny nebo kamenné podlahy. Máme krb, ale je to jen dekorativní prvek. “ V loňském roce dům osvěžili, na chodbě udělali poukázky a znovu vytvořili koupelnu. Vyměnili si vanu za horkou vanu za normální: „Na udržování trysek bylo třeba věnovat více času, než jsme použili zařízení. Koupelna byla navržena manželkou, každá dlaždice byla nastínena, každá výzdoba byla dobře promyšlená, neexistují žádné náhodné věci. Nejprve byl výběr dlaždic - líbily se nám tmavé a teprve později design. “ Také malovali zdi.
Zahrada ovládaná psem
"Od začátku jsme si chtěli užívat zahradu, proto jsme ji dokončili hned po založení domu." Ne příliš dekorativní stěna ze strany lesa natřená zeleně, díky čemuž není patrná. Po ní jsme vysadili thujy, které po dobu sedmi let rostly jen asi 10 cm, vysazené současně zepředu rostly velmi rychle. Teď vím, že jejich nízký růst je výsledkem blízkosti lesa. Zaseli jsme trávu, moje žena vytvořila záhony. Každý rok zasadí nové rostliny, které pak náš pes pečlivě vykopat, zejména růže si jeho sympatie nepochopí. Blízkost lesa způsobuje vznik molů - zde se také náš pes snaží ukázat kopáním každého kopce. Tento rok chci položit trávu z role. Rád se starám o zahradu, a zejména sekat trávu "- říká pan Marcin.
Dům budoucnosti
Pozemek, na kterém postavil dům pan Marcin, je 800 metrů čtverečních. „Podle mého názoru je to dostatečný prostor, pokud je dům určen pouze k bydlení - zejména pro rodiny, které se stěhují do vlastního domu z bloku. Dům probudil potřebu prostoru ve mně. Automobilový průmysl je můj koníček. Zúčastním se automobilových a enduro rally. Sám jsem si postavil rally auto, celou zimu jsem ho vylepšoval. Garáž v domě mi umožňuje hrát si s mým motocyklem. Abych si uvědomil své vášně, musím mít prostor, proto bych chtěl postavit dům na pozemku 3 - 5 tisíc. m 2 . Líbí se mi příroda, potřebuji intimitu, a proto potřebu více prostoru. Pokud by byl větší pozemek, rád bych zůstal tady. Většinou mladí lidé žijí na statku - žijí dobře, navazují přátele, je to příjemné. Protože se jedná o uzavřený statek, je tichý a klidný. Prozatím nebudu stavět domy, už nemám čas to pochopit. Ale v budoucnu bych se k tomu rád vrátil - tento statek mi dal velkou spokojenost. ““