Dobře provedená termomodernizace sníží v budoucnosti spotřebu tepelné energie až o polovinu.
Otočíte ohřívače na doraz? Máte vysoké účty za topení a doma je stále chladno? To je znamení, že musíte přemýšlet o tepelné modernizaci budovy - izolace, výměna oken a instalace topení. Poradíme, jak to naplánovat a na jakou práci je třeba stavební povolení a které lze provést bez formalit.
Tepelná modernizace budovy: jak ji plánovat a je nutné stavební povolení?
Jaké jsou výhody termomodernizace?
Nejdůležitější výhoda je zřejmá - nižší náklady na údržbu domu díky snížené poptávce po teple. Ale to není všechno. Oteplování budovy v kombinaci s výměnou oken a modernizací instalací nám poskytne pohodlí. Určitě také zvýší hodnotu našeho majetku.
Díky generální rekonstrukci získá dům hodnotu a stává se atraktivnějším. Pokud ji chceme prodat, bude snazší najít kupujícího a pravděpodobně dostaneme cenu, která nám nahradí vzniklé náklady.
Užitečný je certifikát energetické náročnosti budovy - dokument specifikující množství energie v kWh / (m2 · rok) potřebné k uspokojení různých potřeb souvisejících s jeho užíváním.
Před zavedením certifikátů nemohl kupující nebo pronajímatel snadno zkontrolovat, jaké jsou skutečné náklady na vytápění, teplou vodu, větrání nebo osvětlení. V současné době se informace o energetické náročnosti budovy téměř staly majetkovým aktem. A certifikát uvádějící jeho velikost může být rozhodujícím faktorem při výběru. Vyplatí se to použít.
Nejprve zkontrolujte, které prvky domu propustily teplo
Obvykle teplo uniká přes vnější stěny, základy nebo střechu. Často zodpovídají stará okna, dveře a velká balkonová okna. Teplo opakovaně uniká neizolovanými překlady nebo věnci. A někdy může být důvodem zjevná trivialita, jako je neizolovaná klapka schodiště do podkroví.
Před tepelnou modernizací budovy by měl být proveden energetický audit budovy. Tato odbornost jasně uvede, co potřebuje izolace, jaké těsnění a co je třeba vyměnit. Audit by měl být doplněn termovizní zkouškou. Po auditu je čas postarat se o formality.
Vyplňte formality týkající se domácí termomodernizace
Některé termo modernizační práce budou vyžadovat oznámení pouze v opatrách a velké opravy - samostatné projektové a stavební povolení.
Termo modernizace budovy je podporována vládou, takže můžete požádat o tzv. Termo modernizační bonus. Jakmile získáme finanční prostředky, musíme hledat výkonný tým, vybrat materiály potřebné pro termomodernizaci a připravit harmonogram pro společnost s pracovním manažerem.
Proveďte termomodernizaci v dobrém stavu
Nejlepší je začít s modernizací na jaře, klidně dokončit vše na podzim.
Pořadí jednotlivých prací bude záviset na tom, co audit ukáže. Může to skončit izolací suterénních stěn nebo výměnou oken. Rozsah práce je však často širší. Měli bychom začít izolací a výměnou oken. Modernizace topného systému může být provedena následně.
Pokud chceme zjistit, zda bylo vynaložené úsilí marné, stojí za to znovu udělat termografii a porovnat fotografie z doby před prací s těmi po nich