- Je inteligentní dům ziskový?
- Existuje optimální systém, který lze použít v každé domácnosti?
- Jak zjistíte, kolik stojí inteligentní instalace?
Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!
Při plánování investice do inteligentních instalací se ptáte, kolik to bude stát. Zároveň analyzujete výhody domácí automatizace. Pokud je pro vás důležité pohodlí a bezpečnost, zvažte inteligentní domácí systém a přizpůsobte jej vašim potřebám. Správně zvolený integrovaný systém řízení nemusí být drahý.
Je inteligentní dům ziskový?
Tato otázka byla předmětem seriózní diskuse investorů od začátku automatizace budov (BA) a integrovaných systémů správy budov (BMS). Otázka „stojí za to“ je však nedorozuměním.
Od příchodu systémů BA se nikdy nepředpokládalo, že se mají „vrátit zpět“, ale pouze zvýšit pohodlí a bezpečnost domácích obyvatel. Stejně tak nezajímá nás, kdy budeme v koupelně požádáni o koupi LED TV, luxusního videotelefonu nebo multifunkčního sprchového panelu. Investor platí cena za pohodlí nebo dokonce luxus.
To se liší u BMS, které pocházely z kancelářských budov třídy A pro rodinné domy a od začátku bylo jejich hlavním úkolem neustále zajišťovat co nejnižší náklady na údržbu budovy a pohodlí a bezpečnost stovek lidí, kteří v ní pracují. Proto musí být samozřejmě náklady BMS, i když obvykle vyšší než náklady BA, placeny ve stanovené lhůtě a měly by být mnohem kratší než doba odpisování budovy. Tento výnos by měl pocházet z rozdílu ve spotřebě médií při používání integrovaného systému řízení ve srovnání s řešením bez takového systému.
Není snadné spočítat, protože některé akce nejsou bez integrované správy vůbec možné. Konkrétní doby návratnosti závisí na použité metodice výpočtu a na tom, jak byl navržen BMS. Toto období je asi 10 let. Pokud ceny hlavních energetických nositelů nadále rostou, může být kratší.
Existuje optimální systém, který lze použít v každé domácnosti?
Neexistuje žádné optimální řešení. Ne každý investor chce integrovat automatizační systémy do jednoho koherentního BA a ne každý chce snížit náklady na média investováním do BMS dnes. Problematika domácí automatizace bude nějakou dobu zcela svévolná a já bych nikoho nepřesvědčil o potřebě takového systému, stejně jako nepřesvědčuji ostatní, aby používali čisticí roboty, které ráda používám.
Příští generace obytných budov v Evropě (po roce 2020) bude z důvodu zpřísnění požadavků na energetickou účinnost pravděpodobně potřebovat BMS, který bude průběžně sledovat a zlepšovat své energetické parametry. Kdokoli to chce dnes udělat, naše děti to budou muset udělat v budoucnosti.
Jak zjistíte, kolik stojí inteligentní instalace?
Je obtížné přímo odpovědět na otázku, kolik stojí jeden nebo druhý systém, protože (bez započítání projektu, který by měl vždy stát několik tisíc zlotých, i když tato částka může být vrácena po zakoupení instalace) má každý systém odlišné prvky, a proto náklady na komponenty.
Je to trochu jako nákup automobilu, cena se může lišit v závislosti na modelu a za některá další zařízení musíte platit draho, zatímco jiní přidávají to samé za základní cenu. Nástěnné ovládací panely jsou jednou z nejdražších součástí systému u některých výrobců / distributorů a další jsou přidány zdarma. Podobně se softwarem. Někteří dodavatelé systémů je zahrnou do instalační ceny, jiní za každou hodinu programování zaplatí.
Neexistuje žádné jednotné řešení. Obvykle je však akční plán podobný.
Investor musí vědět, co očekává (o tom je hodně na internetu, doporučujeme diskutovat s ForumA). Jakmile zná své potřeby, měl by požádat několik společností o nabídku a počáteční projekt. Návrháři navrhnou další možnosti a poté zjistíte, kolik to bude stát, aby se vaše sny splnily.
Vždy bych doporučoval odkazovat se na referenční instalace daného dodavatele, protože v konečném důsledku je spolehlivým ukazatelem excelence řešení spokojenost zákazníka, nikoli marketingové materiály. A společnosti nabízející BA nebo BMS na polském trhu se po dešti formují jako houby a někdy zmizí stejně rychle.
Nejlevnější řešení integrovaného systému BA jsou již k dispozici za několik tisíc zlotých. To, co jsou schopni integrovat a zda nám to vyhovuje, se musíme osobně zkontrolovat.
Je obtížné určit náklady na nejrozvinutější systém, aniž by bylo uvedeno, co spravuje. Z mé zkušenosti konstruktéra a uživatele systému BMS se zdá, že za téměř 40 tisíc PLN můžete udělat docela slušný BMS v základní verzi. V rozšířené verzi mohou náklady dosáhnout 100 000 PLN.
Je to hodně a trochu, za předpokladu, že existuje velká nesrovnalost v tom, co dostanete za tuto částku. V některých systémech bude pouze jednoduché ovládání a oznámení, v jiných díky nainstalovaným zařízením se můžete spolehnout na skutečné zisky a v důsledku toho návratnost investic během přibližně 10-15 let.