Viz plán domu Miarodajny C333b >>>

Když uvažujete o stavbě svého prvního domu, chcete, aby to byl levný dům ve výstavbě? Náklady na stavbu domu do značné míry závisí na vybraném projektu a dodavateli. Pokud se při stavbě vašeho domu zaměřujete především na rozpočet, věnujte pozornost návrhům malých a levných domů. Přečtěte si, jak ušetřit na výstavbě a podívejte se na projekty čtyř různých domů spolu s náklady na implementaci.

Jaký systém bych měl postavit dům levně ve výstavbě?

Můžete realizovat levný dům ve výstavbě v systému generálního dodavatele, ekonomickém systému nebo většinu práce sami. Každá metoda má své klady a zápory. Konstrukce s generálním dodavatelem vám ušetří čas, ale už ne vaše peníze. Nejvíce ušetříte tím, že budete většinu práce dělat sami, s rodinou a přáteli, ale zde se spoléháte především na své vlastní stavební znalosti. S ekonomickým systémem a generálním dodavatelem si můžete najmout inspektora dozoru, který bude sledovat průběh práce, kvalitu zpracování a vynaložené peníze, pokud jej zahrnete do smlouvy.

Zkontrolujte také:

  • Jak podepsat smlouvu s dodavatelem - připravena vzorová smlouva na stavební práce >>>

Generální dodavatel a společnosti, se kterými spolupracujete, mají obvykle slevy ve skladech budov, ve kterých pravidelně nakupují. To však ne vždy vyrovnává výši jejich provize, takže by to neměl být rozhodující argument. Účinným argumentem však může být délka výstavby prováděné jednou nebo více společnostmi, což je až 6 měsíců. Investici bude třeba hladce financovat. Díky nezávislé konstrukci můžete časem rozložit investice a přizpůsobit se svým finančním možnostem. Nezapomeňte však, že dlouhodobé vystavení stavby atmosférickým podmínkám způsobuje zhoršení vlastností stavebních materiálů, mluvíme o cihelách, maltových vazbách nebo dřevěných střešních vazech.

Podívejte se, co doporučujeme:

Jaká řešení byste si měli vybrat, abyste svůj dům postavili levně?

Investoři se často ptají, zda postavit dům na tradičních základech nebo na základové desce. Vedou se nejen pozemní podmínky, ale také náklady na výstavbu. Pokud nepotřebujete základovou desku, poraďte se s dodavatelem podle svého výběru. Totéž platí pro monolitické a systémové stropy a výběr materiálu, ze kterého bude dům postaven. Výběr, zda stavět z keramiky, pórobetonu nebo křemičitanů, vám pomůže vzít dodavatele.

Náklady na provedení prvku v dané technologii mohou záviset na spolupráci dodavatele se subdodavateli, distributory nebo samotnými výrobci materiálů a na slevách získaných během jejich mnohaleté spolupráce. A tak bude pro jednoho dodavatele levnější stavět dům s tradičním základem, z keramiky a monolitického stropu, zatímco u jiného bude levnější stavět dům na základové desce, vyrobené z pórobetonu se systémovým stropem.

Stavět malý dům s jednoduchým tvarem bude levné

Při výběru designu věnujte pozornost tvaru domu. Dům s jednoduchou, čtvercovou nebo obdélníkovou projekcí bude levnější než jeho ekvivalent se složitým a nepravidelným tvarem. Kromě toho je každý roh dalším tepelným mostem, skrz který teplo uniká z budovy. Ze stejného důvodu bude stavba a údržba domů bez balkonových desek levnější.

Při porovnání nákladů na výstavbu jednopatrových domů s použitelným podkrovím a vícepodlažních domů se stejnou užitnou plochou se domy s použitelným podkrovím obvykle staví levně . Musí být postaveny základy a střecha s menší plochou ve srovnání s jednopatrovými domy, i když plocha nosných a příček je větší. Na tomto pozadí je nepříznivý také patrový dům z důvodu nákladů na další strop, větší plochu zdi ve druhém patře a obvykle větší plochu okna. Budovy suterénu budou také neekonomické ve výstavbě, zvýší se náklady na výkop, výstavbu stěn a jejich izolace.

Pokud sledujete každý zlotý dvakrát před postavením domu, než jej utratíte, měli byste zvážit, zda postavit garáž. Zastřešená kůlna na pozemku bude mnohem levnější vyrobit.

VIDEO: Kolik stojí malý dům?

Levný dům ve výstavbě: kterou střechu byste si měli vybrat?

Často se můžete setkat s názorem, že plochá střecha je nejlevnější. Z technologického hlediska by se zdálo, že má nejmenší z různých typů střech, které je možné stavět a zakrývat. Zatím však v Polsku musíte vzít v úvahu riziko neprofesionální výstavby ploché střechy, což povede k četným netěsnostem, které je obtížné najít. Jedná se o běžný jev v mnoha bytových domech a nově postavených domech.

Na druhou stranu odborníci v této oblasti počítají s drahými plochými střechami, které používají nejdražší materiály na trhu, které nenajdete v obchodě pro kutily. Štíty střech vypadávají ekonomicky a prakticky z hlediska konstrukce a pokrytí. Velký úhel sklonu zajišťuje dobrý odvod vody, počet spojů vyžadujících dokončení s přídavným střešním příslušenstvím je menší a šikmé plochy poskytují větší funkčnost místností v podkroví než v případě bederní střechy.

Dejte si pozor na náklady na dokončení

Lze předpokládat, že náklady na dokončovací práce činí 25-40% nákladů na celou výstavbu. Stejně jako ceny omítky nebo podlahového podkladu stejné kvality budou podobné, tak s dlaždicemi, podlahovými deskami, fasádními materiály se můžete setkat i několikrát za cenu. U domu, který je levné postavit, byste měli zvážit spíše standardní provedení a vybavení. Plastové okapy, kovová střecha, plastová okna a dveře ve standardních dýhách jsou věci, za které zaplatíte nejméně.

Kdy byste měli používat produkty z levných obchodů pro kutily nebo z řetězového nábytku? Když znáte jejich kvalitu! Dlaždice a panely by měly mít vysokou třídu otěru, střešní tašky co nejdelší záruku, nábytek by měl být solidně vyroben, aby vám sloužil celé roky. Pokud zvolíte izolační materiály, řídí se jejich parametry, hmotností, kvalitou zpracování - říká to hodně o výrobci a jeho produktu.

Viz také další články, ve kterých uvádíme nejlepší návrhy domů:

  • Malý dům. Top 5 projektů malých domů (70-80 m²)
  • 5 návrhů domů s podkrovím. Funkční domy s podkrovím
  • 5 ideální domy pro velkou rodinu. Vybíráme projekty pro rodinu 2 + 3
  • Dům na úzkém pozemku - TOP 5 nejlepších návrhů domů, právní předpisy a rady
  • 5 nejlepších domů pro pár 50+. Vybíráme design domu
  • 5 návrhů domů s podkrovím pro přizpůsobení

Levný dům ve výstavbě: jak ušetřit na instalacích?

Každý bod instalace stojí, takže byste měli pečlivě přemýšlet o jejich množství. Možná nestojí za to přemýšlet o snížení počtu elektrických bodů - tyto by neměly chybět ani ve vestibulu a chodbě. Stojí však za to přemýšlet o otázce vody a odpadních vod - umyvadlo a myčka nádobí v kuchyni je dobrý nápad, ale jste si jisti, že potřebujete dvě umyvadla v koupelně nahoře a dva dole? Potřebujete sprchu a vanu v podkrovní koupelně a další sprchu v přízemí? Přemýšlejte o rodinných potřebách a o tom, zda určitě budete všechna tato zařízení používat.

Pokud jde o vytápění, přemýšlejte o tom, jaké pohodlí očekáváte. Je také dobré požádat dodavatele o cenovou nabídku pro několik variant vytápěcího zařízení, s kotlem na plyn nebo na tuhá paliva, s podlahovým vytápěním v celém domě, radiátorem s kuchyňskou podlahou pouze v koupelně a radiátorem. To vám v kombinaci s analýzou dlouhodobých nákladů na palivo, které dům vytápíte, umožní vybrat nejlepší a nejlevnější řešení.

Přehled nákladů na stavbu domu podle projektu Miarodajny C333b >>> Viz design domu Leśny Zakątek M171 >>> Seznam nákladů na stavbu domu podle projektu Leśny Zakątek M171 >>> Viz design domu Gładki C256 >>> Shrnutí nákladů na výstavbu domů podle projektu Smooth C256 >>> Viz design domu Růže v zahradě M95a >>> Seznam nákladů na stavbu domu podle projektu Růže v zahradě M95a >>> Kolik stojí stavba domu? Malé a levné projekty výstavby domů s odhady nákladů.

Kategorie:

Rekonstrukce