Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!
Garáž na míru
Role moderní garáže často přesahuje kryt auta. K tomu, aby dobře plnil své četné funkce, musíte pečlivě vybrat vhodný design garáže a poté jej přesně promítnout během výstavby garáže. Doporučujeme, jak vybrat nejlepší design domu s garáží, která bude přizpůsobena našim potřebám.
Stavět garáž je vážná věc. Vyberte si dokonalý design garážového domu
Vestavěné domy dnes, garáž začíná odpovídat ve velikosti největší pokoj, který je obývací pokoj. Garáž pro dvě auta bez další ekonomické zóny je minimálně 30 m 2, ale má-li také vykonávat ekonomické funkce, její plocha se zvětšuje na 40 a dokonce 50 m 2 . Tak vysoké postavení garáže je výzvou jak ve fázi plánu rozvoje nemovitosti, tak ve funkčním programu domu.
Proto již ve fázi navrhování nebo výběru projektu domu by měla být učiněna klíčová rozhodnutí ohledně jeho umístění, propojení s domem a ulicí. Musíte se zeptat sami sebe, zda bude garáž volně stojící, vestavěná do těla domu nebo jen přidána na její stranu? S vnitřním průchodem do obývacího pokoje nebo přístupným pouze zvnějšku? Pro jedno nebo dvě auta? S jednou vstupní branou nebo dvěma? Máte prostor pro další funkce nebo samostatnou místnost pro obchodní účely?
Základem komfortu je dobrý design garáže
Když se rozhodneme pro garáž zabudovanou do přízemí domu, stojí za to analyzovat, zda to nepřiměřeně sníží životní prostor domu. Je také nutné věnovat pozornost tomu, jak se vyvinul prostor nad garáží. Obytná a garážová část je často pokryta společným stropem - nad garážovou částí je umístěna noční zóna domu.
Místnost pro populární auto však může být mnohem nižší (pouhých 2, 2 m) než obytná část v přízemí - pak nejlepším řešením je fragmentovat stavební blok, spočívající v oddělení fragmentu s garáží a doprovodných technických místnostech. Strop nad garáží pak vytváří mezistupeň mezi přízemím a prvním poschodím. Místnost nad garáží je pak přirozeně oddělena od ostatních míst v domě - mohou být použita pro sportovní místnost, domácí kino, studovnu, pokoj pro hosty nebo samostatný byt pro hlídání dětí nebo domácí pomoc.
Je také nutné věnovat pozornost tomu, jak se garáž spojuje s obytnou částí domu. Protože vykonávají různé funkce, měly by být co nejvíce odděleny. Nejlepší je mít mezi obytnou zónou a garáží mezilehlou zónu, která vám umožní snížit průtok výfukových plynů do domu a možný únik tepla, pokud má být garáž nezohřátá. Při výběru domu s garáží v suterénu je třeba věnovat pozornost tomu, zda umožňuje parkování dvou aut a pohodlný přístup.
Jaký design garáže? Zde jsou 3 nápady na pohodlnou garáž
1. Stavba garáže na dobrém místě
Umístění garáže na pozemku závisí na vývoji celé nemovitosti. Musíte také vzít v úvahu povahu ulice, na které dům stojí. Pokud je práce zaneprázdněna, umístění garáže by mělo umožnit manévrování s autem uvnitř domu, takže nemusíte řídit auto dozadu přímo do ulice. Vzhledem k rozvoji plochy pozemku je nejvhodnější, pokud je cesta od hranice pozemku do garáže co nejkratší a co možná nejpřímější. Nicméně někdy je pohodlí používání garáže v rozporu s požadavky estetiky.
Z domu vyčnívá garáž I když to bude poskytovat nejkratší přístup, ale garážová vrata, zejména velká, mohou přemoci přední fasádu. Odejmutí garáže za domem poskytne to poměrně diskrétní místo, ale příjezdová cesta bude potom delší a bude vyžadovat kalení větší plochy. Nezapomeňte také nechat na příjezdové cestě volné parkovací místo o velikosti 6 - 7 m 2 pro další auto nebo vozidla hostů.
Stavět garáž je vážná věc. Vyberte si dokonalý design garážového domu
2. Garáž na hranici pozemku
Když je pozemek malý, lze garáž postavit hned za ulicí, tj. Podél linie plotu nebo přímo na hranici se sousedním pozemkem. Toto řešení má mnoho výhod. Budova umístěná na hranicích izoluje nemovitost akusticky a vizuálně, což je důležité, když je sousedství nebo ulice, ve které dům stojí, hlučné nebo nevzhledné.
Chcete-li umístit garáž do plotu, musíte zkontrolovat, zda to místní předpisy umožňují. Umístění budov je stanoveno v územním plánu, který označuje existující stavební linie nebo rozhodnutí o stavbách.
Chcete-li umístit garáž poblíž hranice se sousedním pozemkem, musíte získat příslušné povolení. Toto řešení umožňuje ustanovení územního plánu rozvoje. Je také možné, když z důvodu malé velikosti pozemku nelze dodržet třímetrovou vzdálenost stěny budovy bez oken a dveří od hranice, a pokud je budova s takovou zdí přímo vedle této hranice nebo bylo vydáno stavební povolení. V každé z těchto situací nemusíte hledat povolení od souseda.
3. Velmi ekonomický garážový projekt
Garáž umístěná v suterénu nezvyšuje plochu budovy, významně však zvyšuje stavební náklady. Abyste se v zimě vyhnuli do garáže, musíte vypustit povrch, nainstalovat systém ochrany proti námraze a dokončit jej materiálem s drážkami.
Levnější, ale zabírající více místa na pozemku je garáž v přízemí domu. Toto řešení omezuje životní prostor v přízemí a vnější stěny. Je-li garážová část jednopatrová, vznikají také náklady na zastřešení.
Nejúspornější variantou je vestavěná garáž, nad níž se nacházejí obývací pokoje - plocha pozemku je poté plně využita. Stavební náklady jsou také nižší - zdi a instalace jsou společné. Pokud je garáž v těle domu nevyhřívaná, musí mít každá ze svých společných stěn s obytnou částí takové izolační parametry jako vnější stěny domu. Požadovanou zvukovou izolaci musí zajišťovat také stěny a stropy garáží zabudovaných do domu. Všechny příčky by měly být těsné, aby výfukové plyny nebo výpary paliva nemohly proniknout do sousedních místností. Dveře mezi garáží a domem musí mít požární odolnost nejméně 30 min.
Garáž v samostatné budově, ale sousedící s jednou ze zdí domu, je zřejmá úspora - vyžaduje výstavbu samostatných základů a zdí, i když může být pokryta společnou střechou s domem.
Pokud je nad garáží k dispozici terasa, měla by být její konstrukce oddělena od hlavní části budovy. Strop lze zvolit z vyztuženého betonu - levnější než tlustý žebrovaný. Je však nutné, aby garáž byla odvětrávána - aby se zabránilo dodatečným strukturálním napětím způsobujícím deformaci terasy.
Volně stojící je samostatná konstrukce, vyžaduje samostatné povolení k výstavbě garáže a většího pozemku. Je také dražší než vestavěný. Je také obtížné přivést do něj topné zařízení, proto tato garáž obvykle zůstává nevyhřívaná.