Důvodem renovace fasády jsou také vlhké stěny

Nejběžnějšími důvody pro renovaci fasády jsou: omítání omítky, vlhké stěny a řasy na staré fasádě. Při renovaci fasády ve starém domě vám poradíme, na co byste měli věnovat zvláštní pozornost. Poukazujeme na obtížná místa, např. Sokly, okapy, římsy, závady na stěnách a navrhujeme, jak se vyhnout chybám při jejich dokončení.

Při plánování renovace fasády starého domu bychom měli zvážit izolaci vnější zdi. V takových domech jsou stěny často postaveny z pevných cihel, méně často s otvory nebo bloky tvořícími zeď se vzduchovou mezerou a nesplňují současné tepelné požadavky.

Typická 1, 5-cihlová zeď (přibližně 40 cm s omítkou na obou stranách) má koeficient přenosu tepla U rovné asi 1, 0 W / (m 2 · K), někdy dokonce 1, 5 W / (m 2 · K) - v nově navržených domech nemůže být vyšší než 0, 3 W / (m 2 · K), To má za následek výrazný únik tepla vnější stěnou, kterému ani nejlepší tesařství nezabrání. Stěny by proto měly být izolovány, nejlépe z vnějšku.

Nejčastější důvody pro renovaci fasády

  • Padající omítka z fasády

Někdy stačí kovat fragmenty opařené omítky, vyčistit zem, připravit a natřít celou fasádu. Před renovací však musíte posoudit celkový stav staré zdi, protože se může ukázat, že praskliny na povrchu naznačují narušení stability celé zdi a dokonce i struktury budovy. Někdy musí renovace fasády předcházet nákladné renovaci celé budovy.

  • Fasádní vlhkost

Důvody pro vlhkost fasády mohou být prozaické - poškozené blikání, prosakující okap nebo svod. Pokud závada nebyla zanedbána příliš dlouho, stačí odstranit příčinu, pak ji vysušit a renovovat zeď.
Vlhkost stoupající ze suterénu, poškození izolace základových zdí, zamrznutí zdi nebo poškození vnitřních vodních systémů vyžaduje odbornou opravu před renovací fasády.

  • Řasy a plísně na fasádě

Tenkovrstvé omítky, které neobsahují mikroby zabíjející vápno, mají nízkou odolnost vůči řasám a plísním. Mohou se objevit po několika letech - zejména nízko nad zemí, ze severu a na místech, kde se stříkají nebo odkapávají z léčby nebo říms. Vyplatí se použít dražší minerální nebo silikátové omítky s vyšší odolností vůči ekologizaci. Požádejte dodavatele o záruky a zkontrolujte reference od majitelů domů, kteří provedli renovace domů před několika lety

VIDEO: Krok za krokem izolační část domu 1

Viz také >>> Jak izolovat část domu 2

Renovace staré fasády - obtížná místa

Nejobtížnějšími místy při renovaci fasády jsou sokly, okapy, římsy, nástupiště, terasy a poruchy. Jejich správné dokončení vyžaduje design s podrobnostmi zpracování.

Příkladem je podstavec a jeho kontakt s chodníkem nebo pásem - po izolaci polystyrenem obvykle vzniká efekt „vlajení“ budovy nad terénem, protože nad neporušeným povrchem je zavěšena izolační vrstva několika centimetrů. Chcete-li to udělat správně, musíte hloubit budovu po celé izolované fasádě v hloubce nejméně 30 cm. Při této příležitosti zkontrolujte a doplňte, pokud je to nutné, celou výšku sklepů nebo základů, vlhkou izolaci stěn a poté izolovejte zónu pod pásem nebo chodníkem (například vodotěsný extrudovaný polystyren). Při obnovování povrchové úpravy v blízkosti budovy nechte vodu odtékat co nejdále od stěn.

Dalším typickým problémem s izolací jsou balkonové balustrády, které „klesají“ do pěnového krytu a náhodně vyčnívají z fasády nebo průchodu svodů římsou. Zpravidla je třeba přepracovat a namontovat poněkud jinak.

Renovace staré fasády - výměna oken

Pokud je renovace a izolace fasády spojena s výměnou dřeva - stojí za zvážení vysunutí oken blíže k fasádě a jejich umístění do izolační roviny s utěsněním rámu okna a stěnového kontaktu s pružnými těsnicími páskami. To přinese několik výhod, především odstraní tepelný most v okenních rámech. Byt má širší okenní parapet nebo více prostoru pro květiny a fasáda nebude mít nepříjemný účinek zapuštěných oken v "očních zásuvek", hlubokých 20 cm hlubokých glyfech.

Bude také snazší utěsnit vnější parapet, protože může být větší kapka. Vzhledem k tomu, že je užší, neohýbá se a nevytváří deprese, které vyžadují podporu zdola.

Fasáda má být renovována. Jedním z důvodů renovace staré fasády je loupání omítky

Obnovte nebo změňte fasádu

Izolace fasád z vnějšku to může mít za následek ztrátu architektonické hodnoty: staré detaily, které nelze reprodukovat v polystyrenu, nebo vzácný obkladový materiál, jako je kámen, slínek nebo hrázděná zeď. Pokud nám záleží na zachování jeho vzhledu, zbývá izolovat stěny zevnitř - únavné a ne vždy plně účinné.

Architektonické detaily, které nejsou příliš cenné, jako jsou opakující se poukázky s nekomplikovanou kresbou, jednoduché římsy, lemování děr a dokonce i pedimenty, lze reprodukovat v polystyrenu. K dispozici jsou hotové profily pro přilepení ke stěnám a není problém s jejich vyrobením podle výkresu.

Podobné napodobeniny pouze pro netrénované oko se však mohou podobat původním detailům vyneseným ve zdi a cihel starověkými řemeslníky, takže není vždy vhodné je vyrábět.

Kategorie:

Rekonstrukce